ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………... 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………. 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ………... 15
2.1. Общая характеристика Шпаковского муниципального округа….. 15
2.2. Экономическая характеристика Шпаковского муниципального округа………………………………………………………………………….
18
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ………… 21
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………. 27
4.1. Инвентаризация земельного фонда Шпаковского муниципального округа по категориям……………………………………………………..
27
4.2. Инвентаризация земельного фонда Шпаковского муниципального округа по категориям и угодьям…………………………………………
32
4.3. Инвентаризация земельного фонда Шпаковского муниципального округа по формам собственности………………………………………..
41
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
ИССЛЕДОВАНИЙ…………………………………………………………...
46
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ………………………….. 49
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА
ПРОИЗВОДСТВЕ…………………………………………………………….
52
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ…………………………………………….. 55
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………. 57

Весь текст будет доступен после покупки

Территория Ставропольского края отличается большим разнообразием природно-климатических условий, поэтому характерно для этого региона проявление самых разнообразных процессов природного характера, которые в сочетании с техногенными нагрузками вызывают изменения в состоянии зе-мельного фонда. Однако в практике использование сельскохозяйственных угодий, в частности пашни, не всегда направлено на сохранение, и воспроиз-водство природных ресурсов благотворно сочетается с природными особен-ностями ландшафта. Отсутствует дифференцированный подход к земельным угодьям различного качества, превалирует прямоугольная и прямолинейная нарезка полей, зачастую не оправдано крупных, что не согласуется с особен-ностями ландшафта и размещением инфраструктуры.
Управление районными землями в наше время связано, прежде всего, с определением кто будет собственником муниципальных земель, разграниче-нием этих земель, которые находятся в муниципальной собственности по тер-риториальным уровням управления, совершенствованием концепции управ-ления имущественно-земельным ансамблем города, разделением функций управления муниципальной недвижимостью среди разными ветвями власти, определением дифференцированного норматива платы за муниципальную землю на которую влияет ее рыночная стоимость, осуществлением оценки городских территорий, формированием рынка городских земель, созданием инфраструктуры данного рынка.
В мировой практике, развитие любой территории основывается на ком-плексной оценке ее потенциала, что выражается в детальной проработке пла-нировочных документов. В нашей стране, к сожалению, подобная практика в постсоветский период отошла на второй план и только с принятием нового Градостроительного кодекса РФ, задача разработки планировочных докумен-тов вновь ставится во главу угла. Теперь схема территориального планирова-ния субъекта Федерации становится существенным структурным элементом стратегии развития региона на долгосрочную перспективу.
Одним из основных элементов нынешней земельной реформы считается создание земельных взаимоотношений в муниципальных образованиях. Зе-мельная перестройка исконным способом меняет земельное устройство госу-дарства, так как ушла в прошлое исключительная собственность государства на землю, появились другие формы собственности и при этом земля стано-вится объектом сделок, земельные дискуссии смотрятся в судах. Работа предусматривает сбор и изучение планово-картографических материалов, нормативно-правовой базы, а также материалов, взятых из архитектурных и градостроительных организаций.

Весь текст будет доступен после покупки

Инвентаризация земель, единовременное мероприятие по проверке в натуре площадей, занятых с.-х. и др. угодьями на всех землях, находящихся в бессрочном или временном пользовании колхозов, совхозов, лесхозов, др. предприятий, организаций и учреждений, а также в госземзапасе. Проводится органами землеустройства (Полухина В.С., Шеуджен З.Р., 2025).
Цель инвентаризации земель – получение сведений о наличии угодий, необходимых для последующего учёта и контроля за использованием зе-мель. При инвентаризации земель пользуются материалами аэрофото- и наземных съёмок (Докукин А.А., Гранкин В.Ф., 2025).
Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения:
- объектов землеустройства;
- их грани (без закрепления на местности). Кроме того, инвентаризация земель проводится для выявления неиспользованных земель, нерационально используемых земель или используемых не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков (Саза-нова Е.А., Матвеева А.В., 2023).
Инвентаризация земель проводится в том случае, если существует угроза возникновения процессов, оказывающих негативное воздействие на со-стояние земель, в отношении групп земельных участков или на отдельных зе-мельных участках (Булгарова Н.А., 2023).
Инвентаризация земель может проводиться:
- на территории РФ;
- на территориях субъектов РФ;
- на территориях муниципальных образований;
- на территориях других административно-территориальных образова-ний;
- на землях отдельных категорий;
- в территориальных зонах (Фомкин И.В., Сорокина О.А., Петрова Л.Е., 2022).
Инвентаризация земель производится, чтобы уточнить или выяснить местоположения объектов землеустройства, границы этих объектов (без за-крепления на местности), установить земельные участки, которые не исполь-зуются, используются нерационально или используются не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием, полу-чить прочие характеристики земель (Сулин М.А., Быкова М.Н., Павлова В.А., 2022).
Инвентаризация земель может вестись на территории Российской Феде-рации, на территориях субъектов, муниципальных и прочих административ-но-территориальных образований, на землях отдельных категорий, землях населенных пунктов и промышленных предприятий (Куликовская А.В., 2022).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2024. – 107 с.
2. Алтухов, А.И. Управление земельными и другими природными ресурсами: учебник / А.И. Алтухов, Я.Д. Вишняков, Е.В. Губарев и др. - Москва, 2020. – С. 716.
3. Амиркулов, Р.А. Землеустройство и мониторинг качественного состояния и использования земель сельскохозяйственного назначения / Р.А. Амиркулов // Наука и молодёжь: новые идеи и решения. Материалы XVI Международной научно-практической конференции молодых исследователей. ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, Волгоград. - 2023. - С. 3-4.
4. Антропов, Д.В. Зонирование территорий: учебно-методическое пособие / Д.В. Антропов. – М.: ГУЗ, 2017. – 92 с.
5. Боков, А. В. О стратегии пространственного развития / А. В. Боков // AMIT. - 2018. - №4 (45).
6. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости / О.Б. Бородина. – Москва: ГУЗ, 2018. – 106 с.
7. Булгарова, Н.А. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны / Н.А. Булгарова // Наука и молодёжь: новые идеи и решения. XVII Международная научно-практическая конференция молодых исследователей. – Волгоград. - 2023. - С. 24-26.
8. Васькин, В.Ф. Состояние и эффективность использование земель сельскохозяйственного назначения в России / В.Ф. Васькин, А.А. Кузьмицкая, О.Н. Коростелева // Управленческий учет. - 2021. - №11-3. - С. 600-608.
9. Вершинин, В.В. Природно-территориальное районирование: учебно-методическое пособие / В.В. Вершинин, Д.А. Шаповалов, В.А. Широкова В.А. и др. - Электронное издание. Москва, 2021. – 121 с.

Весь текст будет доступен после покупки