ИНЖИНИРИНГОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ РЕСУРСАМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВИСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

Введение 6
1. Теоретические аспекты инжиниринговых технологий в управлении инвестицион-но-строительных объектах. 9
1.1 Инжиниринговые технологии. 9
1.2 Управление инвестиционно-строительными проектами. 19
1.3 Роль ресурсов в реализации инвестиционно-строительных проектах 33
2. Инжиниринговые технологии при реализации проекта реконструкции 38
2.1 Особенности организации ремонтно-строительных работ при реконструкции в со-временных условиях 38
2.2 Разработка проекта реконструкции действующего здания. 46
2.3 Анализ вариантов выбора технологических схем выполнения ремонтно-строительных работ и обоснование энергосберегающих мероприятий.. 52
3. Организационно-технологические решения при реконструкции здании с исполь-зованием инжиниринговых технологий. 67
3.1 Технология организации работ при использовании ресурсосберегающих меропри-ятий 67
3.1.1 Технология работ при реконструкции зданий 67
3.1.2 Технология организации работ по устройству вентилируемого фасада 74
3.2 Организация работ при реконструкции здания 85
3.3 Организация и управление строительства с использованием информационных ре-сурсов. 98
Заключение 101
Перечень использованных информационных ресурсов 102
Приложение А 108
Приложение Б 110

Весь текст будет доступен после покупки

Превалирующую важность в повышении эффективности работы общественных зданий обусловливает стратегическое направление экономического развития Российской Федерации в развитии инженерных технологий как на национальном, так и на региональном уровне.
Проанализировав информационные ресурсы, связанные с проблемами выполнения инженерных технологий в процессе реконструкции, выяснилось, что основные задачи осуществлялись частично и несистематически, а вопросы моделирования организации ремонтно-строительных работ с использованием энергосберегающих ресурсов не были должным образом разработаны.
Отсутствует требование, которое связывало бы программы производства реконструкции зданий с программами энергосбережения, разработанными на основе регулярных и обязательных энергетических обследований зданий. В результате возникает проблема недостаточного использования современных энергоэффективных ресурсов, что приводит к снижению качества и эффективности реконструкции зданий.
Актуальность темы диссертации определяется объективной потребностью и необходимостью решения поставленных задач, как в научном, так и в практическом плане.
Вопросы, связанные с повышением эффективности реконструкции зданий с использованием энергосберегающих технологий, остаются недостаточно изученными, что требует дальнейшего исследования.
Целью данного исследования является выявление общих закономерностей в организации ремонтно-строительного производства и улучшение методов повышения эффективности этих работ на основе инженерных технологий.
Объектом исследования является реконструкция зданий общественного и социального назначения.
Предметом исследования являются способы организации ремонтно-строительных работ на основе инженерных технологий управления ресурсами.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические аспекты инжиниринговых технологий в управлении инвестиционно-строительных объектах.

1.1 Инжиниринговые технологии.

Инжиниринг как сектор экономики появился в Великобритании больше ста лет назад. Это произошло, когда стали предлагаться услуги инженеров (и позже групп инженеров, объединенных в инженерные фирмы), которые были востребованы промышленниками для строительства новых заводов и модернизации существующих. С тех пор инжиниринг стал восприниматься как предоставление услуг в сфере строительства и эксплуатации объектов промышленности и инфраструктуры.

Важный этап развития инжиниринга пришелся на 40-50-е годы прошлого века. После Второй мировой войны в Европе проводились крупные проекты по восстановлению и модернизации промышленных объектов, а затем в странах третьего мира началась масштабная индустриализация. Это привело к появлению новой потребности в комплексных инженерных услугах для реализации проектов "под ключ". В рамках контрактов не только строились промышленные объекты, но и оказывалась помощь заказчикам в последующей эксплуатации и обучении персонала. Услуги в области инжиниринга стали разнообразнее, и появились специализированные внутренние и международные рынки.

В 1970-1980-х годах требовалось уточнение понятия "инжиниринг", систематизация его видов и унификация определений не только на внутригосударственном, но и на международном уровне. В это время Европейская экономическая комиссия ООН разработала "Руководство по составлению международных договоров инжиниринга" и "Руководство по составлению международных договоров консорциума".

Основной задачей инжиниринга является разработка, модификация (для улучшения) и контроль реализации технологических, организационных и финансово-экономических моделей технических систем (объектов), соответствующих поставленным целям. Иначе говоря, инженеры инжиниринговых компаний работают с моделями на разных физических носителях в соответствии с теорией подобия и моделирования. Они имеют дело как с виртуальными, так и с реальными объектами: в процессе строительства сначала создается виртуальная модель, а затем осуществляется ее материализация в реальный объект. В процессе эксплуатации корректируется виртуальная модель в соответствии с реальными параметрами оборудования, зданий и сооружений, включенных в технологическую цепочку производства.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Зильберов, Р. Д. Разработка предложении по повышению энергоэффек-тивности многоквартирных жилых домов массовои застроики [Электронныи ресурс] / Р.Д. Зильберов, И.Ю. Зильберова, К.С. Петров // Электронныи научныи журнал «Инженерныи вестник Дона», 2012. - № 4 4.1.
- Режим доступа : http://www.ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4ply2012 (дата обрашения: 17.03.2017).
2. Зильберов, Р.Д. Обшие принципы сушествуюших стратегии рекон-струкции жилишного фонда построенного по проектам первых массовых се-рии [Электронныи ресурс] / Р.Д. Зильберов, И.Ю. Зильберова,
H.H. Петрова // Электронныи научныи журнал «Инженерныи вестник Дона», 2012. - № 4, ч. 2. - Режим доступа: http://www.ivdon.ru/magazine/archive/n4p2y2012 /1294 (дата обрашения: 25.03.2017).
3. Зильберов, Р.Д. Организационно-технологическое проектирование оп-тимального плана строительства обьектов / Р.Д. Зильберов, Э.Ю. Околелова // Научно-практическии журнал // Экономика и менеджмент систем управле-ния. - Воронеж: Научная книга, 2014. - № 1.1(11).— С. 126- 130.
4. Зильберов, Р.Д. Формирование портфеля заказов обьектного строи-тельства с учетом рисков / Р.Д. Зильберов, Э.Ю. Околелова, Хонг Чонг Тоан / Научно-практическии журнал // Экономика и менеджмент систем управления, - Воронеж: Научная книга, 2014. - № 1.1(11).-С. 156-161.
5. Зильберов, Р.Д. Определение наиболее эффективнои энергосберегаю-шеи технологии методом безусловнои оптимизации / Р.Д. Зильберов, С.Г. Шеина // Экономика и менеджмент систем управления: - Научно-практическии журнал. - Воронеж: Научная книга, 2014. - № 2.1(12).
6. Зильберов, Р.Д. Методы моделирования и оптимизации организацион-но-технологических решении / Р.Д. Зильберов // Экономика и менеджмент си-стем управления: - Научно-практическии журнал. — Воронеж: Научная кни-га, 2014. - № 2.1(12). - С. 131-138.
7. Зильберов, Р.Д. Модель формирования инновационнои политики стро-ительного предприятия / Р.Д. Зильберов, П.Н. Курочка // Экономика и ме-неджмент систем управления: - / Научно-практическии журнал. – Воронеж: Научная книга, 2014. - № 3.1(13). - С. 128-134.

Весь текст будет доступен после покупки