Ипотечное кредитование

Введение…………………………………………………………….. 5
1. 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ………………………………………………………...7
1.1. Экономическая сущность ипотеки и основные участники…………………………………………………………………...7
1.2. Формы, методы и модели ипотечного кредитования ……………... 15
1.3. Развитие рынка ипотечного кредитования в России: эволюция и современные тенденции …………………………….…………………….21
2. ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕКИ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК» ……………………………………………33
2.1 Анализ системы ипотечного кредитования в России………………..33
2.2. Характеристика ПАО «Сбербанк» и исследование его финансового положения ………………………………………………………………….38
2.3. Текущая позиция ПАО «Сбербанк» на рынке ипотечного жилищного кредитования, анализ кредитного портфеля и основных ипотечных программ ……………………………………………………………………………….42
3. ФОРМИРОВАНИЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗРЕШЕНИЮ ОБНАРУЖЕННЫХ ПРОБЛЕМ НА ИПОТЕЧНОМ РЫНКЕ РФ ……………………..…………………………………………………….48
3.1 Основные преграды развития ипотечного жилищного кредитования в России ………………...…………………………………………………………………….48
Заключение……………………………………………………………. 56
Список использованных источников………………………………….59

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования заключается в непрерывном совершенствовании ипотечного кредитования в России, а также значительном развитии данного кредитного инструмента за последние 20 лет. Тенденция модернизации рынка кредитования обусловлена высоким спросом населения на приобретение жилья вне зависимости от экономического положения страны. В этой связи ипотечное жилищное кредитование на сегодняшний день имеет очень высокую значимость и представляет наибольшую заинтересованность для населения. Помимо этого, значительную ценность имеет необходимость анализа банковской деятельности и их финансового состояния. Необходимо своевременное выявление слабых составляющих в сфере менеджмента банка для их дальнейшей доработки и предотвращения упущений на начальной стадии без значительных потерь. Обеспечение устойчивого развития является сложной задачей, так как кредитные организации не всегда имеют возможность своевременно оказывать влияние на ряд факторов, которые определяют направления их деятельности. Подавляющее большинство отклонений от нормального функционирования возникает из–за просчетов прошлых периодов, они со временем накапливаются и отрицательно влияют на текущее финансовое положение. Все это тесно связано с грамотным менеджментом банка, его финансовым анализом, стратегией развития и конкурентной политикой на рынке банковских услуг. Из этого следует, что исследование экономического и финансового состояния банка является основой построения политики управления денежными ресурсами в целом. Эффективная и бесперебойная работа банковской системы, обеспечивающей стабильность стране, банкам, а затем юридическим и физическим лицам, а также является главнейшим механизмом, который позволяет функционировать всем отраслям экономики. В данный момент необходимо разобраться в сложившейся ситуации и рассмотреть разработанную Правительством РФ и Центральным банком стратегию по борьбе с кризисом, особенно отражающуюся на доходах граждан и возможности банков, в частности ПАО «Сбербанк» предоставлять ипотечные кредиты в условиях нестабильности экономики. База данной работы основана на рассмотрении теоретических и практических аспектов ипотечного жилищного кредитования Российской Федерации на примере ПАО «Сбербанк», проведении анализа российского рынка ипотеки, выявлении благоприятных и негативных факторов, влияющих на функционирование жилищного кредитования населения и его дальнейшего развития, а также на анализе современного состояния экономики страны в сложившихся условиях, приходящихся на начало 2020 года. В работе будет рассмотрено функционирование Центрального банка и созданная им стратегия для дальнейшей работы коммерческих банков в условиях экономического кризиса, а затем наиболее подробно состояние и текущая позиция банковского лидера ПАО «Сбербанк» в рамках ипотечного жилищного кредитования на российском рынке.

Весь текст будет доступен после покупки