Личный кабинет

Дипломная работаКредит

Готовая работа №128743 от пользователя Успенская Ирина

Ипотечное жилищное кредитование как форма залога недвижимости в текущих экономических условиях» (на примере ПАО «Ак Барс»Банк)

Name: Ипотечное жилищное кредитование как форма залога недвижимости в текущих экономических условиях» (на примере ПАО «Ак Барс»Банк)
Price: 1500.00 RUB

1 500 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 60

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 5
1 Теоретические подходы к сущности ипотечного жилищного кредитования как форме залога недвижимости в текущих экономических условиях 8
1.1 Сущность и понятие ипотечного кредитования 8
1.2 Формы, методы кредитования и виды ипотечных кредитов 14
1.3 Этапы осуществления ипотечного жилищного кредитования в текущих экономических условиях 24
2 Анализ ипотечного жилищного кредитования на примере ПАО «Ак Барс» Банк 31
2.1 Общая организационно-экономическая характеристика ПАО «Ак Барс» Банк 31
2.2 Текущая позиция на рынке ипотечного жилищного кредитования, анализ кредитного портфеля и основных ипотечных программ ПАО «Ак Барс» Банк 34
2.3 Анализ ипотечного жилищного кредитования как форме залога недвижимости в текущих экономических условиях 40
3 Мероприятия по совершенствованию ипотечного жилищного кредитования как форме залога недвижимости в текущих экономических условиях в ПАО «Ак Барс» Банк 45
Заключение 52
Список использованных источников 54

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы работы определяется тем, что в настоящее время большой интерес для нашей страны представляет ипотечное кредитование, главная цель которого - формирование эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Целью ипотечного кредитования является, улучшение жилищных условий населения, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого, поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе. Создание и развитие ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны. В качестве методов исследования избраны общенаучные методы и приемы: анализ и синтез, методы классификации, группировки и сравнения, обобщения, статистический, коэффициентный анализ.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 Теоретические подходы к сущности ипотечного жилищного кредитования как форме залога недвижимости в текущих экономических условиях
1.1 Сущность и понятие ипотечного кредитования

Ипотека (Hypotheca) – залог недвижимого имущества, который выполняется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Недвижимость является предметом ипотеки, которая остается во владении залогодателя [50, с. 10].
Временное отчуждение права собственности происходит при кредитовании под залог, которое означает, что до погашения ссуды заемщиком не имеет права продавать заложенноё имущество и лишь после погашения ипотечного кредита к нему возвращается право распоряжаться имуществом, освобожденным от залога. Заемщик при этом не теряет права пользования имуществом в залоге [34, с. 13].
Заложенная недвижимость таким образом, может быть изъята в пользу банка, так если клиент не сможет выплачивать кредит то в соответствии с графиком, который предусмотрен в договоре. Покупатель должен разумно планировать свою жизнь, расходы и расходы на длительный срок вперёд, поскольку такие кредиты выдаются на многие годы.
Ипотечный кредит – это долгосрочная ссуда, которая выдается специализированными и коммерческими банками, кредитно-финансовыми инструментами под заклад имущества недвижимого, на время кредитования право на него собственности принадлежит кредитору. Так, кажется, что условия ипотеки для приобретения собственного жилья не очень выгодны для получателя, то на самом деле она даёт надлежащие преимущества [50, с. 9].
В дополнение к общеизвестным основам жилищного ипотечного кредитования: срочности, платности, возвратности, обеспеченности и целевого использования средств, так ипотечное кредитование выполняется исходя, из принципов [36, с. 51]:

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (в ред. от 11.03.2024); Часть 2 от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3. Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» / Федеральный закон РФ от 10.07.2002 № 86-ФЗ (ред. от 04.08.2023) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» / Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-I (ред. от 19.12.2023) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (ред. от 20.10.2022) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 20.10.2022) // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Ипотечное жилищное кредитование как форма залога недвижимости в текущих экономических условиях» (на примере ПАО «Ак Барс»Банк)

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net