Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №130476 от пользователя Жуковский Роман

Использование информации государственного кадастра недвижимости в системе аренды

Name: Использование информации государственного кадастра недвижимости в системе аренды
Price: 1270.00 RUB

1 270 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 52

Год написания: 2025

Жуковский Роман

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
Глава 1. Аренда……………………………………………………………………5
1.1 Понятие аренды и ее формы………………………………………………….5
1.2 Виды и варианты договора аренды…………………………………………12
1.3 Правовое регулирование договора аренды недвижимости……………….14
1.4 Основные условия договора аренды, порядок их согласования между сторонами…………………………………………………………………….…..16
1.5 Риски договора аренды……………………………………………………...18
1.6 Документы для аренды недвижимости …………………………………….20
1.7 Последовательность действий при аренде недвижимости………………..23
Глава 2. Государственный кадастр недвижимости…………………………….27
2.1 Правовое регулирование проведения кадастрового учёта земельных участков………………………………………………………………………….27
2.2 Необходимость постановки на кадастровый учет недвижимости для регистрации договора аренды………………………………………………….38
2.3 Пошаговый алгоритм регистрации договора аренды земельного участка……………………………………………………….…….40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………47
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ……………………………………………………...49
Приложение А – Выписка из Единого Выписка их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
Приложение Б – Договор аренды квартиры
Приложение В – Договор аренды земельного участка
Приложение Г – Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

В данной дипломной работе рассматривается ключевая роль государственного кадастра недвижимости в установлении отношений аренды. Актуальность темы обусловлена необходимостью изучения нормативных аспектов и процедур, регулирующих аренду объектов недвижимости. Особое внимание уделяется анализу законодательства, в частности, положениям Гражданского кодекса РФ и Закону № 218-ФЗ. Работа включает исследование влияния информации о временных обременениях, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), на оформление договоров аренды.
Требования к оформлению арендных отношений включают в себя необходимость государственной регистрации. Эта процедура проходит в государственной службе Росреестра, в полномочия которой входит проверка представленных документов, внесение сведений в ЕГРН, регистрация договора и выдача выписки ЕГРН. Без обращения в службу Росреестра можно обойтись, только если срок аренды не превышает одного года. Отталкиваясь от законодательства, договораренды недвижимостипредполагает точную индивидуализацию объекта аренды (любого вида здания, земельные участки, помещения, сооружения). Для регистрации договора аренды недвижимости или соответствующей части недвижимости понадобится представить кадастровый паспорт. В договоре аренды обязательным пунктом является указание данных, которые позволяют точно установить имущество, которое подлежит передаче арендатору. Данные, содержащие индивидуализацию объекта недвижимого имущества, находятся как раз в кадастровом паспорте. Если данные об объекте аренды отсутствуют в договоре, такой договор считается не согласованным сторонами и, соответственно, не является заключенным. Из этого стоит сделать вывод о том, что в случае аренды любого недвижимого объекта нужен кадастровый паспорт.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Аренда
1.1 Понятие аренды и ее формы
Аре?нда – передача во временное пользование или владение какого-то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем». Аренда представляет собой форму имущественного договора: арендодатель передает права на определенный вид имущества арендатору за арендную плату. Например, в настоящее время наиболее распространена аренда земельных участков, объектов жилой и коммерческой недвижимости, транспортных средств и оборудования. Аренда предоставляется только в соответствии с договором (устным или письменным). Доходы, продукция и польза от использования арендованного имущества, полученные арендатором, являются его собственностью.
Объект аренды – это движимое и недвижимое имущество, которое сдается в аренду, и при этом в процессе использования не теряет своих потребительских свойств. В качестве объектов аренды могут выступать здания, предприятия, склады, офисные помещения, земельные участки, сооружения, транспортные средства, оборудование и другие предметы, относящиеся к разряду неупотребляемых, то есть остающихся практически в том же виде и после использования.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2 Гражданский Кодекс Российской Федерации
3 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
4 Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г.
5 Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ;
6 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
7 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)
8 Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)
9 Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 30.11.2024) "Об акционерных обществах"
10 Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)
11 Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»
12 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей"

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Использование информации государственного кадастра недвижимости в системе аренды

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net