ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ Г. СТАВРОПОЛЯ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………
ГЛАВА1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ…………………...…………….......…
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ…...…
2.1. Общая характеристика территории……………………………….…
2.2. Почвенно-климатическая характеристика территории…………....
2.3. Социально-экономическое развитие территории…………………...
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ………
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ…………………………..
4.1. Население……………..………………………………………………..
4.2. Земельный фонд города………………………………………………
4.3. Планировочное зонирование территории города Ставрополя……
4.4. Функциональное зонирование территории………………………….
4.5. Современное состояние объектов жилой недвижимости………….
4.6. Инженерная и транспортная инфраструктуры………………………
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ…………………………………………………………
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ………………………
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ………………………………………………………….
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………….

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные ресурсы и почвенный покров Земли – это основа живой природы и база для производства человеком продовольствия и сельскохозяйственного сырья. Земельные ресурсы обладают тремя фундаментальными свойствами, определяющими их исключительную ценность: жизнеобеспечения (как часть экологической системы), факторов производства (в аграрном секторе, строительстве, горнорудной промышленности, лесном хозяйстве) и гражданского оборота (земельно-имущественные отношения) (Т.В. Папаскири, И.В. Фомкин, О.А. Сорокина, Л.Е. Петрова, А.В. Федоринов, Д.К. Шунина, 2022).
Использование земельных ресурсов – необходимое условие любой производственно-хозяйственной деятельности. Планирование использования земель и их охраны проводятся в целях совершенствования распределения земель в соответствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использования земель и их охраны в Российской Федерации, субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях (В.А. Медведева, О.М. Крылов, 2025).
Планирование использования земель и их охраны включают в себя следующие основные виды работ:
? разработка предложений о рациональном использовании земель и об их охране;
? природно-сельскохозяйственное районирование земель.
Планирование и организация рационального использования земель и их охраны в городских и сельских поселениях проводятся в соответствии с градостроительной документацией (М.Р. Гайдаров, 2022).
Процессы планирования, прогнозирования, организации и государственного контроля за использованием и охраной земель с целью предотвращения любых нарушений принципов рационального землепользования являются важными функциями управления земельными ресурсами. Эти процессы представляют собой систему действий, предшествующих непосредственному использованию земли и направленных на ее обустройство как природного ресурса, средства производства и объекта социально-экономических отношений, установление на ней порядка, соответствующего конкретным производственным, экологическим и социальным целям.
Так, одной из важнейших задач стратегии в Российской Федерации является жилищная политика, прописанная в градостроительной документации, направленной на достижение доступности жилья для граждан со средними и низкими доходами. Приоритетным направлением национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в настоящее время является увеличение объемов жилищного строительства и создание условий для того, чтобы сделать жилье доступным по цене. Но при этом бюджетное финансирование становится более избирательным и концентрируется преимущественно в приоритетных областях развития социальной сферы. Хотя для этого разработаны и реализуются национальные проекты. Актуальность проблемы улучшения жилищных условий определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Планирование использование земельных ресурсов – это оптимальное распределение ресурсов для достижения поставленных целей, деятельность, связанных с постановкой целей и действий в будущем.
Цель планирования использования земельных ресурсов – обеспечение достижения намеченных целей, выполнение поставленных задач. Поэтому в плане должен быть предусмотрен механизм оперативной адаптации плановых решений к конкретной ситуации. Такой механизм обуславливает тесную связь долгосрочных и краткосрочных планов. Прогнозирование использования земельных ресурсов входит в функцию планирования. Прогнозирование и планирование взаимосвязаны. Более того, в рыночных условиях планирование без прогнозирования неэффективно (Т.В. Папаскири, И.В. Фомкин, О.А. Сорокина, Л.Е. Петрова, А.В. Федоринов, Д.К. Шунина, 2022).
Планирование носит директивный характер, прогнозирование – информационный характер. Чаще всего объектом прогнозирования выступает совокупность предмета прогнозирования и внешней среды (В.А. Николаева 2022).
Объектом планирования является только территория (С.И. Филимонова, А.С. Вилков, М.В. Огородова, 2024). План разрабатывается подробно, с учетом потребностей землепользования и анализа территории по системе показателей. Прогнозы помогают осуществить верную постановку целей и задач, разработать правильную стратегию. В данном случае прогнозирование становится элементом планирования. Кроме того, прогнозирование осуществляется на этапе реализации планов для оценки возможных результатов и их отклонений от плановых значений с целью организации дополнительных управляющих воздействий для ликвидации нежелательных отклонений. Такой прогноз называется оперативным. В данном случае прогнозирование становится элементом контроля. Прогнозирование – это важная функция управления, тесно связанная, в первую очередь, с планированием, во вторую – с контролем (В.А. Медведева, О.М. Крылов, 2025).
Планирование включает принятие плановых решений уполномоченных на то органами или лицами. Конечной целью планирования является разработка плана, определяющего состав, структуру, порядок проведения мероприятий, необходимых для выполнения поставленных задач, включающего качественные и количественные характеристики объекта управления в настоящий и расчетный периоды (И.В. Фомкин, О.А. Сорокина, Л.Е. Петрова, А.В. Федоринов, 2022; Д.В. Бурдова, Т.В. Радионов, 2022).
Планирование использования земель и их охраны является важнейшей функцией в системе управления земельными ресурсами, определяющей перспективы рационального землепользования. Планирование использования земель является инструментом осуществления земельной политики и развития землепользования в стране, а также согласования федеральных, региональных и муниципальных приоритетов и интересов при управлении земельными ресурсами и их охраны, территориальной организации производства и природопользования (С.В. Горлова, И.П. Заволока, 2020).
М.Р. Гайдаров (2021) предлагает рассматривать «планирование и организацию рационального использования земель и их охраны как комплекс технико-экономических и организационно-территориальных мероприятий, проводимых государством, направленных на оптимальное использование всего земельного фонда административно-территориальных образований на основе социально-экономических целей и задач государства и регионов, а также учета интересов в развитии землепользования местного самоуправления и хозяйствующих субъектов».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Абельдина, Р.К. Вопросы планирования использования земель высокоурбанизированного региона в системе градостроительной и землеустроительной документации / Р.К. Абельдина, Ж.Е. Молдумарова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. ? 2020. ? № 2 (181). ? С. 76-79.
2. Александровская, Л.А. Аспекты планирования использования земельных участков и иных объектов недвижимости / Л.А. Александровская, И.В. Чечков // В сборнике: Мелиорация как драйвер модернизации АПК в условиях изменения климата. Материалы III Международной научно-практической интернет-конференции. ? Новочеркасск, 2022. ? С. 187-192.
3. Александровская, Л.А. Анализ экономической эффективности мероприятий по планированию использования земель муниципального района / Л.А. Александровская, И.В. Чечков // В сборнике: Мелиорация и водное хозяйство. Материалы Всероссийской научно-практической конференции (Шумаковские чтения), посвящённой 120-летию со дня рождения учёного в области гидравлики Скибы Михаила Матвеевича. Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт имени А.К. Кортунова. ? Новочеркасск, 2022. ? С. 180-184.
4. Архипов, А.С. Современные проблемы планирования использования земель / А.С. Архипов // В сборнике: Современные проблемы землепользования и кадастров. Материалы 5-й международной межвузовской научно-практической конференции. ? 2021. ? С. 35-38.
5. Архипов, А.С. Планирование рационального использования земель городов федерального значения / А.С. Архипов // В сборнике: Современные проблемы землепользования и кадастров. Материалы 6-й международной межвузовской научно-практической конференции. ? 2022. ? С. 170-173.

Весь текст будет доступен после покупки