ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………. 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ………….. 15
2.1. Общие сведения о Гулькевичском городском поселении…………... 15
2.2. Природно-климатическая характеристика…………………………… 16
2.3. Территория и земельный фонд……………………………………….. 19
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ…………... 20
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ………………………………. 26
4.1. Демографическая ситуация в Гулькевичском городском поселении 26
4.2. Использования земель по категориям………………………………… 28
4.3. Использование земель по угодьям…………………………………..... 35
4.4. Использование земель по формам собственности…………………… 40
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………………………………………..
43
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ…………………………….. 46
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА
ПРОИЗВОДСТВЕ………………………………………………………………
49
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………….. 52
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………….... 54

Весь текст будет доступен после покупки

В мировой практике, развитие любой территории основывается на комплексной оценке ее потенциала, что выражается в детальной проработке планировочных документов. В нашей стране, к сожалению, подобная прак-тика в постсоветский период отошла на второй план и только с принятием нового Градостроительного кодекса РФ, задача разработки планировочных документов вновь ставится во главу угла. Теперь схема территориального планирования субъекта Федерации становится существенным структурным элементом стратегии развития региона на долгосрочную перспективу.
Введенное Градостроительным кодексом Российской Федерации понятие «территориальное планирование», как первая фаза градостроительной деятельности, является прямым аналогом общемирового процесса «пространственного планирования», который предполагает создание в конкретных национальных масштабах правового поля и системы управления эффективным и устойчивым природопользованием, размещением и развитием элементов отраслевой структуры экономики, сети населенных мест, инженерно-транспортного и энергетического обеспечения территорий.
Управление городскими и муниципальными землями в наше время связано, прежде всего, с определением кто будет собственником городских земель, разграничением этих земель, которые находятся в муниципальной собственности по территориальным уровням управления, совершенствованием концепции управления имущественно-земельным ансамблем города, разделением функций управления муниципальной недвижимостью среди разными ветвями власти, определением дифференцированного норматива платы за муниципальную землю на которую влияет ее рыночная стоимость, осуществлением оценки городских территорий, формированием рынка городских земель, созданием инфраструктуры данного рынка.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Земельные ресурсы Российской Федерации являются национальным богатством, планирование и организация рационального использования ко-торых невозможны без системы землеустройства, особенно в период глубинных изменений земельных отношений – введения многообразия форм собственности на землю, развития рынка недвижимости, повышения эффективности использования и охраны земель (Отвагина М.Г., Шаповалов Д.А., Мурашева А.А., 2022).
Определяя специфику земельного фонда в системе налогообложения и бюджетообразования, следует отметить, что земля – это, прежде всего, место существования человека (Фархутдинова А.У., 2019).
Земельный фонд, включающий в себя все земли в пределах государ-ственных границ, составляет территориальную основу суверенитета государства. В настоящее время одним из принципов российского земельного законодательства является деление этого фонда по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (Волков С.Н., 2013).
В настоящее время государственная политика России по управлению земельным фондом Российской Федерации направлена на создание и усо-вершенствование правовых, экономических, социальных и организационных условий для развития различных видов земельных отношений. Нельзя забывать и о том, что земельный ресурс дополнительно является недвижимым имуществом с особым правовым режимом (Хлыстун В.Н., Ципкин Ю.А., Мурашева А.А., 2020).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2021. – 107 с.
2. Алимкулова, Н.А. Приоритетные направления организации эффективного использования земель с плохим экологическим состоянием / Н.А. Алимкулова, У.М. Алимкулов // Экономика и социум. - 2022. - № 4-2 (95). - С. 627-630.
3. Антропов, Д.В. Зонирование территорий: учебно-методическое пособие / Д.В. Антропов. – М.: ГУЗ, 2017. – 92 с.
4. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости / О.Б. Бородина. – Москва: ГУЗ, 2018. – 106 с.
5. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территориальным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. текстовые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
6. Васькин, В.Ф. Состояние и эффективность использование земель сельскохозяйственного назначения в России / В.Ф. Васькин, А.А. Кузьмицкая, О.Н. Коростелева // Управленческий учет. 2021. - № 11-3. - С. 600-608.
7. Вершинин, В.В. Природно-территориальное районирование: учебно-методическое пособие / В.В. Вершинин, Д.А. Шаповалов, В.А. Широкова В.А. и др. - Электронное издание. Москва, 2021. – 121 с.
8. Вершинин, В.В. Цели государства в управлении земельными ресурсами АПК / В.В. Вершинин, И.С. Козубенко, О.А. Моторин // Управление рисками в АПК. - 2021. - № 3 (41). - С. 114-125.
9. Волков, С.Н. Землеустройство. Учебники и учебные пособия / С.Н. Волков. – Москва, ГУЗ, 2013. – 992 с.
10. Волков, С.Н. Основные направления использования земель сельскохозяйственного назначения в РФ на перспективу: научно-практическое пособие / Под редакцией С.Н. Волкова. – М.: ГУЗ, 2018. – 344 с.
11. Волков, С.Н. Землеустроительное обеспечение вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения / С.Н. Волков, Е.В. Черкашина, С.А. Липски // Международный сельскохозяйственный журнал. 2022. - № 3 (387). - С. 220-225.

Весь текст будет доступен после покупки