ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………. 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ………….. 15
2.1. Общие сведения о Гулькевичском городском поселении…………... 15
2.2. Природно-климатическая характеристика Гулькевичского город-ского поселения…………………………………………………………………
16
2.3. Территория и земельный фонд Гулькевичского городского поселе-ния……………………………………………………………………………….
19
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ…………... 20
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ………………………………. 26
4.1. Демографическая ситуация в Гулькевичском городском поселении 26
4.2. Использования земель Гулькевичского городского поселения по категориям………………………………………………………………………
28
4.3. Использование земель Гулькевичского городского поселения
по угодьям…………………………………………………………………...
35
4.4. Использование земель Гулькевичского городского поселения по формам собственности…………………………………………………………
40
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИС-СЛЕДОВАНИЙ………………………………………………………………....
43
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ…………………………….. 46
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОД-СТВЕ…………………………………………………………………………….
49
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………….. 52
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………….... 54

Весь текст будет доступен после покупки

Одним из основных элементов нынешней земельной реформы считается создание земельных взаимоотношений в городских населенных пунктах. Земельная перестройка исконным способом меняет земельное устройство государства, так как ушла в прошлое исключительная собственность государства на землю, появились другие формы собственности и при этом земля становится объектом сделок, земельные дискуссии смотрятся в судах.
В мировой практике, развитие любой территории основывается на комплексной оценке ее потенциала, что выражается в детальной проработке планировочных документов. В нашей стране, к сожалению, подобная прак-тика в постсоветский период отошла на второй план и только с принятием нового Градостроительного кодекса РФ, задача разработки планировочных документов вновь ставится во главу угла. Теперь схема территориального планирования субъекта Федерации становится существенным структурным элементом стратегии развития региона на долгосрочную перспективу.
Введенное Градостроительным кодексом Российской Федерации понятие «территориальное планирование», как первая фаза градостроительной деятельности, является прямым аналогом общемирового процесса «пространственного планирования», который предполагает создание в конкретных национальных масштабах правового поля и системы управления эффективным и устойчивым природопользованием, размещением и развитием элементов отраслевой структуры экономики, сети населенных мест, инженерно-транспортного и энергетического обеспечения территорий.
Территориальное планирование — это планирование развития терри-тории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Работа предусматривает сбор и изучение планово-картографических материалов, нормативно-правовой базы, а также материалов, взятых из архитектурных и градостроительных организаций.
Управление городскими землями в наше время связано, прежде всего, с определением кто будет собственником городских земель, разграничением этих земель, которые находятся в муниципальной собственности по территориальным уровням управления, совершенствованием концепции управления имущественно-земельным ансамблем города, разделением функций управления муниципальной недвижимостью среди разными ветвями власти, определением дифференцированного норматива платы за муниципальную землю на которую влияет ее рыночная стоимость, осуществлением оценки городских территорий, формированием рынка городских земель, созданием инфра-структуры данного рынка.
В нашей бакалаврской работе мы приводим анализ использования зе-мельного фонда Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Земля является важнейшим фактором любой деятельности человека (предпринимательской, хозяйственной, социально-бытовой и др.). Она обладает рядом свойств, таких как:
- ограничена в пространстве;
- является условием общественной и хозяйственной деятельности человека;
- ее перемещение невозможно без нарушения характеристик (Лошаков А.В., Мельник М.С., Малыхина Т.А., 2018).
Кроме того, земля обладает следующими особенностями:
- правильное и рациональное использование значительно улучшает ее качество;
- изменение целевого назначения повышает ценность земли, она обла-дает производительной способностью (выращивание сельскохозяйственной продукции) (Ознамец В.В., 2018).
Важное значение земли подчеркивается государственной аграрной по-литикой, основными целями которой являются сохранение земель сельскохозяйственного назначения как природного ресурса, устойчивое развитие сельских территорий как истока формирования самобытности и культуры страны, увеличение производства продовольствия (Сизов А.П., 2018).
Наша страна располагает обширным фондом земель сельскохозяй-ственного назначения. Однако, как показывают официальные материалы, в стране крайне неблагополучно обстоят дела по сохранению и исполнению земельного фонда – нашего главного национального богатства. Прежде все-го, потому, что почти 65% земель находятся в критическом состоянии (Волков С.Н., Шаповалов Д.А., 2017).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2021. – 107 с.
2. Антропов, Д.В. Зонирование территорий: учебно-методическое пособие / Д.В. Антропов. – М.: ГУЗ, 2017. – 92 с.
3. Боков, А. В. О стратегии пространственного развития / А. В. Бо-ков // AMIT. - 2018. - №4 (45).
4. Болганова, И.В. Инвестиционное проектирование и разработка ин-вестиционной политики на региональном и муниципальном уровнях / И. В. Болганова // Научный вестник ЮИМ. - 2018. - №2.
5. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости / О.Б. Бородина. – Москва: ГУЗ, 2018. – 106 с.
6. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территори-альным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. тексто-вые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
7. Варламов, А.А. Кадастр природных ресурсов: учебное пособие / А.А. Варламов, Д.А. Шаповалов, О.Б. Бородина, О.В. Гвоздева. – М.: ГУЗ, 2016. – 143 с.
8. Вершинин, В.В. Природно-территориальное районирование: учебно-методическое пособие / В.В. Вершинин, Д.А. Шаповалов, В.А. Ши-рокова В.А. и др. - Электронное издание. Москва, 2021. – 121 с.
9. Волков, С.Н. Землеустройство. Учебники и учебные пособия / С.Н. Волков. – Москва, ГУЗ, 2013. – 992 с.
10. Волков, С.Н. Современное состояние землеустройства и кадаст-ров в РФ и научное обоснование основных направлений их развития в инте-ресах АПК / С.Н. Волков, Д.А. Шаповалов // Повышение эффективности научно-исследовательской деятельности аграрных вузов в целях реализации федеральной научно-технической программы развития сельского хозяйства на 2017-2025 годы: сб. науч. тр. / Москва, 2017. - С. 8-12.

Весь текст будет доступен после покупки