Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №28428 от пользователя Усова Елена

Исследование современной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Name: Исследование современной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Price: 1120.00 RUB

1 120 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 51

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 4
Глава 1. Понятие и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7
1.1. Понятие недвижимого имущества и его виды 7
1.2. Определение стоимости недвижимого имущества и факторы, влияющие на нее 15
Глава 2. Порядок государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество 21
2.1. Порядок осуществления государственной регистрации недвижимого имущества 21
2.2. Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество 24
Глава 3. Пути совершенствования законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28
3.1. Современное состояние системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28
3.2. Пути совершенствования системы государственной регистрации недвижимости и сделок с ним 31
Заключение 48
Список литературы 49

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Современный рынок недвижимости постепенно обретает все более цивилизованные черты и требует адекватного правового регулирования для своего эффективного функционирования и соблюдения прав его участников. В этой связи возникают новые потребности и задачи, одной из которых является необходимость установления правовых норм, касающихся установления государственной регистрации вещных прав на недвижимость.
Конкретными причинами данной ситуации выступили следующие обстоятельства:
? участники гражданско-правовых отношений в сфере недвижимого имущества, в силу сложившейся традиции и психологических аспектов, считают, что прерогатива выдачи документов правового порядка принадлежит исключительно государственным органам;
? в процессе приватизации недвижимого имущества, в качестве доказательства факт перехода собственности, новые владельцы имущества (юридические лица) хотели получить его от государства, как бывшего правообладателя;
? обращение за кредитами и займами владельцев приватизированных предприятий, вызвали необходимость предоставления залога и правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, что могло дать им гарантии получения финансовых средств у банков.
После принятия Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) регистрация прав на недвижимость и все вопросы, находящиеся в правовой области осуществления сделок с недвижимостью, приобрели особое правообразующее значение. На самом деле, в теперь, соответствии с положениями ГК РФ, действительность сделки с недвижимым имуществом и возникновение (или переход) права собственности на него, стали осуществимыми лишь при соблюдении соответствующих требований о государственной регистрации таких прав.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Понятие и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.1. Понятие недвижимого имущества и его виды

Рассмотрим понятие недвижимого имущество и его категории, а также синонимы, используемые в правовом обороте.
Под недвижимым имуществом в традиционном, бытовом смысле относят все физические объекты, которые находятся и неотъемлемо связаны с самой земной поверхностью. То есть при попытке переместить или отделить их от земли, им наносится несоразмерный ущерб их прямому назначению.
В юридическом контексте под недвижимым имуществом понимают такие физические объекты, что имеют четко зафиксированное положение в пространстве, а также их неотделимые компоненты (как над, так и под поверхностью земли), что относится к так называемым обслуживающим предметам. Кроме этого, сюда же можно отнести нематериальные аспекты, такие как совокупность прав, интересов и выгод, которые имеет собственник данных объектов недвижимости, обладая ими.
Всю недвижимость можно разделить на следующие категории: жилые и нежилые помещения; достроенные, недостроенные здания; предприятия; земельные участки. К недвижимости также относятся памятники истории и архитектуры, они тоже могут быть в частном собственности, но контроль над их состоянием осуществляется со стороны органов власти. Предприятие также может владеть какой-либо недвижимостью.
Важно отметить, что такие термины, как «недвижимое имущество» «недвижимые вещи» и «недвижимость», по сути, отождествлены в положениях ГК РФ.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.kremlin.ru/acts/constitution
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (ГК РФ ч.1) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
3. Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (НК РФ ч.2) от 5 августа 2000 года № 117-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/
4. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
5. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.04.2021 № 120-ФЗ [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383341/
6. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95720/
7. Постановление Правительства РФ от 3 октября 2009 г. № 796 «О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных (муниципальных) услуг на базе многофункциональных центров предоставления государственных (муниципальных) услуг» СЗ РФ. 2009. № 41. Ст. 4782 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://base.garant.ru/58049835/

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Исследование современной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net