Итоги проведения земельной реформы в России и субъекте РФ на примере г. Санкт-Петербург.

ВВЕДЕНИЕ 6
1 ПРЕДПОСЫЛКИ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ 1990-Х ГОДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9
1.1 Экономические предпосылки 9
1.2 Нормативно – правовые предпосылки 11
1.3 Технические предпосылки 16
1.4 Экологические предпосылки 19
2 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ НОРМАТИВНО – ПРАВОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ И ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕФОРМЫ 21
2.1 Ключевые особенности нормативно-правовых актов по обеспечению использования земель в советское время 21
2.2 Главные отличия современного правового регулирования от советского 23
2.3 Недостатки советской политики в отношении использования земли 26
3 ВЛИЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ПРИМЕРЕ Г. САНКТ - ПЕТЕРБУРГ 30
3.1 Влияние на экономику субъекта Санкт-Петербурга 30
3.2 Правовые взаимоотношения между государством и физическими/юридическими лицами 34
3.3 Порядок организации надзорной деятельности за использованием земель в городе по целевому назначению 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ И УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ 40
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 41

Весь текст будет доступен после покупки

Земельная проблема имеет не только правовую и экономическую стороны, с ней связано немало политических аспектов и социальных потрясений. И это понятно, ибо земля с ее почвенным покровом занимает важное место среди материальных условий, необходимых для жизнедеятельности человека. Существует историческая взаимосвязь событий в регулировании прав собственности на землю в России. Отношение к частной собственности на землю в различные исторические периоды были не одинаковыми, что и отразилось на развитии нашего государства [13].
Земельная реформа – это совокупность правовых, технических, организационных, экономических мер по плановому изменению системы земельных отношений и структуры землепользования, включая преобразование земельной собственности и перераспределение земли; освоению экономического механизма регулирования земельных отношений; внедрению прогрессивных методов землеустройства; созданию различным формам хозяйствования условий для равноправного развития и эффективного, экологически безопасного земледелия в целях повышения жизненного уровня населения.
Моя квалификационная работа посвящена обзору проведения земельной реформы на примере города Санкт-Петербург.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ПРЕДПОСЫЛКИ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ 1990-Х ГОДОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1 Экономические предпосылки

В конце 20 века были приняты следующие законы:
— «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
— «О земельной реформе»;
— Земельный кодекс РСФСР, закрепивший реформенные положения.
Также были приняты законодательные и подзаконные акты, которые были предназначены для урегулирования отношений между государством и населением в рамках нового земельного законодательства.
Очевидно, в данный период сформировалось отношение реформы к интеграции земельных участков в экономический оборот. Законодательством утверждалось, что земельные участки получают экономическую оценку. Несмотря на это, отнесение земель в рыночный оборот откладывалось около десяти лет.
В первые годы после распада СССР законодательная деятельность велась в трех основных направлениях рисунок 1.
Рисунок 1 — Организация законодательной деятельности государства
В последнем случае имелись в виду земельные участки, предоставленные гражданам в личное пользование (личные подсобные хозяйства, земельные участки для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства, земельные участки для садоводства и огородничества).
Так, одним из особых направлений законодательного регулирования стало регулирование взимания платежей за землю.
Указом Президента Российской Федерации 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства Российской Федерации «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» было положено начало реорганизации сельскохозяйственного производства и связанные с этим изменения правового режима земель [1].
Очередные изменения, повлиявшие на продвижение земельной реформы, произошли ввиду конституционной реформы 1993 г. Конституцией Российской Федерации (ст. 9). С принятием Конституции Российской Федерации был окончательно отменен десятилетний мораторий на продажу земельных участков. Конституцией и Законом РСФСР 1990 г. «О собственности» было закреплено, что земля может находиться в различных видах собственности рисунок 2.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Байдин, Д. И. Земельные риски в жизни садоводческих товариществ: включение территории в населенный пункт, ликвидация или реорганизация в сельскохозяйственное предприятие / Д. И. Байдин // Вестник Московского городского педагогического университета. Серия: Экономика. – 2023. – № 1(35). – С. 73–102.
2 Глава 25. Налог на прибыль организации / Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации № 117-ФЗ. Часть 2 : текст в редакции от 22 апреля 2024 года : [принят Государственной Думой 19 июля 2000 года : одобрен Советом Федерации 26 июля 2000 года]. – Текст : электронный // СПС «КонсультантПлюс» : официальный сайт. – Москва. – 1997–2024. – URL: https://www.consultant.ru/document/
cons_doc_LAW_28165/043b3ec883ce309e856dd0c833f5b8b817c276e9/ (дата обращения: 19.02.2024).
3 Гореванова, В. И. Применение географических информационных систем в изучении состояния земель / В. И. Гореванова, Т. В. Симакова. – Текст : непосредственный // Достижения молодежной науки для агропромышленного комплекса : сборник трудов LVII науч.-практ. конф. студентов, аспирантов и молодых учёных (Тюмень, 27 февраля–03 марта 2023 г.) / М-во науки и высш. образования Российской Федерации, ФГБОУ ВО Государственный аграрный ун-т Северного Зауралья. – Тюмень : Изд-во Гос. аграрного ун-та Северного Зауралья, 2023. – Ч. 5. – С. 100–106.
4 Добротворская, Н. И. Проблемы интеграции информационного обеспечения земель сельскохозяйственного назначения / Н. И. Добротворская, Н. А. Студенкова. – Текст : непосредственный // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения : Материалы IV Национальной науч.-практ. конф. с междунар. участием (Новосибирск, 17–19 ноября 2020 г.) : сб. тр. : в 3 т. – Новосибирск : Изд-во СГУГиТ, 2021. – Т. 1. – С. 268–274.

Весь текст будет доступен после покупки