Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Введение
Глава 1. Общая характеристика изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
1.1. Нормативно-правовые акты, определяющие порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
1.2. Земельный участок, как объект изъятия для государственных и муниципальных нужд
1.3. Основания для изъятия земельных участков для государственных и земельных нужд
Глава 2. Проблемы, возникающие при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
2.1. Проблемы, возникающие при изъятии земельных участков
2.2. Пути решения проблем, возникающих при изъятии земельных участков
Заключение
Список источников

Весь текст будет доступен после покупки

Данная курсовая работа посвящена актуальной на сегодняшний день теме: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. В последние годы его значимость возросла, в том числе и в связи с проведением в Российской Федерации (далее – РФ) различных международных мероприятий, которые требовали строительства масштабных объектов. Примером может служить процедура изъятия земельных участков для нужд государства, которая осуществлялась при подготовке к проведению Зимних Олимпийских игр в Сочи 2014 г., Чемпионата мира по футболу 2018 г., VII саммита БРИКС в 2015 г., и т.д.
Также не менее важное значение этот институт имеет и при осуществлении проектов по строительству инфраструктуры, а также по умелому использованию земельных участков на местном уровне.
Однако до недавнего времени законодатель уделял мало внимания такому важному институту. Нормы данного этого ранее содержались в Земельном, Гражданском и Жилищном кодексах РФ, а также и в иных федеральных законах. Но они были недоработаны, а процедура изъятия была несправедливой. Повсеместная реформа законодательства РФ, не обошла стороной и нормы, которые регулировали вопросы земельного права. В 2015 году было совершено преобразование института изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В результате этой реформы процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд была кардинально изменена.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общая характеристика изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
1.1. Нормативно-правовые акты, определяющие порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Для более глубокого понимания сути понятия «изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд», нам следует обратиться к истокам данного термина. Следует уточнить, что речь пойдет именно об изъятии именно как о форме прекращения прав на земельные участки.
В дореволюционном российском законодательстве в конце XVIII века возник институт регулирующий изъятие земельного участка для общественных нужд. Данный институт был заложен в «Генерал-Прокурорском Наказе при Комиссии о составлении проекта Нового Уложения, по которому и Маршалу поступать» от 30 июля 1767 г. Дальнейшее развитие правового регулирования изъятия участка получило в Манифесте об образовании Государственного Совета от 1 января 1810 г., а далее в Своде Законов Российской Империи .
Проанализировав источники, которые указаны выше, следует вывод, что был урегулирован порядок изъятия земельного участка. В Своде Законов говорится (т.Х, ч.1, ст.ст.575-600), что «допускалось принудительное отчуждение недвижимых имуществ, для какой-нибудь государственной или общественной пользы, за приличное и справедливое вознаграждение».
Статья 384 Свода Законов к недвижимому имуществу относила земли и всякие угодья, дома, фабрики, заводы, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги. В дореволюционном законодательстве не определялось, что понимается под государственной или общественной пользой.
Правовед Российской Империи К.П. Победоносцев говорил: «здесь дело идет об удовлетворении постоянных общественных потребностей, о насущном, без чего общество существовать не может, о разрешении вопросов, существенных для общественной целости и безопасности»1
Согласно ст. 579 Свода Законов случаи, где необходимо отчуждение недвижимого имущества определялись Именными Высочайшими указами.
По мнению Победоносцева К.П., «дела о вознаграждении решаются в административном порядке и не допускают искового судебного производства. Поверка прав собственности при сем не имеет места, если не видно споров. Судебному производству подлежит иск о неисполнении обязательств, принятых по поводу отчуждения .

Весь текст будет доступен после покупки

1. Нормативные правовые акты
1.1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.: по сост. на 30 декабря 2008 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2009. - № 4. – Ст. 445.
1.2. О недрах: закон от 21 февраля 1992 г. № 2395-1: по сост. на 03 июля 2016 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. - № 10. – Ст. 823.
1.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ: по сост. на 01 января 2017 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 44. – Ст. 4147.

1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: по сост. на 11 января 2009 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - № 32. – Ст. 3301.
1.5. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ: по сост. на 03 июля 2016 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. - № 1 (часть 1). – Ст. 52.

1.6. О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ: по сост. на 02 января 2017 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. - № 29 (часть I). – Ст. 4344.

1.7. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 05 августа 2000 г. № 117-ФЗ: по сост. на 28 декабря 2016 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 31. – Ст. 3340.
1.8. Об особо охраняемых природных территориях: федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ: по сост. на 28 декабря 2016 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. - № 12. – Ст. 1024.
1.9. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ: по сост. на 01 января 2017 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16.

Весь текст будет доступен после покупки