Личный кабинет

РефератАрхитектура и строительство

Готовая работа №118724 от пользователя Успенская Ирина

Износ строительных объектов и методы его определения

Name: Износ строительных объектов и методы его определения
Price: 240.00 RUB

240 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 16

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

1. Введение
2. Характеристика объекта
3. Результаты обследования
3.1 Строительные конструкции и элементы
3.2 Внутренние системы инженерного оборудования
4. Определение физического износа
4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов
4.2 Физический износ системы центрального отопления
4.3 Физический износ системы холодного водоснабжения
4.4 Физический износ канализации и водостоков
4.5 Физический износ системы электрооборудования
4.6 Физический износ здания в целом
5. Оценка объекта недвижимости затратным методом
5.1 Характеристика оцениваемого объекта
5.2 Алгоритм расчета
Заключение
Библиографический список

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

В рамках написания ВКР была выбрана тема «Износ строительных объектов и методы его определения». Данная тема раскрывается на примере практического исследования технического состояния части здания, расположенного по адресу: пр. Московской, 126, (Спортмастер Гипер).
Цель работы: ознакомление с методикой проведения технической экспертизы объекта недвижимости, с методикой определения физического износа зданий и сооружений и рыночной стоимости.
Обследование технического состояния определялось на 2024 год.
В качестве исходных материалов для проведения обследования использовались:
1. План части здания.
Все работы по обследованию технического состояния следующих нормативных документов:
2. пособие по обследованию строительных конструкций зданий, 2022 г.
3. ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
4. ВСН 42-85(р) Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.
5. ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

2. Характеристика объекта

Общая характеристика района расположения зданий и сооружений (г. Набережные Челны, Республика Татарстан, пр. Московский, 126):
Климатический район строительства: 2 (СНиП 2.01.01-82);
Снеговой район - IV, нормативная снеговая нагрузка -320 кг/м2, ветровой район – ІІ, нормативная ветровая нагрузка – 30 кг/м2 ,расчетная температура наружного воздуха холодной пятидневки t=-20°.Нормативная глубина промерзания грунта dпр=180 см.
Обследуемое здание располагается по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Московский, д. 126. Техническое состояние и физический износ определяется для части первого и второго этажа.
Обмерочные работы производились самостоятельно.
Здание построено в 2003 году, полная реконструкция здания была произведена в 2023 году. Габаритные размеры всего здания в плане составляет 84?54 м., высота 12,5 м.
Описание элементов
1. Фундамент – ж/б ростверки на сваях.
2. Стены – сэндвич- панель, кирпич, гипсобетон, облицовка – профлист алюминиевый.
3. Перекрытия – ж/б композитные панели.
5. Крыша – сталь профилированная.
6. Кровля – мембранная (профиль+полиэтилен+2 слоя утеплителя (130мм)+унифлекс).
7. Заполнение дверных проемов – металлические противопожарные двери.
8. Заполнение оконных проемов - алюминиевые стеклопакеты.
9. Внутренняя отделка – окрашенные витражи.
10. Полы – плитка+линолиум.
11. Система отопления - централизованная.
12. Система вентиляции – принудительная, приточно-вытяжная.
13. Система водоснабжения – центральная.
14. Канализация – централизованная.
В здании смонтированы и функционируют системы электроосвещения, телефонизация.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений / Калинин В.М., Сокова С.Д., Топилин А.Н.: Учебник для средних и профессионально-технических учебных заведений. – М.: ИНФРА – М, 2022. – 288 с.
2. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. СП 13-102-2003 (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2023 г. №153).
3. Обследование и испытание зданий и сооружений: Учебник для вузов / В.Г. Казачек, Н.В. Нечаев, С.Н. Нотенко и др.; Под ред. В.И. Римишина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Высш.шк., 2023. – 655 с.: ил.
4. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 "Р", М., 2022г. 70 с.
5. Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений / Калинин В.М., Сокова С.Д., Топилин А.Н.: Учебник. – М.: ИНФРА – М, 2023. – 336с.
6. Методические указания по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов специальности: 27011565 «Экспертиза и управление недвижимостью» заочной формы обучения / Составитель О.В. Любова. – Набережные Челны: ИНЭКА, 2024. – 47 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Износ строительных объектов и методы его определения

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net