Кадастровый учет территориальных зон в населенных пунктах на примере МО «Ленский наслег» Намского района

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ……………5
1.1 Общие понятия и основные принципы законодательства градостроительной деятельности………………………………………………5
1.2. Территориальное зонирование Российской Федерации..................7
1.3. Внесение в ЕГРН сведений о территориальных зонах……………10
ГЛАВА 2. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МО «ЛЕНСКИЙ НАСЛЕГ» НАМСКОГО РАЙОНА……………14
2.1. Краткая характеристика Намского района………………………..14
2.2. Правила землепользования и застройки территории МО «Ленский наслег»…………………………………………………………………………..17
2.3. Территориальные зоны МО «Ленский наслег»…………………..22
ГЛАВА 3. КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ……………………………………………………29
3.1. Образование и установление границ населенного пункта………29
3.2. Причины установления границ охранной зоны реки «Лена» и способы ее устранения…………………………………………………………38
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………..44
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………..46
ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………..49

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время установление границ территориальных зон является одной из основных задач и обязанностей для органов государственной власти и органов местного самоуправления. Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ территориальные зоны - это зоны, для которых установлены градостроительные регламенты и у которых определены границы.
Территориальные зоны устанавливаются с учетом документов территориального планирования, для установления градостроительных регламентов. Градостроительный регламент - это документ, который устанавливает виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для каждой территориальной зоны.
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что на сегодняшний день кадастровый учет территориальных зон в населенных пунктах является базой в сфере градостроительного зонирования, также это правило землепользования и застройки.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ

1.1 Общие понятия и основные принципы законодательства градостроительной деятельности

Согласно принципу теперь под градостроительной деятельностью понимается деятельность по улучшению территорий, в том числе городов и иных поселений, выполняемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) «основные понятия, используемые в настоящем Кодексе» изложено содержание общих (основных) и специальных терминов градостроительного законодательства[2].
Законодательство о градостроительной деятельности и выпущенные в соответствии с ним нормативные правовые акты опираются на следующих принципах:
1. оказание устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
2. реализации сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
3. осуществление инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;
4. соблюдение строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;
5. взаимодействия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
6. ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за сохранение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
7. осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;
8. исполнение градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;
9. реализации градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
10. выполнение градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
11. обязанность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;
12. компенсация вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Водный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 03.06.2006 года N 74-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document /cons_doc_LAW_60683/.
2.Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_51040/.
3. Градостроительный кодекс Республики Саха (Якутия) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2008 644-3 N 181-IV/ Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW249;n=20087#VH55R1TkvZgyt4gF1.
4. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_33773/.
5. Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 15.12.2010 888-З N 679- IV / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/regbase/ cgi/online.cgi?req=doc&base=RLAW249&n=25440&dst=100001#dL77R1T8Ebr8plox.
6. «Об определении границ зон затопления, подтопления» [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 г. № 360 / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162041/#:~: text=%D0%.

Весь текст будет доступен после покупки