Кадастровые работы при формировании земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей в МО «Туапсинский район» Краснодарского края

ВВЕДЕНИЕ 5
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 7
1.1. Понятие и состав муниципальной собственности 7
1.2. Порядок выделения земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности 13
1.3. Порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство 16
2. ХАРАКТЕРИСТИКА МО «ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН» КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 20
2.1. Социально-экономическое положение 20
2.2. Анализ земельного фонда 24
2.3. Кадастровый учет на территории МО «Туапсинский район» Краснодарского края 28
3. ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ В МО «ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН» КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 33
3.1. Правовые аспекты предоставления земельных участков многодетным семьям 33
3.2. Проблемы предоставления земельных участков в МО «Туапсинский район» Краснодарского края 41
3.3. Формирование земельных участков для многодетных семей 50
4. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ 57
4.1. Кадастровые работы при формировании земельных участков для многодетных семей 57
4.2. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав земельных участков для многодетных семей 63
5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ И РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ 68
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 77
ПРИЛОЖЕНИЯ 82

Весь текст будет доступен после покупки

В нашей стране государство уделяет особое внимание вопросам рождаемости населения. Особое внимание уделяется семьям, которые имеют от трех и более детей, то есть многодетным семьям, оказывая таким семьям социальную поддержку. Одной из таких мер социальной поддержки многодетных семей является предоставление в пользование бесплатно земельного участка. Поэтому вопросы касающиеся, выделения, формирования земельных участков и предоставление их многодетным семьям являются актуальными.
Актуальность темы исследования обусловлена значением государственного земельного кадастра, как информационного ресурса, сведения которого используются при проведении государственной кадастровой оценки земель, совершении сделок с земельными участками, при осуществлении государственного и муниципального управления земельными ресурсами и для решения других задач. При этом государственный кадастровый учет является основным инструментом описания земельного участка, как объекта права и налогообложения. В ходе земельной реформы законодательство, регулирующее земельные отношения, получило значительное развитие. В настоящее время кадастровый учет земельных участков представляет собой функцию земельного кадастра, заключающуюся в описании и индивидуализации земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости, в результате, каждый земельный участок получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его экономическую оценку.
Цель выпускной квалификационной работы - показать процесс формирования земельных участков и постановки их на кадастровый учет для многодетных семей.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1.1. Понятие и состав муниципальной собственности

Термин «муниципальная собственность» употребляется в законодательстве в двух различных смыслах.
1. Юридическом - как обозначение вещного права (права лица на определенную вещь), включающего в себя правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться этой вещью.
2. Экономическом - как обозначение совокупности экономических (производственных) отношений, связанных с определенным имущественным комплексом и определенным субъектом хозяйственной деятельности [9].
Согласно ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Муниципальная собственность предназначена для решения вопросов местного значения, муниципальные органы самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Гражданский кодекс РФ предусматривает деление имущества, находящегося в собственности муниципального образования на две части. Одна часть закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления п. 3 ст. 215, ст. 294 ГК РФ. Другая часть, средства местного бюджета, муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну соответствующего муниципального образования п. 3 ст. 215 ГК РФ.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2019) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/
2. О кадастровой деятельности: федер. закон от 24.07.2007 №221-ФЗ // КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http:www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
3. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
4. Об опеке и попечительстве: федер. закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/
5. О содействии развитию жилищного строительства: федер. закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ (ред. от 02.12.2019) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78700/
6. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 (с изменениями и дополнениями) // Гарант [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/
7. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192842/
8. О совершенствовании статистического наблюдения за земельными ресурсами Приказ Госкомзема РФ от 18.05.1998 № 63 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19373/
9. О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (с изменениями на 5 мая 2019 года) Закон Краснодарского края № 3085-КЗ от 26 декабря 2014 года // ТЕХНОЭКСПЕРТ [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/423975884
10. О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов (с изменениями на 21 марта 2019 года) Постановление Губернатора Краснодарского края // ТЕХНОЭКСПЕРТ [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/432974141
11. Бодрова К.Н., Булашева Н.В., Хохлова А.В., Эркин А.Ф Решение проблемы отсутствия в густонаселенных регионах России земель для их бесплатного предоставления многодетным семьям (на примере московской области) // Госрег: государственное регулирование общественных отношений. - № 1. - 2018. - С. 93-103

Весь текст будет доступен после покупки