Кадастровые работы при образовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Введение …………………………………………………………………..
1. Теория и методология кадастровых работ…………………………….
1.1. Сущность кадастровых работ ………………………………….
1.2. Законодательная основа кадастровых работ ...................................
2. Характеристика объекта исследования……………………………….
2.1. Общие сведения об объекте работ ………………………………..
2.2. Географическая и климатическая характеристика района ………
3. Разработка проекта подготовки на кадастровый учет земельного участка ………………………………….. ………………………………..
3.1. Геодезические изыскания ………………………………………...
3.2. Обработка результатов кадастровой съемки объекта исследования. Подготовка межевого плана ……………………………..
3.3. Сметная стоимость работ …………………………………………
3.4. Постановка на государственный кадастровый учет …………….
Заключение ………………………………………………………………...
Литература и источники ………………………………………………….
Приложения ……………………………………………………………….
Приложение 1. Административно-территориальное деление м. р. Красноярский
Приложение 2. Распоряжение комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области
Приложение 3. Схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории

Весь текст будет доступен после покупки

В современном мире правовых земельных отношений нельзя обойтись без процедуры межевания при постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет, при изменении либо уточнении границ или образовании земельного участка (ЗУ).
В Земельном кодексе РФ закреплено, что земельный участок как объект права собственности или иного права на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, поэтому проведение межевых работ является актуальным в современном мире.
Объектом исследования является земельный участок расположенный в Самарской области, м.р. Красноярский, с. п. Красный Яр, СНТ «Металлург», массив Кондурчинский, улица № 6, участок № 212. Площадь земельного участка – 969 м2.
Предметом исследования служит порядок кадастровых работ при образовании земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
Так как земельные участки относятся к объектами недвижимости, то при их учете нужно не только знать их четкое месторасположение, но и имеющиеся обременения и ограничения. В результате межевания формируется полный пакет сведений о земельном участке, вся информация о нем как об объекте недвижимости [52].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теория и методология кадастровых работ
1.1. Сущность кадастровых работ

Для решения современных проблем кадастровой деятельности рассматриваются соответствие сложившейся системы организации ведения кадастра недвижимости и регулирования кадастровых отношений требованиям обеспечения надежности, доступности и полноты кадастрового учета всех объектов кадастрового учета, их надежной идентификации и гарантирования прав на них.
Недвижимость является основой национального богатства, двигателем экономического роста страны, объектом собственности, управления и рыночного оборота. Ведение государственного кадастра недвижимости базируется на процессе формирования объектов недвижимости, реализуемое в порядке ведения кадастровой деятельности [41].
При выполнении работ в связи образованием земельных участков соблюдается определенная последовательность действий, и начинаются они с подготовительных работ. В процессе их осуществления выполняется ряд камеральных и полевых (уточняющих) изысканий объекта недвижимости.
Для эффективного функционирования системы управления недвижимостью важно располагать конкретной информацией о том, в отношении каких объектов происходит тот или иной управленческий процесс. В связи с этим необходимы полные и достоверные сведения об объектах недвижимости. Действенная система кадастрового учета объектов недвижимого имущества призвана отслеживать состояние объекта с момента его проектирования до конца жизни с целью информирования различных структур управления. В силу этого учет является базисом для обеспечения прав государства и граждан в процессе управления недвижимостью, а также основой имущественных отношений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. «Земельный кодекс Российской Федерации»: Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
2. Об обеспечении единства измерений: федер. закон.: [принят Государственной Думой 11 июня 2008 года, одобрен Советом Федерации 18 июня 2008 года] // СПС «КонсультантПлюс».
3. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»: Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ. // СПС «КонсультантПлюс».
4. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон : [принят Государственной Думой 22 декабря 2015 года, одобрен Советом Федерации 25 декабря 2015 года] // СПС «КонсультантПлюс».
5. «О государственной регистрации недвижимости»: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ. // СПС «КонсультантПлюс».
6. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ. // СПС «КонсультантПлюс».
7. «О государственном кадастре недвижимости»: Федеральный закон от 27.07.2007 № 221-ФЗ. // СПС «КонсультантПлюс».
8. «О землеустройстве»: Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (последняя редакция) // СПС «КонсультантПлюс».
9. «О кадастровой деятельности»: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СПС «КонсультантПлюс».
10. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»: Приказ от 14 декабря 2021 г. № П/0592. // СПС «КонсультантПлюс».
11. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения : приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2015 года [Электронный ресурс] // СПС Гарант.ру.
12. Об утверждении порядка передачи пространственных данных и материалов федеральными органами исполнительной власти для включения в федеральный фонд пространственных данных и ведомственные фонды пространственных данных, а также порядка передачи пространственных данных и материалов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными данным органам государственными учреждениями для включения в фонды пространственных данных субъектов Российской Федерации или федеральный фонд пространственных данных : приказ Министерства экономического развития РФ от 7 ноября 2017 года, № 603// СПС «КонсультантПлюс».
13. О введении в действие Инструкции о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ. ГКИНП (ГНТА)-17-004-99: приказ Роскартографии от 29 июня 1999 года № 86 // СПС «КонсультантПлюс».

Весь текст будет доступен после покупки