Кадастровые работы при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков

ВВЕДЕНИЕ..........................................................................................................3
ГЛАВА 1 МЕТОДИКА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА.............................................................................................5
1.1 Нормативные требования для подготовки межевого плана..........................5
1.2 Геодезическая основа и средства измерений, применяемые для кадастровых работ.................................................................................................13
ГЛАВА 2 ПОЛЕВЫЕ И КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ................................20
2.1 Полевые кадастровые работы........................................................................20
2.2 Камеральная обработка полевых измерений................................................24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ......................................................................................................27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ............................................29
ПРИЛОЖЕНИЕ А Межевой план......................................................................32
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Исходные данные..................................................................33
ПРИЛОЖЕНИЕ В Сведения о выполненных измерениях и расчетах..................................................................................................................34
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Сведения об образуемых земельных участках...................35
ПРИЛОЖЕНИЕ Е Заключение кадастрового инженера...................................37
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж Схема геодезических построений.......................................38
ПРИЛОЖЕНИЕ И Схема расположения земельных участков.........................39
ПРИЛОЖЕНИЕ К Чертеж земельных участков и их частей............................40

Весь текст будет доступен после покупки

Я рад помочь. Проблема обеспечения кадастровых работ в Ногинском районе заключается в поддержании высокой точности каждого последующего процесса, который зависит в первую очередь от скорости выполнения и объема заданий на работы. Государственный кадастр недвижимости использует карты и планы, создаваемые органами нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в определенных форматах и масштабах. Геодезической основой государственного кадастра недвижимости является государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном порядке геодезические сети специального назначения. Для изучения земельных участков и создания межевых планов были использованы сбор данных, выполненные с помощью электронного тахеометра Topcon GTP-3105N и спутниковой геодезической аппаратуры Stonex S8 GNSS. Цель выпускной квалификационной работы заключается в изучении и анализе кадастровой процедуры, включающей постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории города Ногинска.

Весь текст будет доступен после покупки

Для оформления межевого плана конкретной исследуемой территории необходимо соблюдать определенные требования. Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» документом, который составляется на основании кадастрового плана, либо выписки из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, в котором указаны соответствующие сведения, внесенные в ЕГРН, а также сведения о частях земельных участков или его части, или новые сведения для внесения в ЕГРН информации о земле или земле.

Далее в межевом плане необходимо указывать:

- информацию об образованных земельных участках,
- информацию о части или частях создаваемого земельного участка,
- новую информацию, необходимую для внесения в ЕГРН о части земельного участка или частях земельных участков,
- в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, информация о земельных участках сохраняется после преобразования и остаётся в пределах измененных границ (далее именуемые «измененные земельные участки»).

Для включения в состав межевого плана необходимы как текстовая, так и графическая части межевого плана, которые поделены на разделы и зависят от кадастровых работ. Текстовая часть межевого плана включает в себя следующие разделы: общая информация о кадастровой работе; исходные данные; информация об измерениях и выполненных расчетах; информация о формируемых земельных участках; информация о земельных участках подвергнутых изменению; информация о предоставлении доступа (территории общего пользования, земельных участках общего пользования, передвижений по общедоступным землям) к измененным или сформированным земельным участкам; информация об уточненных земельных участках; информация о частях земельного участка; акт согласования расположения границ части или частей земельного участка; заключение уполномоченного на выполнение кадастровых работ инженера.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ // Российская газета. – 2007. – 1 августа. – С.2.
2. Российская федерация. Законы. О геодезии и картографии: Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ (ред. от 04.03.2013). – М:. Инфра-М, 2013. – 15 с.
3. Российская федерация. Законы. О землеустройстве: Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ // Российская газета. – 2001. – 23 июня. – С.5.
4. Российская федерация. Приказы. О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке: Приказ Минэкономразвития РФ от 17.08.2012 № 518 // Российская газета. – 2013. – 16 января. – С.24.
5. Российская Федерация. Приказы. Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке: Приказ МинэкономразвитияРФот21.11.2016№734//Справочно-правовая система
«Консультант плюс», 2017.
6. Российская Федерация. Приказы. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: Приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008
№ 412 // Справочно-правовая система «Консультант плюс», 2017.
7. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении Правил установления местных систем координат: Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 // Справочно-правовая система «Консультант плюс», 2017.
8. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении «Основных положений об опорной межевой сети»: Приказ Росземкадастраот15.04.2002
№ П/261 // Справочно-правовая система «Консультант плюс», 2017.
9. Российская Федерация. Постановления. Об установлении единых государственных систем координат: Постановление Правительства РФ от 28.07.2000 № 568 // Российская газета. – 2000. – 15 августа. – С.45.
10. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения: постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 433 // Собрание законодательства РФ. – 2008. –9 июня. – С.127.
11. Российская Федерация. Постановления. О и в РФ от № / – – –С.
12. Российская Федерация. Постановления. О РФ от№ / ––7–С.7.
13. ГКИНП(ГНТА)0100603.Геодезические, картографические инструкции, нормы и правила. Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации: утв. Приказом Роскартографии от 17.06.2003 N 101-пр. – Введ. 25.06.2003. – М.: Роскартография, 2004. – 14 с.
14. Аврунев, Е.И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости: монография / Е.И. Аврунев. - Новосибирск.: СГГА, 2010. - 144с.
15. Алакоз, В.В. О проблемах геодезического обеспечения кадастра недвижимости/ В.В. Алакоз, В.В. Бойков, М.А. Монахова, Е.С. Пересадько. – М.:Геопрофи, 2012. – 11-15с.
16. Батраков, Ю.Г. Геодезические сети сгущения: учеб.пособие / Ю.Г. Батраков. – М.: Недра, 1987. – 255с.
17. Бирюков, Б.М. Приватизация земельных участков/ Б.М. Бирюков. – М.: 2008. – 175с.
18. Бородко, А.В. Развитие системы геодезического обеспечения в современных условиях / А.В. Бородко, Н.Л. Макаренко, Г.В. Демьянов // Геодезия и картография. – 2009. – № 10. – С.7-13.
19. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник для вузов / под ред. А.А. Варламова. – Москва: КолосС, 2012. – 679с.
20. Ворошилов, А.П. Спутниковые системы и электронные тахеометры в обеспечении строительных работ/ А.П. Ворошилов. – Челябинск: АКСВЕЛЛ, 2007. – 163с.
21. Гаврилов, С.Г. Первая очередь базовой региональной системы навигационно-геодезического обеспечения города Москвы / С.Г. Гаврилов, А.Я. Черников, И.Б. Ефремова // Геопрофи. – 2011. – №3. – С.16-21.
22. Дементьев, В.Е. – Современная геодезическая техника и ее применение/ В.Е. Дементьев. –М.: Академический проспект, 2008. – 591с.
23. Демьянов, Г.В. Местные системы координат, существующие проблемы и возможные пути их решения / Г.В. Демьянов, А.Н. Майоров, Г.Г. Побединский // Геопрофи. – 2009. – № 2. – С.52-57.
24. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учеб.пособие / Л.И. Коротеева. – Ростов-на-Дону: Феникс,2007.

Весь текст будет доступен после покупки