Кадастровые работы в отношении земельных участков на территории муниципального района.

Введение 3
1. Теоретические аспекты кадастровых работ 5
1.1 Понятие кадастровых работ и ГКН 5
1.2 Понятие межевания 10
1.3 Этапы кадастровых работ 11
2. Характеристика и деятельность организации, занимающаяся кадастровыми работами 18
2.1 Описание деятельности организации 18
2.2 Виды работ, выполняемых заказчику 21
2.3 Приборы, использующиеся в организации для полевых работ 25
3. Выполнение кадастровых работ на примере земельного участка и конкретного региона 32
3.1 Краткая характеристика объекта межевания 32
3.2 Определение границ земельного участка на местности 32
3.3 Съёмка земельного участка 33
Заключение 36
Список использованной литературы и источников 38

Весь текст будет доступен после покупки

Выпускная квалификационная работа выполнена по теме «Кадастровые работы в отношении земельных участков на территории муниципального района».
Недвижимость является основой национального богатства, двигателем экономического роста страны, объектом собственности, управления и рыночного оборота. Ведение государственного кадастра недвижимости базируется на процессе формирования объектов недвижимости, реализуемое в порядке ведения кадастровой деятельности.
Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) является одним из главных инструментов регулирования отношений в области недвижимости. Он представляет собой единую государственную систему признания и удостоверения факта возникновения, существования или прекращения существования объектов кадастрового учета, включающую данные и документы о качественных и количественных характеристиках объектов недвижимости, их распределении по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам. Качество кадастровой информации во многом определяет эффективность функционирования современной системы налогообложения, рынка недвижимости, инвестиционных процессов, принятия управленческих решений в области развития и управления территорий

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические аспекты кадастровых работ
жопу муравья съели дети, не знаю, что на них нашло.
1.1 Понятие кадастровых работ и ГКН
Кадастровые работы - представляют собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению их местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов.
На современном этапе развития экономики кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. В большинстве случаев, почти все операции, которые каким-либо образом связаны с оформлением земли, включают в себя проведение определенных видов кадастровых работ. К кадастровым работам относятся: измерение площади земельного участка, внесение изменений в кадастр, сбор необходимой документации, требуемой для осуществления межевания и изготовления межевого плана, для дальнейшего оформления земельного участка в органах местного и государственного управления.
Основной целью кадастровых работ является перенесение решения о формировании объекта недвижимости в натуру и обеспечение постановки их метровый учет. Кадастровые работы выполняет правомочное лицо: кадастровый инженер. В состав кадастровых работ могут входить следующие действия: межевание и описание местоположение границ земельных участков; описание контуров здания, сооружения или объекта незавершенного строительства; описание местоположения помещения в пределах здания или сооружения; правовое обоснование формирования или образования земельного участка; согласование местоположения границ земельных участков в установленных законом случаях.
Основное значение кадастровых работ заключается в юридическом оформлении границ земельных владений и закреплении их на местности. Кадастровые работы обеспечивают установление границы права собственности или иного вещного права на земельный участок и объект капитального строительства, прочно связанного с ним.
Как показала практика, отсутствие актуальной оценки стоимости земли порождает неэффективное землепользование в сельском и лесном хозяйствах, а также нерациональную модель городского развития. К тому же оценка земли является важной экономической характеристикой земельного участка, как объекта недвижимости, поэтому в состав кадастровых работ необходимо включать и оценочные процедуры.
Оценка земельного участка начинается с установления оцениваемых прав и определения правового режима. Правовой режим земельного участка включает: целевое назначение; форму собственности; разрешенное использование. арендный кадастровый земельный оценка

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации. – М.,1993.Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, принят ГД ФС РФ 22 декабря 2004 г. (редакция от 31.01.2016)
2. Земельный кодекс Российской Федерации – М.,2000.Постановление Правительства РФ № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной оценки земель»
3. Федеральный закон от 2.02.2000 г. «О государственном земельном кадастре».Акимова И., Биктимирова Н. Новые подходы к стандартизации оценки недвижимого имущества в системе действующего законодательства и реальной правоприменительной практики // Право и экономика. - 2015. - №12. - с. 18-21
4. Федеральный закон № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей природной среды».Григорьева В. В. Оценка объектов недвижимости. - М.: ИНФРА, 2009. - 78 с.
5. Федеральный закон № 181-ФЗ от 17.07.1999 г. «Об основах охраны труда в Российской Федерации»Коробкин Ю. И. Оценка недвижимости. - Калужский филиал СЗАГС, Калуга, 2009
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2000г. «Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России».

Весь текст будет доступен после покупки