Комплексное развитие территорий г. Кызыла Республики Тыва

ВВЕДЕНИЕ 5
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДОВ 8
1.1. Понятие и сущность комплексного развития городов 8
1.2. Нормативно-правовое регулирование комплексного развития территорий городов в РФ 11
1.3. Показатели комплексного развития территорий городов 15
ГЛАВА 2. ПРИРОДНЫЕ, ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ Г. КЫЗЫЛА 17
2.1. Общая характеристика г. Кызыла 17
2.2. Физико-географические и природные условия 20
2.3. Социально-экономические показатели развития города 23
РАЗДЕЛ 3. ПОКАЗАТЕЛИ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. КЫЗЫЛА 33
3.2. Современное состояние развития градостроительства 33
3.3. Показатели развития в сфере недвижимости 37
РАЗДЕЛ 4. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДА КЫЗЫЛ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА 50
4.1. Стратегия комплексного развития г. Кызыл 50
4.2. Перспективы развития территории г. Кызыл 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 67
ПРИЛОЖЕНИЕ

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. В современных условиях урбанизации российских городов исчерпываются ресурсы для их территориального развития. Перед органами местного самоуправления остро встает вопрос комплексного развития территорий через решение проблем переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, создание городского пространства, отвечающего современным запросам горожан. Одним из современных механизмов управления данными процессами выступают проекты комплексного развития территорий. Данный механизм стал флагманом изменений городского пространства крупных российских городов практически в половине субъектов Российской Федерации.
Исследование комплексного развития столицы Республики Тыва представляет собой актуальную научно-практическую задачу, обусловленную уникальным сочетанием географических, этнокультурных и экономических факторов, определяющих специфику городской среды. Кызыл как административный, культурный и экономический центр региона требует особого подхода к территориальному планированию, учитывающему как столичные функции, так и особенности приграничного положения в центре Азиатского континента. Особого внимания заслуживает анализ взаимодействия естественного ландшафта (слияние рек Енисей и Хемчик) с антропогенной средой, создающего уникальный потенциал для формирования идентичного городского облика. Комплексное развитие территорий должно учитывать демографические процессы, включая миграционные потоки из сельских районов и естественный прирост населения, что требует тщательного планирования жилищного строительства, социальной инфраструктуры и рабочих мест.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДОВ
1.1. Понятие и сущность комплексного развития городов

Современные темпы развития крупных городов очень интенсивны и ориентированы на активное строительство жилья и инфраструктуры. Данные процессы отражаются на преобразовании городского пространства или его разрастании в территориальном масштабе либо в вертикальном за счет высокоэтажного строительства. Это формирует тенденции к полицентричности современных российских городов, внутригородской миграции и расслоении городского сообщества по территориальному признаку и по степени доступности к инфраструктурным объектам города. Более того, пространственные ресурсы в определенный момент становятся ограничены, город больше не может разрастаться по площади, так как это формирует критическую нагрузку на транспортную и инженерную инфраструктуру, возникают риски ухудшения социально-психологического состояния городского сообщества, их удовлетворенности городской средой [19, c. 1042].
На этом фоне динамичного развития городов все более деструктивными элементами городского пространства становятся локации аварийного и ветхого жилого фонда, требующие расселения и вовлечения крупных финансовых вложений. Систематизация современных тенденций развития крупных городов и агломераций привела к активному развитию механизма комплексного развития территорий, способного обеспечить изменение качества городского пространства и преодоления обозначенных проблем ресурсов различных субъектов, участвующих в городском развитии. Об активизации использования механизма комплексного развития территории свидетельствует тот факт, что на первый квартал 2024 года в 86 субъектах РФ реализуется 1 192 проекта комплексного развития территорий (КРТ), что по сравнению с 2022 годом отражает прирост на 35 % и включает 215 млн кв. метров территорий российских городов [24, c. 28].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 // Справочно-правовая система Консультант Плюс [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 30.04.2024).
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) // Справочно-правовая система Консультант Плюс [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 30.04.2025).
3. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 26.12.2024) // Справочно-правовая система Консультант Плюс [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 30.04.2025).
4. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) // Справочно-правовая система Консультант Плюс [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 30.04.2025).
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., от 28.02.2025) // Справочно-правовая система Консультант Плюс [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 10.05.2025).
6. Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 10.05.2025).
7. Авдохина А. С. Мастер-план как инструмент комплексного развития территории: основные проблемы и перспективы реализации мастер-плана в современных городах / А. С. Авдохина // Актуальные проблемы науки: взгляд студентов : Материалы Всероссийской с международным участием студенческой научной конференции. В 2-х частях, Санкт-Петербург, 18 января 2023 года / Отв. редактор О.В. Кублицкая. Том Часть 2. – Санкт-Петербург: Ленинградский государственный университет имени А.С. Пушкина, 2023. – С. 34-37.
8. Белякова Е. А. Комплексное освоение территорий как механизм эффективного социально-экономического развития городов / Е. А. Белякова, А. А. Гуляева // Образование и наука в современном мире. Инновации. – 2019. – № 2(21). – С. 174-179.
9. Богинская В. А. Государственная поддержка как инструмент комплексного развития территорий Дальнего Востока и Арктики и внедрения инновационных подходов к проектированию городов / В. А. Богинская // Арктика 2035: актуальные вопросы, проблемы, решения. – 2024. – № 1(17). – С. 51-56.

Весь текст будет доступен после покупки