Квартира как объект права собственности. Курсовая работа за 2023 год

Введение…………………………………………………………………..3
1.Общая характеристика и законодательная основа права собственности на квартиру…………………………………………………………..…………..6
1.1. Квартира как объект права собственности по законодательству Российской Федерации………………………………………………………….6
1.2. Содержание права собственника квартиры на общее имущество многоквартирного дома………………………………………………………...10
2. Приобретение, прекращение и защита права собственности на квартиру………………………………………………………………………….13
2.1. Основания приобретения и прекращения права собственности на квартиру………………………………………………………………………….13
2.2. Защита права собственности на квартиру…………………………20
Заключение………………………………………………………………..23
Список литературы………………………………………………………25

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность предмета исследования заключается в важности права собственности на жилые помещения для граждан России, как это предусмотрено в конституционных нормах (ст. 40, 35, 2 и 4) и соответствующих федеральных законах. Эти права имеют преимущество на всей территории страны и играют важную роль в регулировании жилищных отношений.

Тема исследования становится особенно актуальной в свете последних изменений в Жилищном законодательстве, связанных с реновацией жилищного фонда и политикой Правительства Российской Федерации.

Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с приобретением и распоряжением гражданами своими правами собственности на жилые помещения.

Исследование направлено на изучение норм Российского гражданского и жилищного права, регулирующих право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, а также на практику их применения.

Целью исследования является рассмотрение современных законодательных основ понятия квартиры и содержания права собственности граждан на жилые помещения в многоквартирном доме в Российской Федерации.

Ключевые задачи исследования включают:

1. Представление квартиры как объекта права собственности в соответствии с законодательством РФ.

2. Раскрытие содержания права собственника квартиры на общее имущество в многоквартирном доме.

3. Характеристика оснований приобретения и прекращения права собственности на квартиру.

4. Выявление различных форм и методов защиты права собственности граждан на квартиру.

Весь текст будет доступен после покупки

1.Общая характеристика и законодательная основа права собственности на квартиру.
1.1. Квартира как объект права собственности по законодательству Российской Федерации

Согласно Жилищному кодексу РФ вступили в силу поправки, которые уточняют определение жилого помещения как недвижимого имущества, пригодного для проживания и соответствующего санитарным и техническим нормам.

Статьей 16 жилищного кодекса определен перечень видов жилых помещений, что дополняет предыдущее определение, включая жилые дома, квартиры, и комнаты для полноты представления. Это позволяет более точно различать виды жилых помещений.

Понятие "квартира" получило четкое определение с учетом ее структурной обособленности в многоквартирном доме и возможности прямого доступа к общим помещениям. Это уточнение важно для ясного определения прав и обязанностей собственников квартир.

Отделение квартир предназначенных для одной семьи и коммунальных квартир позволяет учесть различия в жилищных условиях и обеспечивает соответствующее их регулирование.

Право собственности на квартиру автоматически обеспечивает долю в праве собственности на общее имущество дома, что подчеркивает важность законодательного регулирования владения жилыми помещениями.

Квартира, как самостоятельная часть многоквартирного дома, рассматривается в гражданском обороте как отдельная вещь, что подчеркивает ее самостоятельность и важность при регулировании.

Многоквартирный дом, состоящий из отдельных квартир, может рассматриваться как сложная вещь, где квартиры представляют собой неделимые части, что требует соответствующего законодательного регулирования.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность считать многокомнатные квартиры с изолированными комнатами делимыми вещами при условии наличия соответствующих технических возможностей, что важно для правильного учета их особенностей.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативно-правовые акты
1. "Конституция Россиискои Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе обшероссииского голосования 01.07.2020) // http://www.kremlin.ru/acts/constitution
2. "Гражданскии кодекс Россиискои Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ; Гражданскии кодекс Россиискои Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-Ф); "Гражданскии кодекс Россиискои Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ // http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102033239
3. "Жилишныи кодекс Россиискои Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ // http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090645
4. Градостроительныи кодекс Россиискои Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ // http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090643
5. Федеральныи закон от 02.11.2013 N 302-ФЗ "О внесении изменении в отдельные законодательные акты Россиискои Федерации». // http://www.kremlin.ru/acts/bank/37772
6. Федеральныи закон от 03.12.2012 N 231-ФЗ (ред. от 22.12.2014) "О внесении изменении в отдельные законодательные акты Россиискои Федерации в связи с принятием Федерального закона "О контроле за соответствием расходов лиц, замешаюших государственные должности, и иных лиц их доходам". // http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202007310002
7. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежашего содержания обшего имушества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежашего содержания обшего имушества в многоквартирном доме"). // http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102164374

Весь текст будет доступен после покупки