Лизинг – вид предпринимательской деятельности по инвестированию средств

Введение 3
ЛИЗИНГ, КАК ВИД ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ИНВЕСТИЦИОННОМ МАРКЕТИНГЕ 6
1.1 Лизинг как вид инвестиционной деятельности, группировки его видов 6
Понятие лизинга как вида инвестиционной деятельности. 6
1.2 Эффективность использования лизинга и проведение маркетинговых исследований при подготовке лизингового договора 9
Глава 2. ЛИЗИНГ КАК ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. 11
2.1. Инвестирование строительной компании с помощью лизинга 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 27
Список используемой литературы: 29

Весь текст будет доступен после покупки

Лизинг – это институт гражданского законодательства, представляющий собой разновидность договора аренды. Термин «лизинг» английского происхождения (от глагола to lease – брать в аренду).
Самой главной задачей лизинга является арендные отношения, финансовая составляющая которых выступает инвестиционной основой в капитальных вложениях в развитие материально-технической базы любого производства. Поэтому гражданское законодательство в своих нормах рассматривает институт лизинга как финансовую аренду.
Сейчас лизинг становится новой финансовой отраслью развития экономики, формируется новый вид экономических отношений, получает нормативное регулирование. Лизинговые правоотношения получают достаточно широкое развитие в имущественном обороте, формируют определенный вид предпринимательства и осуществляются специальными субъектами коммерческой деятельности.
Стороны договора лизинга действуют как предприниматели, они сами определяют характер взаимоотношений и условия обязательств в рамках гражданского законодательства. Тем самым лизинг закрепляется как устойчивое образование норм, формирующее подход законодателя к развитию этих общественных отношений и необходимости их правового оформления. Правовое регулирование лизинга является основой стабильности участников экономических отношений, упорядочивает хозяйственные связи.
Но несмотря на активное развитие, лизинг в экономике и гражданском законодательстве России – еще мало изучен, а нормы, регулирующие данный вид обязательства, впервые появились лишь в Гражданском кодексе РФ 1996 г. Поэтому необходимость совершенствования знаний в этой области гражданского права определяет востребованность изучения вопросов правового регулирования лизинга.
В свою курсовую работу я включила исторический аспект лизинга, современная правовая основа, характеристики и виды финансовой аренды, существенные и основные условия обязательства. Некоторые вопросы пересекаются с анализом мировой практики регулирования лизинговых отношений.
Задачи:
• определить нормативно-правовую основу лизинговых отношений, определить развитие рынка лизинговых услуг России;
• раскрыть основы лизингового обязательства, дать характеристику особенностям договора финансовой аренды;
В настоящее время все больше организаций проявляет заинтересованность к лизинговым операциям. Связано это с тем, что организации ищут новые формы обновления основных фондов и приобретения дорогостоящего оборудования, а лизинг (финансовая аренда) – один из способов решения этой проблемы. Потому что суть лизинга – это облегчение для организаций покупки дорогостоящего имущества через осуществление равномерных платежей в течение довольно длительного времени.
В данной работе рассмотрены основные условия договора лизинга и ключевые требования к участникам лизинговых правоотношений. Еще указаны особенности определения в договоре лизинга порядка балансового учета предмета лизинга, представлены определенные законодательством обязательства сторон лизинговой сделки, регистрация договоров лизинга недвижимого имущества, а также ответственность за риски в лизинговой сделке.
Основные требования гражданского законодательства к субъектам лизинговой сделки. В гражданском законодательстве лизинг определяется как разновидность аренды – финансовая аренда (лизинг). Значит, к лизингу применяются общие положения аренды (параграф 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Весь текст будет доступен после покупки

ЛИЗИНГ, КАК ВИД ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ИНВЕСТИЦИОННОМ МАРКЕТИНГЕ

1.1 Лизинг как вид инвестиционной деятельности, группировки его видов
Понятие лизинга как вида инвестиционной деятельности.

Лизинг рассматривается в качестве вида инвестиционной деятельности, касающейся приобретения имущества и передачи его согласно договору каким-либо лицам (данные лица могут быть юридическими либо физическими). За полученное на конкретных условиях и на определенное время от лизингодателя имущество тому, кому оно передано), нужно платить. На это имущество лизингополучатель имеет право выкупа.
Лизинг в плане отношений похож на отношения кредитные, базирующиеся на таких принципах как:
• срочность (кредиты выдают на определённый период времени, и по лизингу имущество выдается на определенное время);
• платность (за кредит нужно платить, и за взятие в лизинг имущества необходима плата);
• возвратность (взятый кредит требуется отдавать, возвращать, и взятое по договору лизинга имущество обязательно возвращается).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Единое окно доступа к образовательным ресурсам http://window.edu.ru/
2. Конкурентные преимущества использования лизинга в качестве..... Автор:А. Косталындин
3. Мокий, М. С. Экономика организации : учебник и практикум для СПО / М. С. Мокий, О. В. Азоева, В. С. Ивановский ; под ред. М. С. Мокия. — 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 284 с. — (Серия : Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-07494-9.

Весь текст будет доступен после покупки