МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО– СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ BIM–МОДЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Введение 10
Глава 1. Теоретические основы управления стоимостью инвестиционно–строительных проектов по созданию объектов капитального вложения 14
1.1 Проблемы и преимущества внедрения технологий информационного моделирования (BIM) на различных этапах жизненного цикла инвестиционно–строительного проекта. 14
1.2 Особенности механизма управления инвестиционно–строительного проекта с использованием BIM–технологий. 23
1.3 Анализ существующих методических подходов к управлению стоимостью инвестиционно–строительных проектов 25
1.4 Международный опыт и тенденции развития технологии информационного моделирования применительно к жизненному циклу объектов капитального строительства 33
Вывод по первой главе: 44
Глава 2. Разработка комплексного подхода к управлению стоимостью инвестционно–стоительного проекта на основе использования BIM–моделей 46
2.1 Разработка модели управления стоимостью строительства объекта 46
2.2 Формирование комплексного подхода внедрения BIM в управление стоимостью инвестиционно–строительного проекта 56
2.3 Расчет капитальных вложений и определение экономической эффективности инвестиционно–строительного проекта спортивно–реабилитационного корпуса круглогодичного восстановительно–оздоровительного комплекса на основе использования цифровой модели объекта 63
2.3.1 Расчет капитальных вложений по строительству спортивно–реабилитационного корпуса круглогодичного восстановительно–оздоровительного комплекса в пос. Зуевка на основе метода аналогов 64
2.3.2 Расчет капитальных вложений по строительству спортивно–реабилитационного корпуса в пос. Зуевка на основе метода укрупненных показателей 68
2.3.3 Расчет капитальных вложений по строительству спортивно–реабилитационного корпуса ресурсно–индексным методом на основе использования цифровой модели объекта 71
2.3.4 Определение экономической эффективности инвестиционного проекта по строительству спортивно–реабилитационного корпуса 76
Вывод по второй главе: 77
Глава 3. Совершенствование механизма управления стоимостью инвестиционно–строительного проекта в условиях цифровой трансформации экономики 80
3.1 Усовершенствование механизма управления жизненным циклом инвестиционно-строительных проектов на основе современных технологий информационного моделирования 80
3.2 Обоснование системы управления стоимостью инвестиционно-строительных проектов в условиях цифровой трансформации строительной отрасли ДНР 98
Вывод по третьей главе: 117
Заключение 119
Словарь терминов 123
Список литературы 124
Приложение А. Фасад, план 1 этажа, спортивно- реабилитационного корпуса в пос. Зуевка г. Донецка 131
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Локальный сметный расчет, сводный сметный расчет, объектный сметный расчет 135
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Календарный график

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования. В современном мире строительство является одной из основных отраслей экономики, которая остро нуждается в цифровизации не только в целях автоматизации процессов проектирования и эксплуатации объектов, но и для снижения инвестиционных рисков реализации строительных проектов на протяжении всего жизненного цикла – промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его завершения (далее – ЖЦ), а также для формирования единой непротиворечивой информационной системы нормативно–технической документации, для целей оптимизации управления стоимостью проекта. Совершенствование механизма управления жизненным циклом инвестиционно–строительных проектов на основе современных технологий информационного моделирования, а также обоснование системы управления стоимостью проекта в условиях цифровой трансформации строительной отрасли ДНР способствуют повышению эффективности реализации инвестиционных программ в Республике, обуславливают экономическую целесообразность капитальных вложений в промышленное и гражданское строительство с привлечением государственных и частных инвестиций. Возникает необходимость создания эффективного организационно–экономического механизма управления стоимостью проекта путем выбора оптимальной конфигурации проекта и эффективной формой взаимодействия участников на основе общего цифрового пространства. Предлагаемый механизм решения проблемы отличается выраженной направленностью на повышение отдачи социального и экономического эффекта реализации инвестиционно–строительных проектов. Следует отметить, что ключевым целевым стейкхолдером BIM является именно заказчик, в связи с возможностью управления сложным многоаспектным процессом проектирования, строительства и эксплуатации объектов с максимальной эффективностью, с учетом оптимизации межсубъектных взаимоотношений.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические основы управления стоимостью инвестиционно–строительных проектов по созданию объектов капитального вложения
1.1 Проблемы и преимущества внедрения технологий информационного моделирования (BIM) на различных этапах жизненного цикла инвестиционно–строительного проекта.
Строительство является одной из основных отраслей экономики, которая остро нуждается в цифровизации не только в целях автоматизации процессов проектирования и эксплуатации объектов, но и для снижения инвестиционных рисков реализации строительных проектов на протяжении всего жизненного цикла – промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его завершения (далее – ЖЦ), а также для формирования единой непротиворечивой информационной системы нормативно–технической документации, для целей оптимизации управления объектами недвижимости на стадии эксплуатации. На сегодняшний день существует целый ряд информационных систем, в которых хранится информация, необходимая и целесообразная при процессах проектирования и строительства. Достаточно активное использование BIM–технологий в проектировании объектов строительства в России практически прерывается на последующих стадиях жизненного цикла объекта вследствие отсутствия соответствующих государственных стандартов и классификаторов, устаревшей нормативной базы, специфики правового регулирования договорных отношений между многочисленными стейкхолдерами строительного инвестиционного проекта. В РФ планируется к 2030 году полностью перейти на обязательное применение информационного моделирования при создании и эксплуатации объектов капстроительства. В первую очередь уже к 2024 году в отношении социальных объектов – школ, больниц, спорткомплексов, театров и т. д. Внедрение информационной модели позволит отслеживать состояние объекта на всех этапах – от возведения и эксплуатации до реконструкции и сноса. Следует отметить, что ключевым целевым стейкхолдером BIM является именно заказчик, в связи с возможностью управления сложным многоаспектным процессом проектирования, строительства и эксплуатации объектов с максимальной эффективностью, с учетом оптимизации межсубъектных взаимоотношений [1].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Технический отчет «Цифровизация строительной отрасли на всех этапах жизненного цикла ОКС». - НИУ МГСУ, 2022[Электронный ресурс]. – Режим доступа: httрs://digitаl-build.ru/wр-соntеnt/uрlоаds/2022/07/13029866.179299560164735928.1.2-1.рdf
2. Москвичев М. А. Цифровая трансформация строительных организаций // Экономика: вчера, сегодня, завтра. – 2023. – Т. 13, № 3-1. – С. 294-304. – DОI 10.34670/АR.2023.90.59.067. – ЕDN BMGRGV.
3. Отчет по исследованию «Уровень применения BIM в России 2019» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: httр://соnсurаtоr.ru/infоrmаtiоn/bim_rероrt_2019/?fbсlid=IwАR2ОVУWwWqУХgNАС8MJеуNК_кg--bbокu_TуУuRwеfgj4ОQ7LАvM-ЕеQС8У
4. Кulакоv К., Bеlуаеvа S., Bеlуаntsеvа О., Gаmisоniуа А. Sustаinаblе есоnоmiс dеvеlорmеnt аt thе mеsо lеvеl: fасtоrs аnd rаtings/ Всборнике: MАTЕС Wеb оf Соnfеrеnсеs. 2018. С. 01118.
5. Результаты исследования проблем внедрения технологии информационного моделирования в инвестиционно строительных проектах российских компаний – отчет/Москва НИУ МГСУ 2022, С-28
6. Паненков А. А. Управление цифровой трансформацией при реализации инвестиционно-строительных проектов : специальность 08.00.05 "Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности, в т.ч.: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда; экономика народонаселения и демография; экономика природопользования; экономика предпринимательства; маркетинг; менеджмент; ценообразование; экономическая безопасность; стандартизация и управление качеством продукции; землеустройство; рекреация и туризм)" : диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук / Паненков Андрей Анатольевич, 2020. – 210 с. – ЕDN BBMDLО.
7. План внедрения технологий информационного моделирования зданий (BIM - BuildingInfоrmаtiоnMоdеling) в области промышленного и гражданского строительства [Электронный ресурс]. – Режим доступа: httр://www.minstrоуrf.ru/рrеss/3d-рrоекtirоvаniеbudеt-isроlzоvаtsуа-v-оblаstiрrоmуshlеnnоgо-i-grаzhdаnsкоgо-strоitеlstvа/
8. СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»
9. СП 404.1325800.2018 «Информационное моделирование в строительстве. Правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования»
10. ФЗ №39 «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений»

Весь текст будет доступен после покупки