МЕХАНИЗМ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН НА ПРИМЕРЕ Г. САРАТОВА

ВВЕДЕНИЕ 11
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН 12
1.1 Понятие и значимость территориальных зон 12
1.2 Нормативно-правовые основы установления границ территориальных зон 19
1.3 Основные принципы и проблемы установления границ территориальных зон 22
ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН НА ПРИМЕРЕ Г.САРАТОВА 27
2.1 Характеристика территории исследования 27
2.2 Требования и порядок установления границ 32
территориальных зон 32
2.3 Документ основания подготовки сведений о 34
территориальных зонах 34
2.4 Проблемы, возникающие при подготовке документов и пути их решения 37
2.5. Виды разрешенного использования в ПЗЗ 40
РАЗДЕЛ 3. ЭФФЕКТИВНОСТЬ УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН 42
3.1 Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон 42
3.2 Эффективность проведения работ по установлению территориальных зон 45
3.3 Роль ГИС при установлении территориальных зон 55
РАЗДЕЛ 4. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 63
Приложения 64

Весь текст будет доступен после покупки

Наличие актуальной информации в ЕГРН является важным для соблюдения требований законодательства в ходе кадастрового учета, что способствует защите имущественных прав субъектов - юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах территориальных зон позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также повышает инвестиционную привлекательность субъектов России.

Иметь доступ к информации о границах территориальных зон, которая содержится в ЕГРН, имеет большое значение. Включение актуальных данных о границах территориальных зон позволяет предотвратить возникновение споров о правах между различными землепользователями.

В данном выпускном проекте планируется провести комплекс землеустроительных работ, включающий установление границ территориальных зон города Саратова и последующее внесение этой информации в ЕГРН.

Основными объектом исследования является город Саратов.

Предметом исследования являются теоретические и методические аспекты установления границ территориальных зон.

Для достижения цели проекта были поставлены следующие задачи:
- Изучить нормативно-правовую основу для установления границ территориальных зон;
- Выявить проблемы, возникающие при установлении границ территориальных зон;
- Предложить решения для преодоления этих проблем;
- Ознакомиться с методикой установления границ территориальных зон;
- Провести расчет эффективности работ по установлению границ территориальных зон.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

1.1 Понятие и значимость территориальных зон

Основным законодательным актом, который регулирует территориальное зонирование в Российской Федерации, является Градостроительный Кодекс (ГрК РФ). Статьи 1, 34 и 35 данного кодекса определяют определение, состав и виды зон, а также порядок их установления.

Правовой режим использования территориальных зон определяется градостроительной документацией и градостроительными регламентами. Градостроительная документация включает в себя информацию о градостроительном планировании территорий и застройке. Детальная информация о территориальных зонах содержится в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Россииская Федерация. Законы. Конституция Россиискои Федерации : [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года : с изменениями, одобренными в ходе обшероссииского голосования 1 июля 2020 года] – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обрашения: 07.03.2023) – Текст: Электронныи.
2. Россииская Федерация. Законы. Земельныи Кодекс Россиискои Федерации : ЗК : текст с изменениями и дополнениями на 06 февраля 2023 года : принят Государственнои думои 28 сентября 2001 года : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года]. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обрашения: 11.02.2023). – Текст: электронныи.
3. Россииская Федерация. Законы. Градостроительныи Кодекс Россиискои Федерации : текст с изменениями и дополнениями на 06 февраля 2023 года : принят Государственнои думои 22 декабря 2004 года : одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года]. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обрашения: 20.03.2023). – Текст: электронныи.
4. Россииская Федерация. Законы. О государственнои регистрации недвижимости: Федеральныи закон № 218-ФЗ : [принят Государственнои думои 03 июля 2015 года : одобрен Советом Федерации 08 июля 2015 года]. – Москва : Проспект ; Санкт-Петербург : Кодекс. Текст : непосредственныи
5. Россииская Федерация. Законы. О кадастровои деятельности : Федеральныи закон № 221-ФЗ : [принят Государственнои думои 04 июля 2007 года : одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года]. – Москва : Проспект ; Санкт-Петербург : Кодекс. Текст : непосредственныи
6. А.Н. Береговских, Д.В. Шинкевич. Управление развитием территории и градостроительная документация : [в 2-х частях]. - Омск : Град, 2007-. - 22 см. – ISBN 5-8042-0076-3 – Текст: Непосредственныи.
Ч. 2: Разработка нормативных правовых актов регионального и муниципального уровня в области градостроительнои деятельности. – 2007 – 410 с. : цв. ил., портр.; ISBN 5-8042-0076-3

Весь текст будет доступен после покупки