Личный кабинет

Дипломная работаЦенообразование и оценка бизнеса

Готовая работа №155068 от пользователя Успенская Ирина

Методические указания по кадастровой оценке государственной собственности застроенных территорий

Name: Методические указания по кадастровой оценке государственной собственности застроенных территорий
Price: 225.00 RUB

225 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 15

Год написания:

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

1. Теоретические основы кадастровой оценки государственной собственности на застроенных территориях
1.1. Понятие, цели и принципы кадастровой оценки
1.2. Экономическая сущность и значение кадастровой стоимости
1.3. Специфика застроенных территорий как объекта оценки
1.4. Особенности государственной собственности и её влияние на оценочный процесс
2. Нормативно-правовая и методическая база кадастровой оценки
2.1. Федеральное законодательное регулирование
2.2. Роль региональных органов власти и подзаконных актов
2.3. Система методических указаний и рекомендаций
2.4. Информационное обеспечение: источники и базы данных
3. Методика проведения кадастровой оценки застроенных территорий
3.1. Основные подходы и методы оценки: сравнительный, затратный, доходный
3.2. Комбинированный (интегрированный) подход для комплексных объектов
3.3. Ключевые факторы формирования стоимости и их анализ
3.4. Поэтапная процедура проведения оценки: от сбора данных до формирования отчета
4. Анализ практических аспектов и проблем оценки
4.1. Практические трудности применения методик на региональном уровне 4.2. Проблемы учёта рыночной информации и ограничений использования 4.3. Роль кадастровой оценки в управлении государственным имуществом и налогообложении
5. Перспективы развития и совершенствования кадастровой оценки
5.1. Внедрение цифровых технологий и геоинформационных систем (ГИС) 5.2. Развитие автоматизированных моделей массовой оценки
5.3. Стандартизация и гармонизация региональных методик
5.4. Учёт новых факторов: экологический, социальный и инвестиционный потенциал
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список использованной литературы
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1. Схема процесса кадастровой оценки
Приложение 2. Глоссарий основных терминов

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Кадастровая оценка как основа управления недвижимостью и государственным имуществом
В системе управления недвижимостью кадастровая оценка играет центральную роль, выступая как важный экономический и правовой механизм. Она служит связующим звеном между государственным контролем и реальным использованием земель, застроенных различными объектами. Особенно значима кадастровая стоимость при управлении государственным имуществом, где необходимо найти баланс между получением доходов в бюджет и учетом общественной пользы от владения этими объектами.
Для будущих специалистов в области землеустройства и кадастров практическое обучение является неотъемлемой частью их подготовки. Оно направлено на закрепление теоретических знаний, развитие способности к анализу и ознакомление с законодательными нормами, регулирующими процесс кадастровой оценки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Теоретические основы кадастровой оценки государственной собственности на застроенных территориях

1.1. Понятие, цели и принципы кадастровой оценки

Кадастровая оценка представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения, управления собственностью и контроля за использованием ресурсов. В отличие от индивидуальной рыночной оценки, она носит массовый характер и основывается на унифицированных методических подходах. Основными принципами, заложенными в ее основу, являются законность, прозрачность, сопоставимость, объективность и системность. Эти принципы обеспечивают единообразие процедуры, возможность проверки результатов и их использование для публичных, прежде всего фискальных, целей.

1.2. Экономическая сущность и значение кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость отражает обобщённую экономическую ценность объекта недвижимости в рамках конкретной территории и временного отрезка. Это расчётная величина, которая, хотя и базируется на рыночной стоимости, отличается от неё тем, что не ориентирована на индивидуальные сделки. Её ключевая функция – служить основой для начисления имущественных налогов, таких как земельный налог и налог на имущество организаций. Помимо фискального назначения, кадастровая стоимость находит применение при установлении арендной платы за государственное и муниципальное имущество, в процедурах приватизации, при внесении имущества в уставный капитал, а также для целей бюджетного планирования и анализа эффективности использования государственных активов.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
2. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
3. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая, третья и четвертая).
6. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Методические указания по кадастровой оценке государственной собственности застроенных территорий

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net