Методика управления земельными ресурсами при реконструкции автомобильной дороги «Умнас» в ГО г. Якутск Республики Саха (Якутия)

Введение 2
1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ И ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД 6
1.1. Понятие, основания и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 7
1.2. Уведомление правообладателей земельных участков об изъятии для государственных или муниципальных нужд и регистрация решения об изъятии земельных участков 14
1.3. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и его заключение 17
2. РАЗМЕЩЕНИЕ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ «УМНАС» В ГО «ГОРОД ЯКУТСК» В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)» 21
2.1. Характеристика исследуемого линейного объекта 21
2.2. Природно-климатические условия площадки реконструкции 22
2.3. Состав земель на территории городского округа «город Якутск» 24
3. ПРОЦЕДУРА УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЯКУТСК» ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА 44
3.1. Анализ процедуры изъятия земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для государственных нужд в Республике Саха (Якутия) для размещения линейного объекта регионального значения 44
3.2. Особенности процедуры изъятия земельного участка для государственных нужд на территории городского округа «город Якутск» для размещения линейного объекта 48
3.2 Основные проблемы в строительстве и реконструкции при отводе земельных участков под линейные объекты и возможные пути их решения. 50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
Список использованной литературы 58

Весь текст будет доступен после покупки

В качестве приоритетного направления устойчивого и динамичного развития Республики Саха (Якутия) определено развитие транспортного комплекса, что предполагает собой строительство и реконструкцию в Республике Саха (Якутия) автомобильных дорог, системы дорожных и мостовых сооружений.
Основные мероприятия по развитию транспортного комплекса Республики Саха (Якутия) направлены на улучшение транспортной инфраструктуры области, создание нового комплекса автомобильных дорог с различными уровнями доступа, а также совершенствование транспортной системы, обеспечивающей беспрепятственное и бесперебойное осуществление доставки грузов и пассажиров.
Создание нового комплекса автомобильных дорог позволит решить ряд экономических и социальных проблем Республики Саха (Якутия). В социальном плане автомобильная дорога даст возможность перевозить грузы в кратчайшие сроки, увеличить объем грузооборота, что в свою очередь также дает огромный экономический эффект.
В ходе реализации совершенствования транспортного комплекса возникает необходимость изъятия земельных участков для государственных нужд в целях размещения объектов транспортной инфраструктуры.

Весь текст будет доступен после покупки

1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ И ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД


1.1. Понятие, основания и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Понятие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд раскрывается как прекращение права собственности на земельный участок физического лица или юридической организации по решению органа исполнительной власти или местного самоуправления.
Законодательная часть изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд формируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Статьями 35 Конституции Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) [1];
- Статьями 49, 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ [2];
- Статьями 279, 280, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ [3];
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ [4];
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ [5];

Весь текст будет доступен после покупки

[1] «Конституция Российской Федерации (принятая всенародным голосованием 12.12.1993 г.)».
[2] «Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ».
[3] «Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ».
[4] «Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ».
[5] «Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190_ФЗ,» Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.
[6] «Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.06.2014 № 171-ФЗ».
[7] «Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1995 №135-ФЗ,» [В Интернете].
[8] «Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ,» [В Интернете].
[9] «Федеральный закон "Об инновационном центре "Сколково" от 28.09.2010 № 244-ФЗ».
[10] «Федеральный закон "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" от 13.12.1994 № 60-ФЗ».
[11] «Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ».
[12] «Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 апреля 2015 г. N 250 "Об утверждении требований к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд"».
[13] «Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 N 442 "Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд"».
[14] «Постановление Правительства РФ от 18.03.2015 N 251 (ред. от 19.06.2019) "Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений"».
[15] «Официальный сайт муниципального образования "городской округ «город Якутск»",» [В Интернете]. Available: https://yakutskcity.ru/ [Дата обращения: 28.02.2023].
[16] «Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 № 257-ФЗ».
[17] Постановление Правительства РС(Я) от 26.05.2011 N 226 (ред. от 22.12.2022) "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)"
[18] Распоряжения Правительства РС(Я) от 1 сентября 2020 года № 765-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Саха (Якутия)

Весь текст будет доступен после покупки