Методика зонирования населенных пунктов с учетом природных и экологических особенностей (на примере Республики Бенин)

ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1. ТЕОРЕТИКО – МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА ИССЛЕДОВАНИЯ ЗОНИРОВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ БЕНИН 12
1.1. Описание физико-географического положения и экологических условий населенных пунктов Республики Бенин 12
1.1.1. Физико-географическое положение 12
1.1.2. Население и административно-территориальное деление страны 13
1.1.3. География и климатические особенности 15
1.2. Основные понятия, определения, термины населенных пунктов Республики Бенин согласно земельному кодексу государства 18
1.3. Правоустанавливающие документы для кадастрового учета и зонирования населенных пунктов Республики Бенин 21
1.4. Анализ международного опыта зонирования населенных пунктов 25
1.5. Определение вида населенных пунктов по разработанной классификации на примере крупного населенного города Котону 29
1.6. Определение модели функционального зонирования населенных пунктов Республики Бенин 33
1.6.1. Проекты зонирования населенных пунктов Республики Бенин: основные задачи зонирования 33
1.6.2. Исследования вопросов зонирования города Котону 35
1.7. Разработка порядка утверждения границ населенных пунктов в Республике Бенин 38
1.8. Выводы по главе 1 51
Глава 2. ТЕХНОЛОГИЯ СОСТАВЛЕНИЯ МОДЕЛЕЙ ЗОНИРОВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ БЕНИН 54
2.1. Составление карт-схем зонирования населенных пунктов на примере города Котону с учетом природных и экологических особенностей 54
2.2. Особенности территорий населенных пунктов Республики Бенин в рамках проведения зонирования 61
2.2.1 Определение природных и экологических особенностей земель населенных пунктов с учетом процессов наводнения и береговой абразии территории 62
2.2.2 Определение природных и экологических особенностей земель добычи полезных ископаемых, входящих в состав населенных пунктов 75
2.2.3 Определение природных и экологических особенностей земель ООПТ, входящих в состав населенных пунктов 80
2.3. Определение границ буферных зон водных объектов, зон ООПТ и зон добычи полезных ископаемых 88
2.4. Определение геодезического обеспечения межевания при зонировании земель населенных пунктов 93
2.5. Использование геоинформационного метода (метод масок) для ведения мониторинга населенных пунктов 101
2.5.1. Спектральная информация об используемых спутниках в данной работе (Landsat – 5, Landsat-7 и Landsat-8) 104
2.5.2. Обзор района исследования города Котону 106
2.5.3. Анализ структуры объектов территории населенных пунктов Республики Бенин (метод минимального расстояния и метод максимального правдоподобия) 114
2.6. Мониторинг развития населённых пунктов Республики Бенин (города Бохикон и Котону) по данным дистанционного зондирования и ГИС - технологии с учетом природных и экологических особенностей 117
2.7. Выводы по главе 2 130
ГЛАВА 3. АПРОБАЦИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ БАЗЫ ДАННЫХ РЕСПУБЛИКИ БЕНИН ДЛЯ ЗОНИРОВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ С УЧЕТОМ ПРИРОДНЫХ И ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ОСОБЕННОСТЕЙ 134
3.1. Составление рекомендаций по совершенствованию процесса зонирования территорий населенных пунктов 134
3.2. Кадастровая база данных Республики Бенин 138
3.3. Создание геоэкологического паспорта водного объекта 145
3.4. Окончательный вариант примера зонирования населенного пункта города Котону 146
3.5. Причины и последствия затопления территорий населенных пунктов 148
3.6. Меры борьбы и предупреждения наводнения территории населенного пункта 152
3 .7. Алгоритм совершенствования системы зонирования населенных пунктов Республики Бенин с учетом их природных и экологических особенностей 153
3.8. Разработка методики зонирования населенных пунктов Республики Бенин с учетом природных и экологических особенностей 155
3.9. Выводы по главе 3 159
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 161
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 163

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы
Развитие системы зонирования населенных пунктов является важнейшей проблемой земельно-имущественных отношений в Республике Бенин. Адекватные решения указанной проблемы, предложения альтернативных решений и их обоснования сегодня являются актуальными и служат предметом комплексных исследований в области землеустройства, кадастра и мониторинга земель, направленных на рациональное использование территорий, безопасное строительство, эффективное развитие земель и обеспечение градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, а также на ограничение вредного воздействия природных процессов и хозяйственной деятельности на городскую среду.
В настоящее время решение данной проблемы очень востребовано Правительством и соответствующими подведомственными ему организациями, так как охватывает комплекс технических, землеустроительных, кадастровых и природоохранных мероприятий, целью которых является создание системы зонирования населенных пунктов с учетом природных и экологических особенностей, а именно: процессов ежегодных наводнений и береговой абразии территории, определения природных и экологических особенностей земель ООПТ и земель добычи полезных ископаемых, входящих в состав населенных пунктов.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. ТЕОРЕТИКО – МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА ИССЛЕДОВАНИЯ ЗОНИРОВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ БЕНИН

1.1. Описание физико-географического положения и экологических условий населенных пунктов Республики Бенин
1.1.1. Физико-географическое положение

Республика Бенин (до 1975 года Дагоме?я) — государство в Западной Африке, которое занимает площадь 114 763 км2, простирается на 670 км от реки Нигер на севере до Атлантического океана на юге и имеет выход к Гвинейскому заливу (общая протяжённость береговой линии 125 км) [5]. На севере Республика Бенин граничит с Буркина-Фасо и Нигером, на востоке с Нигерией, на западе с Того. Столицей является г. Порто-Ново, однако Правительство размещается в самом крупном городе страны - Котону. На 2025 г. в Республике Бенин проживает более 14 млн человек [10]. Большинство населения живет в южных прибрежных равнинах, где расположены крупнейшие города Республики Бенин, а именно Порто-Ново и Котону. Страна входит в состав Экономического сообщества стран Западной Африки (ЭКОВАС) [14]. Официальным языком является французский, а национальной валютой является Франк КФА (фр. franc CFA) [1].


Рисунок 1 - Карта-схема Республики Бенин

1.1.2. Население и административно-территориальное деление страны

Страна состоит из двух географических зон. Северная, граничащая с Нигером и Буркина-Фасо, образовалась из народов саваны. История образования южного и центрального районов тесно связана с народами Гвинейского залива [6]. До XV века, многие народы саванны селились на севере: Бариба, Денди, Джерма, Груси, Хауса, Моси, Фульбе [8]. В то время как жители прибрежных районов селились на юге и в центре: Гун (люди, родившиеся в Порто-Ново), Фон и Аджа, Эве, Мина, Йоруба [1]. В настоящее время страна разделена на 12 департаментов [20], которые в свою очередь включают в себя 77 коммун (см. Таблица 1).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Дегбегнон Кевин Мари. Исследование проблем зонирования в населенных пунктах Республики Бенин: выпускная квалификационная работа бакалавра// МИИГАиК, ФРТ. -2017. 98с.
2. Закон № 2013-01 от 14 августа 2013 г. «О земельных отношениях в Республике Бенин» // 2013. 84 c.
3. Банколе Боларинва Улисс Эме. Научно-методические основы и методы создания автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра в Республике Бенин с учётом экологических особенностей страны: дисс. на соиск. уч. степ. канд. техн. наук: 25.00.26. МИИГАиК, ФРТ, 2018. 150 с.
4. Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF) [Электронный ресурс] URL: https://www.andf.bj/ (дата обращения: 10.03.2021)
5. Guide pratique pour le schema directeur d’amenagement communal et intercommunal [Электронный ресурс] URL: http://conafil.org/attachments/article/10/1_11Guide_SDAC.pdf (дата обращения: 12.03.2021)
6. Закон № 2016-06 от 26.05.2016 о развитии территории в Республике Бенин. [Электронный ресурс] URL: https://anat.bj/SNAT/pages/docs/Loi-cadre.pdf. (дата обращения: 27.05.2020).
7. Градостроительный регламент: Ограничение права на собственность для целей городского и сельского планирования и общественных сервитутов, стр.58. [Электронный ресурс] URL: http://www.droit-afrique.com/upload/doc/benin/Benin-Code-foncier-domanial-2013.pdf (дата обращения: 10.06.2020).

Весь текст будет доступен после покупки