Личный кабинет

РефератПраво и юриспруденция

Готовая работа №146691 от пользователя Успенская Ирина

Методы расчета арендной платы за объекты нежилого фонда.

Name: Методы расчета арендной платы за объекты нежилого фонда.
Price: 150.00 RUB

150 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 10

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3

1 Теоретические основы формирования арендной платы за объекты нежилого фонда 4
1.1 Понятие и экономическая сущность арендной платы 4
1.2 Классификация объектов нежилого фонда 4

2 Основные методы расчета арендной платы 5
2.1 Сравнительный (рыночный) подход 5
2.2 Затратный подход
6

2.3 Доходный подход 7
3 Практика применения методов расчета арендной платы за муниципальный нежилой фонд в г. Екатеринбург 7
Заключение 9
Список использованной литературы 10

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы контрольной работы обусловлена ключевой ролью арендных отношений в экономике современного города. Арендная плата за объекты нежилого фонда является важным источником дохода как для частных собственников, так и для муниципального бюджета [5]. Экономически обоснованный расчет размера арендной платы позволяет обеспечить эффективное использование объектов недвижимости, стимулировать предпринимательскую активность и формировать стабильную доходную часть бюджета. Особенно это актуально для такого крупного мегаполиса, как Екатеринбург, где рынок коммерческой недвижимости активно развивается.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Теоретические основы формирования арендной платы за объекты нежилого фонда
1.1. Понятие и экономическая сущность арендной платы
Арендная плата представляет собой плату за временное владение и пользование или только за временное пользование объектом недвижимости [1]. Ее экономическая сущность заключается в том, что собственник передает право пользования своим активом другому лицу за вознаграждение, которое должно компенсировать ему износ объекта, упущенную выгоду от самостоятельного использования и принести определенный доход [5].
Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон и зависит от множества факторов [3]:
• Местоположение объекта: центральные районы, близость к транспортным узлам и точкам притяжения трафика традиционно имеют более высокую стоимость.
• Качество и состояние объекта: год постройки, материалы, наличие ремонта, инженерные коммуникации.
• Площадь и функциональное назначение: офисные, торговые, складские и производственные помещения оцениваются по-разному.
• Срок аренды: долгосрочные договоры могут предполагать более низкую ставку.
• Текущая конъюнктура рынка недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Бердникова, В. Н. Экономика недвижимости: учебник и практикум для вузов / В. Н. Бердникова. 3-е изд., испр. и доп. Москва: Юрайт, 2023. 147 с.
2. Варламов, А. А. Оценка объектов недвижимости: Учебник / Государственный университет по землеустройству. 3-е изд., перераб. и доп. Москва: ООО "Научно-издательский центр ИНФРА-М", 2023. 320 с.
3. Максимов, С. Н. Экономика недвижимости учебник и практикум для вузов / С. Н. Максимов. 3-е изд., пер. и доп. Москва: Юрайт, 2024. 447 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Методы расчета арендной платы за объекты нежилого фонда.

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net