Несостоятельность (банкротство) отдельных видов юридических лиц, особенности банкротства застройщиков

Введение……………………………………………………………………………..3
1. Общие положения о банкротстве отдельных видов юридических лиц…..7
1.1. Критерии и признаки банкротства юридического лица…………………..….7
1.2. Особенности банкротства градообразующих, сельскохозяйственных, страховых организаций ………………………..……………………………….….11
1.3. Особенности банкротства иных видов юридических лиц……………….….21
2.Общая характеристика несостоятельности (банкротства) застройщиков……………………………………………………………………...31
2.1. Понятие и признаки несостоятельности застройщика……………………..31
2.2. Особенности процедур несостоятельности застройщиков………………....35
2.3. Субъекты процедур несостоятельности застройщиков……………………..43
3. Порядок удовлетворение требований участников строительства при банкротстве застройщика……………………………………………………...50
3.1. Признание собственности на недвижимость, строительство которой завершено и строительство которой будет завершено в ходе процедур банкротства……………………………….………………………………………50
3.2.Передача прав и обязанностей застройщика созданному участниками строительства жилищно-строительному или иному потребительскому кооперативу …………………………………………………...……………………57
3.3. Передача объекта незавершенного строительства застройщику-приобретателю …………………………………………………………………..63
Заключение ……………………………………………………….…...…………66
Список использованной литературы ………………………….…….……….72

Весь текст будет доступен после покупки

Одной из задач, которая стоит перед государством в области правового регулирования банкротства хозяйствующих субъектов, является создание действенной системы, которая отвечала бы реалиям современного развития общества.
Система правового регулирования должна быть уравновешенной в области правового обеспечения, как частных интересов юридических лиц и граждан, участвующих в качестве кредиторов, должника, участников (учредителей) при банкротстве, так и интересов общества, связанных, прежде всего со сбором налогов и сборов, управлением государственным и муниципальным имуществом. Превосходство некоторых интересов отрицательно отражается на стабильности гражданского оборота в России.
Актуальность выбранной темы указывает, прежде всего, на фактор экономической нестабильности, который приводит к изменению бизнес-среды, частые финансово-экономические кризисы в стране оказывают существенное влияние на финансовую устойчивость предприятий различных отраслей и форм собственности, а, следовательно, особое значение имеют вопросы применения процедур банкротства в различных отраслях экономики.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Общие положения о банкротстве отдельных видов юридических лиц
1. 1. Критерии и признаки банкротства юридического лица
Изучая понятие несостоятельности (банкротства) в современном законодательстве Российской Федерации, необходимо признать тот факт, что, с одной стороны, оно достаточно традиционно, а с другой стороны, имеет определенную специфику .
В современном российском законодательстве понятие несостоятельности (банкротства) закреплено положениями Закона о банкротстве 2002 года, в котором говорится, что несостоятельность (банкротство) - это признанная арбитражным судом неспособность должника полностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) выполнить обязательство по уплате обязательные платежи.
Исходя из данного определения понятия несостоятельности (банкротства), можно выделить следующие признаки данной категории :
- признание данного факта арбитражным судом;
- должник не в состоянии полностью погасить требования кредиторов;
- установлен факт неисполнения должником денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей.
Законодатель в данной норме ограничивается наиболее общим указанием признаков несостоятельности, конкретное содержание которых раскрывается в других статьях Закона о банкротстве.
Причины банкротства могут быть как объективными, так и субъективными.
Объективные причины банкротства не зависят от воли и действий отдельных лиц (стихийные бедствия, политические события, а также процессы и явления экономической жизни). Но только действие объективных причин не приводит компанию к банкротству.
Возможность восстановления платежеспособности хозяйствующего субъекта, а также преодоления кризисных явлений во многом зависит от эффективности организации, грамотности в принятии экономических и правовых решений и имеющихся резервов.
Субъективные причины банкротства, в свою очередь, зависят от сознания и воли людей, руководства организации, правительства страны и их следует воспринимать как реакцию на ошибки в управлении хозяйствующим субъектом.
Общие причины применимы ко всем хозяйствующим субъектам, их влияние можно объяснить стихийным характером, рисками и неопределенностью. В то же время может существовать и иная, в основном закрытая социально-экономическая система.
Основными особенностями, которой являются: большая степень концентрации производства, монополизация и милитаризация экономики, национализация экономики, общий дефицит, подавляемая инфляция, скрытая безработица.
Эти признаки, а также некоторые другие специфические явления, возникающие при преобразовании такой системы, определяют объективное существование особых причин, которые могут вызвать банкротство хозяйствующих субъектов. К таким причинам банкротства относятся: устаревшие технологии в управлении; негативное отношение государства к предпринимательству; специализация и ориентация на узкие рынки; отсталость в развитии технологий и методов организации производства.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12. 12. 1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 01. 07. 2020 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 01. 07. 2020, N 31, ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30. 11. 1994 № 51-ФЗ (ред. от 25. 02. 2022) [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29. 12. 2004 N 190-ФЗ (ред. от 30. 12. 2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 01. 2022) [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29. 12. 2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24. 07. 2002 N 95-ФЗ (ред. от 30. 12. 2021) [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
6. Федеральный закон от 26. 10. 2002 N 127-ФЗ (ред. от 10. 01. 2022) "О несостоятельности (банкротстве)"[Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
7. Федеральный закон от 30. 12. 2004 N 214-ФЗ (ред. от 02. 07. 2021) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений…" [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
8. Федеральный закон от 29. 07. 2017 N 218-ФЗ (ред. от 01. 07. 2021) "О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений…" URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 25. 03. 2022).
9. Федеральный закон от 23. 12. 2003 N 177-ФЗ (ред. от 02. 07. 2021) "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 18. 10. 2021) [Электронный ресурс] URL: http://www. consultant. ru/ (дата обращения: 28. 03. 2022).

Весь текст будет доступен после покупки