ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПУТЕМ РАЗДЕЛА НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА КЫЗЫЛА

Введение……………………………………..………………………………….…8
1 Единый государственный реестр недвижимости и кадастровые работы…………………………………………………………………………….11
1.1 Понятие единого государственного реестра недвижимости.…………..11
1.2 Кадастровые работы…………………………………..…….………....….21
1.3 Образование земельных участков путем раздела……………………....43
2 Характеристика объекта исследования……………………………………...48
2.1 Природно-экономические характеристики Республики Тыва…………48
2.2 Характеристика земельного фонда Республики Тыва……………….....52
2.3 Характеристика и земельный фонд города Кызыла…………………....59
3 Образование земельных участков путем раздела на примере земельного участка с кадастровым номером…………………………………………...…...65
3.1 Геодезические работы при образовании участков путем раздела……..65
3.2 Формирование межевого плана при образовании участков путем раздела…………………………..………………………………………….….70
3.3 Экономическая эффективность деятельности кадастровых работ….....78
4 Охрана окружающей среды…………………………………………........…..84
4.1 Анализ экологической обстановки города Кызыл………………….…..84
4.2 Пути решения экологических проблем…………...………………….….87
5 Безопасность труда…………………………………………………………....90
5.1 Общие положения охраны труда. ……………….…………………...….90
5.2 Пожарная безопасность в служебном помещении………….…………..95
5.3 Чрезвычайные ситуации…………………………………………….…....96
5.4 Пропаганда здорового образа жизни…………………………………….96
Заключение……………………………………………………….……………....98
Список источников………………………………………………………….….100
Приложения……………………………………...……………………..………105

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы продиктована в связи с развитием земельного законодательства встает необходимым вопрос актуализации проблем возникающих при разделе земельных участков, усовершенствования механизмов проведения процедуры кадастровых работ. А также возникает необходимость в систематизации знаний в области кадастровых работ в образовании земельных участков путем раздела.
Стоимость коммерческой и частной недвижимости в городе Кызыл Республики Тыва в текущую пору остаётся одним из высоких в России. В связи с этим граждане в большинстве случаев прибегают к разделу земельных участков, находящихся в их ведении.
Целью данной работы является изучение порядка формирования земельных участков путем раздела и систематизация знаний в области кадастровых работ на примере одного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Садоводческое некоммерческое товарищество №11 «Пилот» ул. Озерная, 15. Определение направлений по совершенствованию решения проблем с регистрацией таких земель.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ И КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

1.1 Понятие единого государственного реестра недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Так, с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 218-ФЗ (218-ФЗ), который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры [2]. С этого момента заявители могут получить услуги по кадастровому учету объекта недвижимости и регистрации прав на него одновременно. ЕГРН был образован путем слияния ранее существовавших государственных информационных ресурсов (рис. 1).
Кроме того, следует отметить, что Единый государственный реестр недвижимости – свод достоверных систематизированных сведений об учтенных объектах недвижимости, о правообладателях, о зарегистрированных правах на них, основаниях возникновения прав и иных сведений, установленных в соответствии с 218-ФЗ.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Албегов Р. Б. Руководство по теоретическим основам кадастра недвижимости: монография / Р. Б. Албегов, Э. Д. Адиньяев. — Владикавказ: Горский ГАУ, 2020. — 264 с.
2. Павлова В. А. Прикладные аспекты реализации учетной функции государства: монография / В. А. Павлова, Е. Л. Уварова. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — 124 с.
3. Гилёва Л. Н. Современные проблемы землеустройства, кадастра и рационального землепользования: учебное пособие / Л. Н. Гилёва. — Тюмень: ТИУ, 2020. — 93 с.
4. Радчевский Н. М. Государственная регистрация и учет объектов недвижимости: учебное пособие / Н. М. Радчевский. — Краснодар: КубГАУ, 2020. — 83 с.
5. Рогатнев Ю. М. Управление земельными ресурсами: учебное пособие / Ю. М. Рогатнев, Т. А. Филиппова. — Омск: Омский ГАУ, 2018.— С. 78.
6. Рыбкина А. М. Кадастр недвижимости. Объекты капитального строительства: учебное пособие / А. М. Рыбкина. — Санкт-Петербург: ПГУПС, 2021. — 71 с.
7. Ильиных А. Л. Основы кадастровых работ: учебно-методическое пособие / А. Л. Ильиных. — Новосибирск: СГУГиТ, 2022. — 91 с.
8. Земельный кадастр как основа государственной регистрации прав на землю и иную недвижимость: учебное пособие / Д. А. Шевченко, А. В. Лошаков, С. В. Одинцов [и др.]. — Ставрополь: СтГАУ, 2017. — 94 с.
9. Основы гражданского законодательства в кадастрах: учебное пособие / составители Н. В. Брайла [и др.]. — Архангельск: САФУ, 2021. — 100 с.
10. Экология: Учебник для вузов/ Т.А. Акимова., В.В. Хаскин. – М.: ЮНИТИ, 2018. – 455 с.
11. Экология: Учебник для вузов/ В.И.Коробин, Л.В. Передельский – Ростов н/Д: изд-во «Феникс», 2019. – 576 с.
12. Балакина Г.Ф. Динамика социально-экономического развития республики Тыва // Вестник Тувинского государственного университета. Социальные и гуманитарные науки. 2019. № 1.
13. Заика В.В. История развития экологических исследований в Туве // Новые исследования Тувы. 2020. № 2.

Весь текст будет доступен после покупки