Общая долевая собственность.

Введение 3
Глава 1. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6
1.1 История возникновения и развития института общей собственности 6
1.2 Основания возникновения права общей собственности 13
Глава 2. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ 17
2.1 Понятие и общая характеристика права общей долевой собственности 17
2.2 Правовая природа доли в общей собственности и доли в праве собственности 26
ГЛАВА 3. ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ 38
3.1 Особенности осуществления правомочий владения, пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности 38
3.2. Особенности осуществления правомочия распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Правовая природа права преимущественного приобретения доли 46
Заключение 50
Список использованных источников 54

Весь текст будет доступен после покупки

Общая долевая собственность является актуальной темой в современном обществе по нескольким причинам:
Во-первых, в условиях повышенной сложности и высоких затрат на приобретение недвижимости или других активов, общая долевая собственность становится привлекательным вариантом для совместного владения имуществом. Это позволяет людям с меньшими финансовыми возможностями иметь доступ к недвижимости или другим активам.
Во-вторых, в условиях роста цен на недвижимость, общая долевая собственность может быть эффективным способом разделить финансовую нагрузку и риски между несколькими собственниками. Это позволяет расширить доступ к рынку недвижимости и снизить финансовые риски для отдельных лиц.
В-третьих, общая долевая собственность актуальна для различных видов совместных проектов, как коммерческих, так и некоммерческих. Это может быть совместное предприятие, инвестиционный фонд или группа лиц, объединившихся для достижения общих целей. Общая долевая собственность обеспечивает правовую и финансовую основу для таких проектов.
В-четвертых, вопросы, связанные с общей долевой собственностью, актуальны с точки зрения правовой защиты прав и интересов собственников. Развитие соответствующего законодательства и регулирования способствует установлению ясных правил и процедур, а также обеспечению защиты прав и интересов собственников.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 История возникновения и развития института общей собственности

Институт общей собственности имеет долгую историю, которая простирается на протяжении многих веков. В разных культурах и обществах он возникал и развивался в различных формах, отражая особенности социально-экономических условий и правовых систем.
Уже в древних обществах можно найти примеры общей собственности. Например, у древних индейцев Северной Америки существовала система общего владения землей племени, где земля использовалась для общего блага и не делилась на индивидуальные частные участки .
В средневековой Европе возникали формы общей собственности, связанные с коллективным владением земли и ресурсов. Например, сельскохозяйственные общины (коммуны) в средневековой Европе практиковали коллективное владение и использование земли, где члены общины имели равные права на использование участков и ресурсов.
Изучение истории и процесса развития определенного феномена является необходимым для наиболее глубокого понимания его сущности и особенностей. Поэтому анализ истории и развития института общей долевой собственности в средневековом законодательстве необходим для понимания происходящих процессов в дальнейшем и текущего состояния.
Среди исследователей, занимавшихся историей развития института общей собственности в российском средневековом праве, стоит выделить А. Кранихфельда, К. Неволина, H.H. Товстолеса, В.В. Момотова, И.М. Абакарова, И.Д. Мартысевича, В.Ф. Андреева и других. Однако данная проблема не рассматривалась авторами с глубинным изучением всех вопросов, а в целях решения вопросов, связанных с исследованием тех или иных институтов. Целью данной работы является изучение этапов и особенностей развития института общей долевой собственности в период предшествующей преобразованиям Петра I.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. – 2009. - №7. 21 января.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. // СЗ РФ. – 1994. - №32.
3. Семейный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.1995 г. №223-ФЗ // СЗ РФ. – 1996. - №1.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 г. №136-ФЗ // СЗ РФ. – 2001. - №44.
5. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации: федеральный закон Российской Федерации от 25.06.2002 г. №73-ФЗ // СЗ РФ. – 2002. - №26.
6. Федеральный закон Российской Федерации от 29.11.2001 г. №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» // СЗ РФ. – 2001. - №49.
7. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - №1.
8. О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей: Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «» // СЗ РФ. – 2007. - №1.

Весь текст будет доступен после покупки