Общая долевая собственность как институт гражданского права

Введение...................................................................................................................3
Глава 1 Понятие и сущность общей долевой собственности...............................6
1.1 Институт права общей долевой собственности..............................................6
1.2 Основания возникновения права общей долевой собственности................10
1.3 Понятие и правовая природа доли..................................................................17
Глава 2 Приобретение и прекращение права общей долевой собственности........................................................................................................23
2.1 Гражданско-правовое регулирование приобретения права
общей долевой собственности.............................................................................23
2.2 Прекращение права общей долевой собственности……………………….34
2.3 Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдел из него доли............................................................................................................35
Глава 3 Реализация права общей долевой собственности.................................54
3.1 Отдельные аспекты осуществления права общей долевой
собственности …………………………………………………………………...54
3.2 Преимущественное право участника общей долевой собственности ……64
Заключение.............................................................................................................80
Список используемой литературы.......................................................................83

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы выпускной квалификационной работы обусловлена следующими обстоятельствами. Право собственности является одним из основных институтов гражданского права. Особенностью развития этого института является расширение видов объектов гражданских прав, которые могут находиться в общей долевой собственности. На протяжении полутора веков реформ гражданского законодательства институт права общей собственности в Российской Федерации остается ярким примером стабильности в связи с тем, что основан на опыте многовековой давности. Римское гражданское право лежит в основе современного понимания права общей собственности
В качестве фундамента нормы гражданского законодательства о праве общей собственности подвергались лишь незначительным уточнениям, оставаясь неизменными.
Вместе с тем, римские юристы относились к общей собственности как к некоему гражданско-правовому казусу, который должен прекратить свое существование в правовом поле. Право собственности признается за хозяином вещи. И общее владение вещью выходит за рамки понимания собственности.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1.1 Институт права общей долевой собственности

Прежде, чем дать определение и охарактеризовать юридическую природу права общей долевой собственности, необходимо сформулировать основные положения о праве собственности, так как понимание права общей долевой собственности исходит из понимания права собственности с учетом некоторых особенностей, о которых будет упомянуто далее.
Доктрина гражданского права по-разному определяет понятие «право собственности» .
Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по собственному усмотрению и в своих интересах, также отношения по устранению вмешательства третьих лиц в сферу его хозяйственного господства .
Право собственности – вещное право, в котором усмотрение собственника определяется его волей, пределами и ограничениями, установленными законом в интересах третьих лиц и общества в целом.
Право собственности относится к подотрасли гражданского права – вещному праву. В действующем ГК РФ отсутствует понятие права собственности, но в п. 1 ст. 209 раскрываются правомочия собственника в отношении своего имущества – владение, пользование и распоряжение.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7- ФКЗ, от 05.02.2014 г. № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 г. № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 49. – Ст. 4552.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188- ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (Ч. 1). – Ст. 14.
5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. - № 1. – Ст. 16.
6. Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2016. - № 18. – Ст. 2495.
7. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - № 29 (Ч. 1). - Ст. 4344.

Материалы судебной практики

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. - 2010. – ст.565.
9. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06 марта 2012 г. № 33-3341/2012 // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.01.2023).
10. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 6 июня 2007 г. № Ф08-3071/07-1270А // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 23.01.2023).
11. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22 октября 2012 г. № Ф03-4630/12 по делу № А73-4021/2011 // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 14.01.2023).
12. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20 августа 2010 г. по делу № А82-8134/2009 // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 06.02.2023).
13. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17 марта 2003 г. № А43- 8311/02-17-284 // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
14. Определение Мосгорсуда от 09 декабря 2008 г. по гражданскому делу № 33-27204 // URL: http: // www.consultant.ru/ (дата обращения: 16.01.2023).

Весь текст будет доступен после покупки