Общая собственность и ее виды

Введение 3
ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ 5
1.1 Понятие и виды общей собственности 5
1.2 Основания возникновения права общей собственности 8
ГЛАВА 2. ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 11
2.1. Понятие общей долевой собственности. Определение долей 11
2.2. Осуществление права общей долевой собственности 12
2.3. Прекращение права общей долевой собственности 16
ГЛАВА 3. ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 20
3.1. Понятие общей совместной собственности 20
3.2. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства 22
3.3. Общая совместная собственность супругов 24
ГЛАВА 4. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 28
4.1 Проблемы современного развития права общей собственности 28
4. 2 Проблемы правового регулирования общей собственности 33
Судебная практика при рассмотрении гражданских дел об общей собственности 37
Заключение 40
Список использованных источников 42

Весь текст будет доступен после покупки

Собственность имеет большое значение в жизни каждого человека и общества, поэтому ей отведено центральное место в гражданском праве. Собственность выступает важнейшим фактором изменения социально-исторического контекста, основой развития социально-экономических взаимодействий, влияющих на уровень участия государства в экономике. Право собственности представляется нам знакомым понятием, интуитивно ясным и универсальным. Но до сих пор в науке институт собственности вызывает большое количество дискуссий.
Право собственности - институт в системе вещных прав, который регулирует отношения по владению, пользованию и распоряжению вещью собственником. Если право собственности принадлежит нескольким лицам, то возникает общая собственность на имущество. Объектом права общей собственности является индивидуально определенная вещь или совокупность таких вещей.
Актуальность данной темы состоит в том, что в настоящее время возникают большое количество споров субъектов о правах собственности. Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности, или сособственниками. Множественностью субъектов права собственности на один и тот же объект вызвана необходимость специального правового регулирования отношений общей собственности. Это необходимо, чтобы согласовать волю участников общей собственности, обеспечить учет каждым из них законных интересов не только третьих лиц, но и остальных сособственников, надлежащее состояние общего имущества и т. д. Общая собственность характеризуется переплетением отношений сособственников ко всем третьим лицам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками - с другой.
Цель исследования состоит в том, чтобы определить теоретико-правовые аспекты общей собственности.
Для достижения указанной цели в курсовой работе решаются следующие исследовательские задачи:
1. Осуществить анализ гражданско-правовых норм.
2. Раскрыть понятия общей собственности.
3. Выявить основания возникновения права общей собственности.
4. Изучить характеристику каждого вида общей собственности.
5.Проанализировать проблемы современного развития правового регулирования общей собственности.
6. Провести обзор судебной практики по гражданским делам о общей собственности.
Предметом курсовой работы являются правоотношения общей собственности.
Объектом курсовой работы выступает - право общей собственности.
В курсовой работе применяются такие общенаучные методы исследования, как сравнительный анализ, синтез, обобщение, изучение литературных источников.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

1.1 Понятие и виды общей собственности
Для того, чтобы объяснить термин «общая собственность», нужно определить такие понятия, как собственность и право собственности.
«Собственность - это основанная на законе принадлежность блага (вещи либо объекта интеллектуальной собственности) конкретному лицу, на которой основаны правомочия собственника в отношение данного блага, а также защита прав собственника от посягательств». Также собственность рассматривают некоторые авторы как экономическую и юридическую категорию. «Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных благ, которые необходимы для существования любого общества. Собственность как юридическая категория означает совокупность приемов и навыков, обеспечивающих господство лица над конкретной вещью.» Собственность можно определить, как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей.
Теперь рассмотрим термин право собственности в субъективном и объективном смыслах. Право собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу принадлежности и присвоения материальных благ определенному лицу, осуществления собственником правомочий владения, пользования, распоряжения вещью своей волей, независимо от других лиц. В субъективном смысле право собственности - возможность собственника удовлетворять свои потребности при помощи принадлежащего ему имущества.
По ГК РФ содержание права собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи.
Правомочия владения отражает фактическое обладание вещью.
Различают владение законное и незаконное. Законным является владение, осуществляемое на правовом основании. Таким будет владение собственника, а также владение тех лиц, которые обладают правом, в состав которого входит правомочие владения (например, арендатор). Понятие незаконного владения само по себе лишено каких-либо негативных коннотаций: незаконным оно называется лишь потому, что объективно не имеет под собой правового основания, независимо от добросовестности владельца. Владение считается добросовестным, если владелец не знал и не мог знать о том, что он приобретает владение незаконно; при отсутствии такого извинительного заблуждения владение признается недобросовестным. Правомочия распоряжение означает возможность определения судьбу вещи, изменяя ее назначение. Правомочия пользования определяет возможность извлечения выгоды и полезных свойств.
Общая собственность характеризуется наличием не одного субъекта и одного объекта. В этих случаях между сособственниками возникают определенные отношения, которые урегулированы гл. 16 ГК РФ.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 36 ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11-ФКЗ от 14.03.2020 №1-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ -2020-№11. -Ст.1416.
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
3. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
4. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025) https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/
5. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/
6. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
7. Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ (последняя редакция) https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51061/

Весь текст будет доступен после покупки