Личный кабинет

Курсовая работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №93558 от пользователя Смолина Инга

Общие положения о договоре аренды

Name: Общие положения о договоре аренды
Price: 450.00 RUB

450 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 31

Год написания: 2024

Смолина Инга

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение ……………………………………………………………………3
Глава 1. Общие положения договора аренды……………………………...5
1.1 Понятия договора аренды ……………………………………………..5
1.2 Элементы договора аренды……………………………………………7
1.3 Права и обязанности сторон ………………………………………….10
Глава 2. Исполнение договора аренды ………………………………......15
2.1 Прекращение и возобновление договора аренды …………………...15
2.2 Ответственность по договору аренды ……………………………….20
Заключение ………………………………………………………………..23
Список использованных источников……………………………………25

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском праве. В соответствии с п.1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды является возмездным, консенсуальным, двусторонним. Сторонами договора аренды выступают арендодатель и арендатор. В качестве арендодателя выступает собственник имущества или управомоченные им лица. Субъекты права хозяйственного ведения могут передавать недвижимое имущество, а субъекты права оперативного - движимое и недвижимое имущество - в аренду с согласия собственника, Распоряжение имуществом учреждения осуществляет собственник имущества учреждения. Существенным условием договора аренды является предмет договора. В качестве предмета договора аренды могут выступать:
• земельные участки,
• другие обособленные природные объекты,
• предприятия,
• другие имущественные комплексы,
• здания, сооружения,
• оборудование, транспортные средства
• и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1 Понятия договора аренды
Договор аренды (имущественного найма) - соглашение, в силу которого одна сторона - арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.
Договор аренды - консенсуальный, взаимный и возмездный (п. 1 ст. 606 ГК РФ).
Современное легальное определение договора аренды содержится в ст. 606 ГК РФ и звучит следующим образом: «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование». Ныне действующий Гражданский кодекс Российской Федерации рассматривает аренду и имущественный найм как синонимы. Поэтому термины «наем», «имущественный наем» и «аренда», а также «арендодатель» и «наймодатель» или «арендатор» и «наниматель» используются как тождественные. Возможно упоминание в ГК РФ таких терминов, как «имущественный найм», «наймодатель», «наниматель», лишние, в связи с тем, что они применимы на сегодняшний день в основном к социальному найму жилых помещений и в других отношениях не получили распространения.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая в ред. От 28.03.2017//Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5
2. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I)
3. Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164- ФЗ (ред. от 16.10.2017) // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 ноября 1998 г. N 44.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 09.04.2013 N 13689/12 по делу N А67-3141/2011 «О взыскании задолженности по арендной плате» //"Вестник ВАС РФ", 2013, N 8.
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"// Вестник ВАС РФ, N3, 2002 г.
6. Иншакова А. О., Козлова М. Ю. Конструкция договора аренды на страже результативности гражданского оборота имущества // Вестник ВолГУ.Серия 5 Юриспруденция. 2013. №2
7. Лушникова Т.Ю. Аренда: этапы и направление развития. Вестник Челябинского государственного университета. 2014. № 2 (331). Управление. Выпуск 9.
8. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. 2006, № 4

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Общие положения о договоре аренды

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net