Оценка предприятия сферы услуг затратным подходом

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ СФЕРЫ УСЛУГ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ 5
1.1 Понятие и особенности затратного подхода к оценке стоимости бизнеса предприятий сферы услуг 5
1.2 Особенности применения затратного подхода к оценке стоимости предприятия сферы услуг 12
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА АВТО МАГИЯ МП ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ 18
2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия АВТО МАГИЯ МП 19
2.2. Оценка стоимости АВТО МАГИЯ МП методом чистых активов в рамках затратного подхода 28
2.3 Направления роста стоимости предприятия 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 45

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность выбранной темы исследования. Концепция оценки бизнеса раскрывает актуальность темы - расчет и обоснование стоимости бизнеса на определенную дату, что представляет собой объективный упорядоченный процесс, учитывающий факторы, влияющие на него в определенное время на определенном рынке, определяющий стоимость объекта в финансовом выражении. Результаты бизнес-оценок, полученные на основе анализа внешних и внутренних источников информации, необходимы как для ведения переговоров о закупках и продажах, так и для выбора стратегии развития бизнеса и его экономической безопасности. или вам нужно иметь информацию о стоимости всего бизнеса. Принято оценивать бизнес с использованием трех методов: дорогостоящего и сравнительного [2].
Объектом работы является оценка бизнеса АВТО МАГИЯ МП.
Предмет работы – рыночная оценка бизнеса затратным методом стоимости АВТО МАГИЯ МП.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ СФЕРЫ УСЛУГ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ
1.1 Понятие и особенности затратного подхода к оценке стоимости бизнеса предприятий сферы услуг

Анализ недвижимости в рамках затратного метода получается как совокупность остаточной цены сооружения и территории.
Затратный метод основан на сравнительном анализе для определения затрат, необходимых для воссоздания объекта недвижимости.
В этом случае определяются затраты, необходимые для воссоздания объекта недвижимости, который представляет собой точную копию оцениваемого объекта, или объекта недвижимости, который он заменяет, в зависимости от его назначения. Рассчитанные затраты корректируются в зависимости от фактического срока полезного использования, состояния и полезности оцениваемого объекта.
Этапы оценки недвижимости с использованием затратного подхода
После обследования территории, земли и зданий и сбора необходимых данных оценщик следует этапам оценки затратным подходом.
После сбора необходимых данных оценщик выполняет этапы.
Шаг 1. Оценщик определяет цену пустой земли для наилучших альтернатив её потребления.
Шаг 2. Просчитать прямые и косвенные затраты на постройку сооружения на число оценки.
Шаг 3. Определение размера предпринимательского дохода, отвечающим параметрам рынка.
Шаг 4. Просчитать полную восстановительную стоимость сооружения как сумму прямых затрат, косвенных затрат и предпринимательского дохода.
Шаг 5. Просчёт накопленного износа сооружения, как сумму физического износа, функционального старения и внешнего старения.
Шаг 6. Просчёт остаточной стоимости сооружения, как разницу между полной восстановительной стоимостью и расчетным накопленным износом.
Шаг 7. Просчёт стоимости объекта недвижимости как сумму стоимости земли и остаточной стоимости здания.
Шаг 8. Скорректировать стоимость объекта недвижимости:
• на стоимость движимых элементов (инструменты, другое имущество ), прикрепленных к оцениваемому строению;
• на стоимость безусловных имущественных прав, связанных с оцениваемыми имущественными правами, чтобы получить представление о стоимости конкретных имущественных прав на объект недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Боброва, О. С. Организация коммерческой деятельности : учебник и практикум для среднего профессионального образования / О. С. Боброва, С. И. Цыбуков, И. А. Бобров. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 332 с.
2. Валдайцев, С. В. Оценка бизнеса / С.В. Валдайцев. - М.: ТК Велби, Проспект, 2020. - 576 c.
3. Васильева Л.С. Оценка бизнеса / Людмила Сидоровна Васильева. - М.: КноРус, 2021. - 374 c.
4. Дорман, В. Н. Экономика организации. Ресурсы коммерческой организации : учебное пособие для среднего профессионального образования / В. Н. Дорман ; под научной редакцией Н. Р. Кельчевской. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 134 с.
5. Дуглас, У. Хаббард Как измерить все, что угодно. Оценка стоимости нематериального в бизнесе / Дуглас У. Хаббард. - М.: «Олимп-Бизнес», 2021. - 331 c.
6. Есипов, В. Е. Оценка бизнеса / В.Е. Есипов, Г.А. Маховикова, В.В. Терехова. - М.: Питер, 2020. - 464 c.
7. Зелль, А. Бизнес-план: инвестиции и финансирование, планирование и оценка проектов / А. Зелль. - М.: Ось-89, 2020. - 301 c.
8. Кэхилл, М. Инвестиционный анализ и оценка бизнеса / М. Кэхилл. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2022. - 280 c.
9. Лопатников, Л.И. Оценка бизнеса. Словарь-справочник: моногр. / Л.И. Лопатников. - М.: Маросейка, 2022. - 772 c.
10. Мокий, М. С. Экономика фирмы : учебник и практикум для вузов / М. С. Мокий, О. В. Азоева, В. С. Ивановский ; под редакцией М. С. Мокия. – 4-е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 297 с.
11. Роберт, Ф. Райлли Оценка бизнеса — опыт профессионалов / Роберт Ф. Райлли, Роберт П. Швайс. - М.: Квинто-Консалтинг, 2021. - 408 c.

Весь текст будет доступен после покупки