Личный кабинет

Дипломная работаЦенообразование и оценка бизнеса

Готовая работа №132196 от пользователя Успенская Ирина

Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости

Name: Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости
Price: 1150.00 RUB

1 150 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 46

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости жилой недви-жимости 5
1.1 Необходимость независимой оценки рыночной стоимости жилья 5
1.2 Классификация объектов недвижимости 10
1.3 Виды стоимости объектов недвижимости 11
1.4 Основные принципы оценки объектов недвижимости 14
Глава 2. Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости 25
2.1 Описание объекта недвижимости 25
2.2 Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости доходным подходом 26
2.3 Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости методом сравнения продаж аналогов 30
2.4 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости затратным подхо-дом 35
2.5 Согласование результатов оценки недвижимости 41
Заключение 43
Список использованной литературы и источников 45

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Особое место в экономике рынка недвижимости занимают объекты, которые являются землей средств производства (земля, складские, торговые, производ-ственные и прочие помещения и здания, а также другие объекты) и потребитель-ские объекты ( жилые дома, квартиры, земельные участки, гаражи, времянки, да-чи и прочие)
Недвижимость является базой для физических и юридических лиц, для раз-вития организаций, предприятий. Рынок недвижимости в 2019 развит настолько, что многие молодые пары, начинающие предприниматели и прочие социальные группы принимают активное участие в операциях связанных с недвижимостью
Вследствие развития оценочной деятельности в Российской Федерации, процесс оценки очень изменился, если сравнивать с тем временем, когда он толь-ко зарождался. На сегодняшний день оценочная деятельность регламентируется многими федеральными законами, а так же определенными стандартами

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Теоритические основы оценки рыночной стоимости недвижимости
1.1 Необходимость независимой оценки рыночной стоимости жилья
Оценка - наука, прикладной экономический анализ, основная задача найти максимально возможную цену на продажу или покупку активов (товаров), анализ основанный на динамике сил спроса и предложения на эти активы на соответ-ствующем рынке. Официально, с точки зрения наиболее вероятного предложен-ного набора элементов спроса, цена конкретного элемента моделируется на осно-ве факторов и множества предложений.[9, с. 21]
В настоящей работе оценка недвижимости регулируется Федеральным за-коном "Об оценочной деятельности в России" от 06.08.98№135–ФЗ.[3]
Сложившаяся ситуация в стране, активно влияет на сферу и рынок недви-жимости.
Рынок недвижимости на данный момент является одним из самых динамич-ных рынков в нашей стране, в списке первых из самых привлекательных рынков для инвестиций. Это очень важно особенно сейчас, когда в мире многое меняется и ситуация не очень стабильная: эксперты не могут дать точных прогнозов по нефти, прогноз роста цен в долларах - недвижимость остается практически един-ственным гарантом сбережения больших денег безопасности.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Описание законодательных актов
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и тре-тья. Официальный текст. – М.: ИКФ Омега – Л, 2014.
2. Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Федеральный За-кон от 06.08.98 № 135 - ФЗ.
3. Об утверждении стандартов оценки. Постановление Правительства Рос-сийской Федерации № 519 от 06.07.2001.
Описание книги с указанием авторов
4. Болотин, Сергей Алексеевич Информационные методы оценки недвижи-мости. Учебник для студентов учреждений высшего образования / Болотин Сер-гей Алексеевич. - М.: Академия (Academia), 2015. - 441 c.
5. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости / А.А. Варламов, А.В. Севостьянов. - М.: КолосС, 2016. - 265
6. Варламов, А.А. Земельный кадастр. Том 5. Оценка земли и иной недви-жимости. Учебник / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. - 449 c.
7. Евграфов, М.А. Асимптотические оценки и целые функции / М.А. Евгра-фов. - М.: [не указано], 2018. - 217 c.
8. Коланьков, С. Обоснование цены реверсии при оценке рыночной стоимо-сти недвижимости / Коланьков Сергей. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2015. - 780 c.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net