Ограниченные вещные права на землю по законодательству РФ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 5
1.1 Ограниченные вещные права: понятие и признаки 5
1.2 Правовая природа ограниченных вещных прав на землю 7
2 ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 14
2.1 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 14
2.2 Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Одним из ключевых аспектов изучения системы вещных прав в гражданском праве является подробнее изучение ограниченных вещных прав. В настоящее время ни гражданское, ни земельное законодательство не содержат исчерпывающего перечня ограниченных вещных прав на землю, что является предпосылкой для законодательного внедрения новых правовых конструкций.
Целью курсовой работы является всестороннее изучение правовой природы ограниченных вещных прав на землю и исследование законодательства РФ по регулированию ограниченных вещных прав на землю.
Сформулированная цель предполагает решение следующих задач:
- рассмотреть сущность и признаки ограниченных вещных прав;
- изучить правовую природу ограниченных вещных прав на землю;
- дать характеристику и выявить особенности основах видов ограниченных вещных прав на землю.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

1.1 Ограниченные вещные права: понятие и признаки

Традиционно в российской цивилистической науке вещные права подразделяются на две группы: полное вещное право (право собственности) и ограниченные вещные права.
Согласно ст. 216 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к ограниченным вещным правам относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления [1].
В действующем гражданском законодательстве не содержится легального определения категории ограниченных вещных прав, так же, как и вещных прав в целом. Однако в современной научной литературе различными авторами были предприняты попытки дать научное определение анализируемой категории.
Е.А. Суханов предлагает следующее определение: «ограниченное вещное право – это право на чужую вещь (jura in re aliena), которая уже присвоена другим лицом – собственником» [27].
По мнению Р. С. Рублевского, ограниченное вещное право – это обременение права собственности, принадлежащее несобственнику данной вещи, обладающее свойством следования за вещью, возможностью вещно-правовой защиты и позволяющее титульному владельцу извлекать из вещи полезные свойства, присваивать ее плоды или иные блага [23, с. 15].
С точки зрения И.А. Емелькиной, ограниченное вещное право – предусмотренное законом право на чужую вещь, предоставляющее управомоченному лицу непосредственное господство, характеризующееся абсолютным характером, выражающееся в возможности владения, пользования, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - и распоряжения чужой вещью, либо при наступлении определенного условия - ее принудительной реализации, либо преимущественного приобретения на нее права собственности [13, с. 12].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – N 32. – Ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – N 44. – Ст. 4147.
3. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2019) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – N 26 (часть I). – Ст. 3377.
4. Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2018 года// Гарант-сервис.
5. Ахметьянова, З.А. О видах вещных прав и их системе /З.А. Ахметьянова// Ученые записки Казанского университета. – 2011. – №4. – С.88-93.
6. Ахметьянова, З.А. Вещное право: учебник / З. А. Ахметьянова. – М.: Статут, 2011. – 360 с.
7. Бацоев, Т.А. Вещные и иные права на землю/Т.А. Бацоев, В.В. Каболов//Приоритетные научные направления: от теории к практике. – 2016. – №1. – С.27-32.

Весь текст будет доступен после покупки