содержание
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. Характеристика и выявление особенностей объектов недвижимости игорных зон 7
1.1. Исследование понятия игорных зон 7
1.2. Анализ структуры объектов недвижимости в составе игорных зон 8
1.3. Характеристика методик оценки бизнеса и эффективности инвестиционного проекта для инвестора 10
1.4. Определение специфики прогноза денежных потоков для гостинично-развлекательных комплексов с казино 20
1.5. Исследование понятия конкурентоспособности и конкурентных преимуществ в применении к игорным зонам 22
ГЛАВА 2. Оценка текущего состояния игорных зон Российской Федерации и основных зарубежных игорных зон-конкурентов 26
2.1. Текущее состояние игорных зон Российской Федерации 26
2.1.1. Игорная зона «Сибирская монета» в Алтайском крае……….27
2.1.2. Игорная зона «Приморье» в Приморском крае……………....30
2.1.3. Игорная зона «Красная поляна» в Краснодарском крае…….33
2.1.4. Игорная зона «Янтарная» в Калининградской области……..36
2.1.5. Игорная зона «Золотой берег» в Крымской Республике……37
2.2. Текущее состояние основных зарубежных игорных зон-конкурентов 40
2.2.1. Игорная зона Лас-Вегас в Соединенных Штатах Америки 40
2.2.2. Игорная зона Макао в специальном административном районе Макао Китайской Народной Республики 43
2.3. Сравнительный анализ условий вхождения на игорный рынок и условий ведения деятельности в игорной зоне «Приморье» и основных зарубежных игорных зонах-конкурентах 47
ГЛАВА 3. Определение конкурентоспособности игорной зоны «Приморье» на примере инвестиционного проекта «Гостинично-развлекательный комплекс с казино» 56
3.1. Технико-экономические показатели оцениваемого объекта, расчет ставки дисконтирования 56
3.2. Оценка эффективности инвестирования в объект 59
3.2.1. Оценка эффективности игорной зоны «Лас-Вегас» 60
3.2.2. Оценка эффективности игорной зоны «Макао» 62
3.2.3. Оценка эффективности игорной зоны «Приморье» 63
3.3. Факторы риска и основные барьеры реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Приморье» 66
3.4. Рекомендации по повышению инвестиционной привлекательности игорной зоны «Приморье» 69
Заключение 71
Список использованной литературы 74
Приложения 78
1. Структура и размер затрат инвестиционного периода при создании гостинично-развлекательного комплекса с казино 78
2. Структура затрат операционного периода гостинично-развлекательного комплекса с казино 81
3. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Лас-Вегас» 83
4. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Макао» 85
5. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Приморье» 88
ГЛАВА 1. Характеристика и выявление особенностей объектов недвижимости игорных зон 7
1.1. Исследование понятия игорных зон 7
1.2. Анализ структуры объектов недвижимости в составе игорных зон 8
1.3. Характеристика методик оценки бизнеса и эффективности инвестиционного проекта для инвестора 10
1.4. Определение специфики прогноза денежных потоков для гостинично-развлекательных комплексов с казино 20
1.5. Исследование понятия конкурентоспособности и конкурентных преимуществ в применении к игорным зонам 22
ГЛАВА 2. Оценка текущего состояния игорных зон Российской Федерации и основных зарубежных игорных зон-конкурентов 26
2.1. Текущее состояние игорных зон Российской Федерации 26
2.1.1. Игорная зона «Сибирская монета» в Алтайском крае……….27
2.1.2. Игорная зона «Приморье» в Приморском крае……………....30
2.1.3. Игорная зона «Красная поляна» в Краснодарском крае…….33
2.1.4. Игорная зона «Янтарная» в Калининградской области……..36
2.1.5. Игорная зона «Золотой берег» в Крымской Республике……37
2.2. Текущее состояние основных зарубежных игорных зон-конкурентов 40
2.2.1. Игорная зона Лас-Вегас в Соединенных Штатах Америки 40
2.2.2. Игорная зона Макао в специальном административном районе Макао Китайской Народной Республики 43
2.3. Сравнительный анализ условий вхождения на игорный рынок и условий ведения деятельности в игорной зоне «Приморье» и основных зарубежных игорных зонах-конкурентах 47
ГЛАВА 3. Определение конкурентоспособности игорной зоны «Приморье» на примере инвестиционного проекта «Гостинично-развлекательный комплекс с казино» 56
3.1. Технико-экономические показатели оцениваемого объекта, расчет ставки дисконтирования 56
3.2. Оценка эффективности инвестирования в объект 59
3.2.1. Оценка эффективности игорной зоны «Лас-Вегас» 60
3.2.2. Оценка эффективности игорной зоны «Макао» 62
3.2.3. Оценка эффективности игорной зоны «Приморье» 63
3.3. Факторы риска и основные барьеры реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Приморье» 66
3.4. Рекомендации по повышению инвестиционной привлекательности игорной зоны «Приморье» 69
Заключение 71
Список использованной литературы 74
Приложения 78
1. Структура и размер затрат инвестиционного периода при создании гостинично-развлекательного комплекса с казино 78
2. Структура затрат операционного периода гостинично-развлекательного комплекса с казино 81
3. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Лас-Вегас» 83
4. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Макао» 85
5. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Приморье» 88
Весь текст будет доступен после покупки
Показать еще текст
