ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ИГОРНЫХ ЗОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПРИМЕРЕ ИГОРНОЙ ЗОНЫ «ПРИМОРЬЕ»

ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. Характеристика и выявление особенностей объектов недвижимости игорных зон 7
1.1. Исследование понятия игорных зон 7
1.2. Анализ структуры объектов недвижимости в составе игорных зон 8
1.3. Характеристика методик оценки бизнеса и эффективности инвестиционного проекта для инвестора 10
1.4. Определение специфики прогноза денежных потоков для гостинично-развлекательных комплексов с казино 20
1.5. Исследование понятия конкурентоспособности и конкурентных преимуществ в применении к игорным зонам 22
ГЛАВА 2. Оценка текущего состояния игорных зон Российской Федерации и основных зарубежных игорных зон-конкурентов 26
2.1. Текущее состояние игорных зон Российской Федерации 26
2.1.1. Игорная зона «Сибирская монета» в Алтайском крае……….27
2.1.2. Игорная зона «Приморье» в Приморском крае……………....30
2.1.3. Игорная зона «Красная поляна» в Краснодарском крае…….33
2.1.4. Игорная зона «Янтарная» в Калининградской области……..36
2.1.5. Игорная зона «Золотой берег» в Крымской Республике……37
2.2. Текущее состояние основных зарубежных игорных зон-конкурентов 40
2.2.1. Игорная зона Лас-Вегас в Соединенных Штатах Америки 40
2.2.2. Игорная зона Макао в специальном административном районе Макао Китайской Народной Республики 43
2.3. Сравнительный анализ условий вхождения на игорный рынок и условий ведения деятельности в игорной зоне «Приморье» и основных зарубежных игорных зонах-конкурентах 47
ГЛАВА 3. Определение конкурентоспособности игорной зоны «Приморье» на примере инвестиционного проекта «Гостинично-развлекательный комплекс с казино» 56
3.1. Технико-экономические показатели оцениваемого объекта, расчет ставки дисконтирования 56
3.2. Оценка эффективности инвестирования в объект 59
3.2.1. Оценка эффективности игорной зоны «Лас-Вегас» 60
3.2.2. Оценка эффективности игорной зоны «Макао» 62
3.2.3. Оценка эффективности игорной зоны «Приморье» 63
3.3. Факторы риска и основные барьеры реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Приморье» 66
3.4. Рекомендации по повышению инвестиционной привлекательности игорной зоны «Приморье» 69
Заключение 71
Список использованной литературы 74
Приложения 78
1. Структура и размер затрат инвестиционного периода при создании гостинично-развлекательного комплекса с казино 78
2. Структура затрат операционного периода гостинично-развлекательного комплекса с казино 81
3. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Лас-Вегас» 83
4. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Макао» 85
5. Денежные потоки при реализации проекта в игорной зоне «Приморье» 88

Весь текст будет доступен после покупки

Мировой опыт функционирования игорных зон Лас-Вегаса и Макао насчитывает более 100 лет успешного развития развлекательных заведений как точек притяжения туристов и точек роста экономики регионов.
В 1931 г. на территории штата Невада (США) были официально разрешены все азартные игры, в то время как они оставались вне закона в большинстве других штатов. В 1941 г. в городе было открыто первое казино.
Азартные игры в Макао были легализованы еще в 1847. В конце 19-го века была введена система лицензирования для игорных домов. Взлет игорного бизнеса произошел в 1962 году, когда правительство предоставило монопольные права на все виды азартных игр синдикату Sociedade de Turismo e Diversoes de Mac.
Игорные зоны являются для Российской Федерации относительно новым явлением, до 2006 года игорная деятельность была разрешена во всех регионах страны и регулировалась федеральным законодательством (29 глава Налогового кодекса и федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности») и местным законодательством (установление ограничений по размещению объектов игорного бизнеса). В 2006 году с принятием Федерального закона от 29.12.2006 № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» были выделены 5 регионов, на территории которых разрешено создать не более одной игорной зоны, игорная деятельность вне игорных зон (за исключением букмекерских контор, тотализаторов, пунктов приема ставок) была полностью запрещена.
Перед организациями, осуществляющими развитие территорий игорных зон РФ и привлекающими инвесторов для создания игорных заведений, стоит множество организационных вопросов.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. Характеристика и выявление особенностей объектов недвижимости игорных зон

1.1. Исследование понятия игорных зон

Понятие «игорной зоны» в законодательстве Российской Федерации впервые было закреплено Федеральным законом от 29.12.2006 № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Игорная зона определена в соответствии с законодательством РФ как часть территории Российской Федерации, которая предназначена для осуществления деятельности по организации и проведению азартных игр и границы которой установлены в соответствии с Федеральным законом [1].
В мировой практике для обозначения территории, где легализованы азартные игры, используется термин «Интегрированный курорт» (англ. Intergrated resort).
Интегрированный курорт представляет собой сосредоточение игорных заведений, предлагающих посетителям обширный выбор неигровых составляющих: отели, концертные залы, заведения питания, торговые центры, конференц-площади, ориентированные на различные категории посетителей и отличающиеся своей масштабностью [3].
Создание интегрированных курортов получило особое распространение в странах Азии, а также успешно внедрено в США. Более успешное применение практики создания интегрированных курортов в Азии связывают с коллективным типом культуры, господствующим в этих странах и требующем организации на одной территории спектра развлечений для всех членов семьи.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 29.12.2006 № 244-ФЗ (ред. от 26.07.2019).
2. Кравченко А.В., Еленко А.Е. Анализ зарубежного опыта создания свободных экономических зон // АНИ: экономика и управление. 2016. – № 3 (16). – с. 111–114.
3. Интегрированный курорт – азиатский вклад в развитие неземного игорного бизнеса [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://logincasino.com/article/integrirovannii-kurort-aziatskii-vklad-v-razvitie-nazemnogo-igornogo-biznesa67507.html (дата обращения: 17.02.2020).
4. Марголин А.М. Экономическая оценка инвестиционных проектов: Учебник для вузов. – М., Издательство «Экономика»., 2007. – 367 с.
5. Распоряжение Правительства РФ «О создании игорной зоны «Золотой берег» на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым» от 22.10.2019 № 2487-р.
6. Игорная зона «Золотой берег» будет создана в Крыму [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://zen.yandex.ru/media/crimeainform/igornaia-zona-zolotoi-bereg-budet-sozdana-v-krymu-5db9947a1d656a00ae9434a5 (дата обращения: 20.01.2020).
7. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2014 № 278-ФЗ.
8. Игорная зона в Крыму [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://gambling-rating.com/casino/igornye-zony-rossii/igornaya-zona-v-krymu (дата обращения: 20.02.2020).
9. Игорная зона сибирская монета [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://siberiancoin-casino.com (дата обращения: 15.01.2020).
10. Распоряжение Правительства РФ «О создании игорной зоны «Красная поляна» на территории муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края» от 10 августа 2016 г. № 1697-р.
11. Распоряжение Правительства РФ «О ликвидации с 31 декабря 2018 г. игорной зоны «Азов-Сити», созданной на территории Щербиновского района Краснодарского края» от 20 октября 2018 г. № 2268-р.

Весь текст будет доступен после покупки