Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №103955 от пользователя Куклачев Дмитрий

Определение рыночной стоимости домовладения, расположенного в г. Усть-Лабинск Краснодарского края

Name: Определение рыночной стоимости домовладения, расположенного в г. Усть-Лабинск Краснодарского края
Price: 1370.00 RUB

1 370 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 62

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение……………………………………………………………….… 7
1 Нормативные ссылки………………………………………………..… 8
2 Термины и определения………………………………………………. 10
3 Сокращения…………………………………………………………..… 13
4 Нормативно-правовая база оценочной деятельности………………. 14
5 Определение рыночной стоимости недвижимости……………....... 26
6 Экономическое обоснование проекта……………………………….. 46
7 Безопасность и экологичнсоть проекта…..…………………………. 53
7.1 Производственная безопасность………………………………… 53
7.2 Обеспечение экологической безопасности проекта…………… 55
7.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях…. 56
7.4 Индивидуальное задание……………………………………….. 58
Заключение………………………………………………………………. 61
Список использованных источников…………………………………... 62

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Темой выпускной квалификационной работы является оценка недви-жимости. На сегодняшний день в финансово-экономических отношениях все чаще встает вопрос об объективной и независимой стоимости. Огромное многообразие объектов собственности и жесткое регулирование оценочной деятельности действующим законодательством требуют привлечения профессионального оценщика.
Оценка недвижимости подразумевает под собой достаточно сложную процедуру установления стоимости.
Прежде чем достигнуть результата оценки, опытные профессионалы учитывают множество тонкостей и характеристик, оказывающих влияние на процесс выяснения реальной цены недвижимости.
При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действу-ют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

4 Нормативно-правовая база оценочной деятельности

Оценочной деятельностью в Российской Федерации занимаются про-фессиональные оценщики, физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответ-ственность в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности. При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики.
К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федера-ции предъявляют специальные требования. Специалист по оценке должен иметь:
- 1 Диплом о высшем образовании. В приоритете – юридические или экономические специальности;
- 2 Квалификационный аттестат, который показывает с каким имуще-ством специалист может работать (автомобили, жилая или коммерческая не-движимость);
- 3 Свидетельство, которое подтверждает, что оценщик является чле-ном саморегулируемой организации оценщиков (СРО).
Правовую основу оценочной деятельности в Российской Федерации составляют:
- Гражданский кодекс РФ;
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной дея-тельности в Российской Федерации» [1], который определяет основные понятия и положения, субъекты оценочной деятельности и объект оценки;
- Федеральные стандарты оценки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 12.05.2024).
2. О государственной кадастровой оценке: федер. закон Рос. Федерации от 3.06.2016 г. № 237-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http:// www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения: 12.05.2024).
3. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Рос. Федерации от 13.07. 2015 г. № 218-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 12.05.2024).
4. Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, ис-пользуемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I): Приказ Минэконо-мразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 13.05.2024).
5. Виды стоимости (ФСО II): Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 13.05.2024).
6. Процесс оценки (ФСО III): Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 13.05.2024).
7. Задание на оценку (ФСО IV): Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 12.05.2024).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Определение рыночной стоимости домовладения, расположенного в г. Усть-Лабинск Краснодарского края

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net