Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №51459 от пользователя Федотова Надежда

Определение рыночной стоимости недвижимости

Name: Определение рыночной стоимости недвижимости
Price: 880.00 RUB

880 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 40

Год написания: 2023

Федотова Надежда

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ.................................................................................................................
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ Рыночной стоимости НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 История развития оценочной деятельности в России............................................
1.2 Основное понятия, критерии и факторы влияющие на рыночную стоимость.......................................................................................................................
1.3 Виды стоимости недвижимости и факторы влияющие на их цену..................
1.4 Подходы и методы оценки рыночной стоимости недвижимости.........................
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ В ПСКОВЕ
2.1 Описание объекта оценки........................................................................................
2.2 Расчёт стоимости доходным подходом.................................................................
2.3 Расчёт стоимости сравнительным подходом.... ....................................................
2.4 Расчёт стоимости затратным подходом.................................................................
2.5 Выведение итоговой стоимости.............................................................................
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.............................................................................................................
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ....................................................

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая может выступать в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предметов или объектов потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
В современном обществе недвижимость играет существенную роль в жизни физических и юридических лиц, являясь не только предметом быта, но и основой для экономической деятельности. Недвижимость является ключевым элементом привлекательности регионов и городов, формируя их инвестиционный потенциал.
В России в настоящее время происходит динамичное формирование и развитие рынка недвижимости, что позволяет гражданам, предприятиям и организациям всех форм собственности осуществлять операции с недвижимостью. За последние годы, спрос на недвижимость в стране значительно вырос, что подтверждает растущее значение этого сектора в экономике России.
В конечном итоге, развитие рынка недвижимости стимулирует эффективность хозяйственной деятельности и способствует росту предпринимательской активности в целом.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 История развития оценочной деятельности

В связи с возникшей необходимостью разрешения имущественных споров, стороны часто прибегали к услугам независимых ценовых арбитров, чтобы определить объективную стоимость имущества. Как результат, появилось новое направление рыночной инфраструктуры – оценка.
Оценка является процессом определения стоимости одного или нескольких объектов недвижимости, движимого имущества или бизнеса.
Оценку могут проводить лица, имеющие специализированное образование и сертификаты, которые подтверждают их квалификацию в данной области. Оценка может использоваться в различных сферах, таких как банковское дело, налогообложение, международные сделки и многих других.
Она является необходимой для принятия правильных и обоснованных решений, связанных с имуществом. Оценка также помогает предотвратить возможные споры между сторонами и упрощает процесс заключения договоров.
Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление прикладной экономической науки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) Статья 130 « Недвижимые и движимые вещи» // СПС Консультант Плюс.
2. Федеральный закон от 29.07.1998 (ред. от 19.12.2022) N 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Консультант Плюс.
3. Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 г. N 611 (ред. от 14.04.2022 г.) «Об утверждении Федерального стандарта оценки» Оценка недвижимости (ФСО N 7) // Консультант Плюс.
4. Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 237– ФЗ (ред. от 19.12.2022 г.) «О государственной кадастровой оценке» (с изм. доп. в силу с 11.01.2023) // Консультант Плюс.
5. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2022 № 1111/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Определение рыночной стоимости недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net