Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №142468 от пользователя Успенская Ирина

Определение рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. Относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:15:0000000:153

Name: Определение рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. Относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:15:0000000:153
Price: 1525.00 RUB

1 525 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 61

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение……………………………………………………………………….…..4
1.Теоретико-методические основы оценки земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………………………………………6
1.1Нормативно-правовое и методическое обеспечение кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения………………………………….….6
1.2Аналитический обзор современных зарубежных методик и
отечественных методических разработок в области оценки земель
сельскохозяйственного назначения………………………………………….....19
1.3Направления совершенствования кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………….29
2. Природно-климатические условия объекта межевания…………...........…..34
3. Экспериментальная часть ……………………….………………………...…38
4.Безопасность жизнедеятельности………………………………………….....51
Заключение…………………………………………………………………...…..53
Список использованной литературы ..………………………………………....55
Приложение

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

На современном этапе общественного развития, в процессе становления рыночной экономики в нашей стране, при неразвитом земельном рынке достаточно остро стоит проблема определения достоверной и объективной стоимости земель сельскохозяйственного назначения, обеспечивающих решение одной из основных государственных задач, направленных на импортозамещение. Образовавшиеся проблемы в данной сфере, обусловленные применением рыночно-ориентированной методики, отсутствием актуальных данных о землях, отсутствием учета технологических характеристик земель, привели к увеличению заявлений об оспаривании кадастровой стоимости на 30 % за последние 5 лет, в то же время существенно продолжают сокращаться площади земель сельскохозяйственного назначения (за 5 лет в целом по Российской Федерации на 2065,3 тыс. га).По ряду причин земля является одним из самых сложных объектов для оценки. К таким причинам относятся:
- специфика земли как объекта (земля относится к невоспроизводимым природным ресурсам; земельные участки не имеют функционального и физического износа; при оценке земельного участка необходимо учитывать возможность его многоцелевого использования);
- недостаточная проработка методических указаний, правовой базы;
- слабая развитость земельного рынка.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 Теоретико-методические основы оценки земель сельскохозяйственного назначения

1.1 Нормативно-правовое и методическое обеспечение кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения

На всех уровнях общественного развития земля являлась показателем богатства и одновременно считалась основным объектом оценки. Оценка земель исторически играла огромную роль в жизни государства и отдельных его граждан, способствовала формированию и развитию социально- экономических отношений. В связи с этим накоплен многовековой опыт становления оценки земельных ресурсов, имеются данные о бонитировке почв, об экономической оценке сельскохозяйственных угодий, о природно- сельскохозяйственном районировании – собран и обработан обширный материал, используемый в современной кадастровой оценке.
На современном этапе кадастровая оценка земель производится на основе различных подходов, таких как затратный, доходный и сравнительный. В процессе проведения массовой (кадастровой) оценки определяется кадастровая стоимость – важный экономический инструмент, который должен отражать экономические реалии и состояние рынка.
Рыночная оценка основана на увязке всей совокупности рыночных факторов, в то время как массовая оценка направлена на определение стоимостных показателей однородных объектов, при этом обрабатывается статистическая рыночная информация. Синонимами понятия «массовая оценка» являются «кадастровая оценка» и «налоговая оценка». Такое положение отражает различные стороны одной и той же процедуры оценки.
В таблице 1 представлен сравнительный анализ массовой и индивидуальной оценки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1 Алтухова, Н. В. Методика расчета ставок земельного налога / Н. В. Алтухова, О. А. Шпырко. – Текст : непосредственный // Азимут научных исследований: экономика и управление. – 2021. – Т. 5. – № 3(16). – С. 22–26.
2 Анализ ценообразующих факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость недвижимости / А. В. Дубровский, А. Л. Ильиных, О. И. Малыгина, В. Н. Москвин, А. В. Вишнякова. – Текст : непосредственный // Вестник СГУГиТ. – 2019. – Т. 24. – № 2. – С.150–169.
3 Анисимова, И. Н. О требованиях к количеству сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом / И. Н. Анисимова, Н. П. Баринов, С. В. Грибовский. – Текст : непосредственный // Вопросы оценки. – 203. –№ 1. – С.2–7.
4 Арабина, О. А. Система кадастровой оценки в Республике Беларусь. Проблемы информационного, методического и программного обеспечения при про- ведении кадастровой оценки / О. А. Арабина // Методическое, информационное и программное обеспечение государственной кадастровой оценки в Российской Федерации : материалы Международной научно-практической конференции. – СПб.: ГБУ «Кадастровая оценка», 2019. – URL: https://lenkadastr.ru/. – Текст : электронный.
5 Баденко, В. Л. Государственный земельный кадастр : учебное пособие / В. Л. Баденко, В. В. Гарманов, Г. К. Осипов ; под ред. проф. Н. В. Арефьева. – СПб.: Изд-во СПбГПУ, 2002. – 331 с. – Текст : непосредственный.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Определение рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. Относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:15:0000000:153

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net