Личный кабинет

Курсовая работаРазное

Готовая работа №33520 от пользователя Усова Елена

Определение рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости

Name: Определение рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости
Price: 330.00 RUB

330 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 22

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3-5
1. Процедура кадастровой оценки земли 6
1.1 Процесс проведения оценки 6-8
1.2 Методология определения стоимости 9-12
1.3 Факторы, влияющие на рыночную стоимость земли 13-14
2. Согласование результатов оценки, полученных на основе различных подходов 15-17
Заключение 18-19
Список используемых источников 20-22

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Земля, как объект рыночных отношений, занимает уникальное положение во всейсистеме предпринимательской деятельности людей и общества в целом. Земельные отношения выражают отношения между органами государственной власти, органамиместного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения,пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами. Земельные отношения имеют особый юридический статус ирегулируются конституционными нормами и гражданским законодательством, а также земельным, лесным, экологическим и другими кодексами. Правовые регулирующие отношения собственности на землю подразделяются на общие (свойственные всем земельным отношениям) и специальные (характерные для определенных категорий земельи условий их использования). Россия располагает огромными земельными ресурсами,однако отсутствие комплексной стоимостной оценки этой важнейшей части национального богатства, несовершенстве земельного законодательства, бесплатность и обезличенность земли привели к их неэффективному использованию.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Процедура кадастровой оценки земли
1.1 Процесс проведения оценки
Положение о проведении государственной кадастровой оценки земель-Настоящее Положение определяет порядок проведения государственной ка-дастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством. Государственная кадастровая оценка земель проводится Государственным комитетом Российской Федерации по земельной политике, его территориальными органами, а также подведомственными ему предприятиями и организациями. К проведению оценочных работ допускаются лица, уполномоченные на их проведение.Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков для различных целевых назначений. При государственной кадастровой оценке земель учитываются сервитуты и другие ограничения (обременения) правапользования землей, установленные-законодательными, административными и судебными постановлениями Госу-дарственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселе-ний,садоводческихи дачных объединений основывается на статистическом анализе рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а такжена других методах массовой оценки имущества.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности» от 2 мая 2003 г. №1459-ФЗ.
2. .Федеральный закон « О государственном кадастре недвижимости» от 2 января 2000 г. N 221-ФЗ.
3. .Федеральный стандарт оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО №1) от 20 июля 2007 г. № 256.
4. .Федеральный стандарт оценки №2 "Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2) от 20 июля 2007 г. № 255.
5. .Федеральный стандарт оценки №3 "Требования к отчету об оценке» (ФСО №3) от 20 июля 2007 г. № 254.
6. .Федеральный стандарт оценки №4 «Определение кадастровой стои-мости объектов недвижимости» (ФСО №4) от 22 октября 2010 г. № 508.
7. .Федеральный стандарт оценки №7 «Оценка недвижимости» (ФСО №7) от 25 сентября 2014 г. №611.
8. .Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ, глава 1, статья 7
9. .Распоряжение Министерство имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 г. № 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» (в ред. Распоряжения Минимущества РФ от 31.07.2002 г. № 2314-р).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Определение рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net