Организационно-правовые вопросы изъятия земель для строительства объектов транспортной инфраструктуры

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..…. 3
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ………….............8
1.1. Понятие и сущность изъятия земель………………………………..………...8
1.2. Понятие и классификация объектов транспортной инфраструктуры..........19
Глава 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ………….30
2.1. Порядок и условия изъятия земель………………………………………….30
2.2. Проблемы правового регулирования изъятия земель...................................42
Глава3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА РЕГУЛИРОВАНИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУТУРЫ…………………………..……...…...................52
3.1. Анализ практики изъятия земель для строительства объектов транспортной инфраструктуры………………………………………………………………..…52 3.2. Разработка рекомендаций по совершенствованию правового регулирования изъятия земель …………………………………………………………………....62 ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….......76 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………..82 ПРИЛОЖЕНИЕ……………………………………………………………….......91
СПИСОК УСЛОВНЫХ СОКРАЩЕНИЙ……………………………………….98

Весь текст будет доступен после покупки

Выбранная тема является актуальной поскольку в настоящее время земля выступает одним из важнейших элементов производства и по праву считается главным ресурсом для людей.
Также земельные ресурсы можно считать главным богатством. В условиях растущих потребностей в транспортных услугах и увеличения объемов грузоперевозок, строительство новых объектов транспортной инфраструктуры (дороги, мосты, железные дороги, аэропорты) становится необходимым. Это требует эффективного и законного изъятия земельных участков.
Изъятие земель должно происходить с учетом принципов устойчивого развития, что включает в себя защиту прав собственников, минимизацию негативного воздействия на окружающую среду и соблюдение интересов местных сообществ.
Среди важнейших условий, необходимых для существования человечества особое место занимает земля. Она дает людям пищу, одежду, жилище и многое другое.
Неисчерпаемые ресурсы земли являются не только источником, питающим нашу жизнь, но и гарантией для процветания человеческого общества в будущем.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические основы изъятия земель для строительства объектов транспортной инфраструктуры
1.1. Понятие и сущность изъятия земель.
Изъятие простыми словами — это добровольно-принудительный процесс отчуждения земельного участка государству или муниципальным органам власти, для целей строительства того или иного объекта. Важно понимать, что изъятие строго регулируется федеральным законодательством.
Изъятие у собственника (владельца) его земельного участка приобретает особенную остроту, если использование данного участка связано с осуществлением предпринимательской деятельности, а на нем находится объект недвижимого имущества, приносящий постоянный доход собственнику (кафе, ресторан, автомойка и т.д.).
Здесь нужен определённый механизм, который позволяет учесть интересы как собственника (владельца), так и органов государственной (муниципальной) власти.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации "Конституция Российской Федерации" " от (принята всенародным голосованием 12.12.1993 // Официальный интернет-портал правовой информации. - Ст. 35 с изм. и допол. в ред. от с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020. // Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs://www.соnsultаnt.ru
2. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024). —// Консультант плюс: [Электронный ресурс]. URL: httрs://www.соnsultаt.ru
3. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024) Официальный интернет-портал правовой информации. - Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs://www.соnsultаnt.ru/dосumеnt
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации " от 30 .11.1994 года № 51-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. с изм. и допол. в ред. от 11.03.2024 //Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs://www.соnsultаnt.ru
5. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 22.12.2004 № 190-ФЗ Ст. 36 с изм. и допол. в ред. от 08.08.2024// Официальный интернет-портал правовой информации. // Консультант плюс: [Электронный ресурс]. //URL: httрs:/www.соnsultаnt.ru
6. Федеральный закон "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 31.07.2020 № N 254-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs://www.соnsultаnt.ru
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Официальный интернет-портал правовой информации // Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs:/www.соnsultаnt.ru
8. Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 18.10.2007 № 257-ФЗ- Ст. 3 п.1 с изм. и допол. в ред. от 08.05.2024. // Официальный интернет-портал правовой информации. Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs:/www.соnsultаnt.ru
9. "ПРИКАЗ N П/0336 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" от 04.08.2021 // Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. - Ст. п 1, 2. // Официальный интернет-портал правовой информации. Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs:/www.соnsultаnt.ru
10. Приказ "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки" от 14.04.2022 № 200 – 2022 Официальный интернет-портал правовой информации. // Консультант плюс: [Электронный ресурс]. — URL: httрs://www.соnsultаnt.ru
11. Приложение к приказу "Об Определении объектов систем связи, навигации и управления движением транспортных средств воздушного, железнодорожного, морского и внутреннего водного транспорта, являющихся объектами транспортной инфраструктуры" № 21 // Официальный интернет-портал правовой информации. - 2021 г. - Ст. 1 с изм. и допол. в ред. от 28.11. 2021// Консультант плюс: [Электронный ресурс] //URL: httрs://www.соnsultаnt.ru

Весь текст будет доступен после покупки