Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №101212 от пользователя Куклачев Дмитрий

Организация и экономическая эффективность аренды коммерческой недвижимости

Name: Организация и экономическая эффективность аренды коммерческой недвижимости
Price: 1200.00 RUB

1 200 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 55

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 6
1 Теоретические основы арендных отношений в сфере коммерческой недвижимости 9
1.1 Экономическая сущность арендных отношений 9
1.2 Виды и формы аренды коммерческой недвижимости 11
1.3 Понятие договора аренды и его разновидности 13
2 Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска 21
2.1 Характеристика рынка аренды торговой недвижимости г. Новосибирска за 2020-2023 года 21
2.2 Анализ рынка аренды коммерческой недвижимости складского назначения за 2020-2023г в Новосибирске 30
2.3 Swot-анализ рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска и оценка эффективности его функционирования 38
3 Прогнозирование развития рынка аренды коммерческой недвижимости г. Новосибирска 41
3.1 Определение тенденций развития рынка аренды коммерческой недвижимости 41
3.2 Формирование аналитических данных для прогнозирования развития рынка аренды коммерческой недвижимости г. Новосибирска 45
3.3 Прогнозирование цены аренды торговой недвижимости 47
Заключение 51
Список использованных источников 53
Приложение А – Договор аренды 55

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Рынок коммерческой недвижимости является важной составляющей экономики любого крупного города. Эффективное функционирование этого рынка оказывает существенное влияние на развитие бизнеса, инвестиционную привлекательность региона и качество жизни населения. Одним из ключевых сегментов рынка коммерческой недвижимости является рынок аренды, который обеспечивает доступ к офисным, торговым, складским и производственным площадям для широкого круга предпринимателей.
Город Новосибирск, являясь крупнейшим деловым, научным и куль-турным центром Сибири, характеризуется высокой деловой активностью и развитым рынком коммерческой недвижимости. Однако, несмотря на значительные масштабы этого рынка, он до сих пор остается недостаточно изученным. Существует необходимость в комплексном анализе текущего состояния и тенденций развития рынка аренды коммерческой недвижимости Новосибирска, что позволит выявить ключевые проблемы и перспективы его дальнейшего развития.
Тема данной выпускной квалификационной работы является актуаль-ной и релевантной для многих сторон. Существует множество факторов, которые делают рынок аренды коммерческой недвижимости значимым и важным для экономики и бизнеса: растущая экономика обычно приводит к росту спроса на коммерческую недвижимость, что в свою очередь, подпитывает рынок аренды. Технологический процесс, тенденции работы и экономические циклы, всё это является для рынка коммерческой недвижимости значимым.
Степень научной разработанности темы связана с выявлением тенден-ций и движущихся сил рынка аренды коммерческой недвижимости, такие как технологические прорывы и экономические циклы.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 Теоретические основы арендных отношений в сфере ком-мерческой недвижимости

1.1 Экономическая сущность арендных отношений

В ходе исторического развития общества произошли разнообразные этапы экономического освоения реальности. В современной эпохе аренда стала одним из ключевых методов использования имущества, как в государ-ственной, так и в частной сферах собственности.
Аренда – это правоотношения экономических агентов, имущественный наем, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Понятие аренды можно охарактеризовать с различных сторон. На ос-нове изучения различной экономической литературы. Определение данного понятия на основе различных источников литературы представлено в таблице 1.1.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1) Гражданский кодекс Российский Федерации. Издательство Эксмо-Пресс,2023. – 688 с. - ISBN: 978-5-04-177079-2.
2) Лозовский Л.Ш. Экономический словарь терминов. Издательство Айрис-Пресс,2009. – 480 с. - ISBN: 5-8112-2019-7.
3) Ушаков Д.Н. Большой толковый словарь русского языка: современная редакция. Москва: Дом Славянской кн., 2008. - 959 с.- ISBN 978-5-903036-99-8.
4) Ильин С.С., Васильева Т.И. Экономика: Справочник студента.- М.: ООО «Издательство АСТ»; Филологическое общество « СЛОВО»,2010. – 544с, - ISBN 5-17-004921-8.
5) Кузьмич,Н.П. Аренда недвижимости и рынок прав аренды: учебное пособие/ сост. Канд.экон. наук,доц Н.П. Кузьмич. – Благовещенск: Изд-во Дальневосточного ГАУ, 2016. – 156с.
6) Субаренда: что это, нюансы договора, отличия от аренды. [сайт]. – URL: https://realty.rbc.ru/ (дата обращения 25.04.24).
7) Снять и сдать: как работает субаренда недвижимости. [сайт]. – URL: https://blog.domclick.ru/ (дата обращения 29.04.24).
8) Что такое договор субаренды и каким он бывает [сайт]. – URL: https://journal.sovcombank.ru/ (дата обращения 29.04.24).
9) Договор аренды: виды, стороны, условия [сайт]. – URL: https://www.audit-it.ru (дата обращения 29.04.24).
10) Виды договоров аренды в Российской федерации [сайт]. – URL: https://cyberleninka.ru/ (дата обращения 02.05.24).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Организация и экономическая эффективность аренды коммерческой недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net