Организация и контроль подготовки прединвестиционной оценки сроков и стоимости строительно-монтажных работ инвестиционно-строительного проекта

АННОТАЦИЯ………………………………………………………………7
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………9
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ………………....13
1.1 Сущность инвестиционно-строительного проекта, структура и жизненный цикл. Основные термины, определения…………………………..13
1.2 Участники проекта, их функции…………………………………...15
1.3 Основные фазы инвестиционно-строительного проекта………...20
1.4 Планирование проекта……………………………………………..24
1.5 Управление стоимостью инвестиционного проекта……………...37
1.6 Разработка плана реализации проекта…………………………….50
1.7 Разработка инвестиционной документации и бизнес-плана……..52
1.8 Планирование и управление рисками проекта в строительстве…57
ГЛАВА 2 ОРГАНИЗАЦИЯ И КОНТРОЛЬ ПОДГОТОВКИ ПРЕДИНВЕСТИЦИОННОЙ ОЦЕНКИ СРОКОВ И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА В ДИРЕКЦИИ ПО КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ АО "ВМЗ"………………………………………………….59
2.1 Оценка объемов и стоимости строительно-монтажных работ…...62
2.2 Оценка сроков строительно-монтажных работ и формирование графиков………………………………………………………………………….64
2.3 Основные функциональные возможности программного обеспечения при оценке сроков строительно-монтажных работ на примере Microsoft Project………………………………………………………………….68
2.4 Составление сводного графика и бюджета проекта………………73
ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ПРЕДИНВЕСТИЦИОННОЙ ОЦЕНКЕ СРОКОВ И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА НА АО «ВМЗ»………………………………..83
3.1 Разработка рекомендаций по улучшению организации и контроля инвестиционно-строительных проектов на АО «ВМЗ»……………………….83
3.2 Применение автоматизированной базы проектов-аналогов при оценке стоимости и сроков строительно-монтажных работ…………………..88
3.3 Применение метода статистических испытаний для обеспечения надежности календарного планирования в оценке сроков строительно-монтажных работ………………………………………………………………...90
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...96
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………..100
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ПРИЛОЖЕНИЕ В
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
ПРИЛОЖЕНИЕ Д
ПРИЛОЖЕНИЕ Е
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
ПРИЛОЖЕНИЕ И
ПРИЛОЖЕНИЕ К
ПРИЛОЖЕНИЕ Л
ПРИЛОЖЕНИЕ М
ПРИЛОЖЕНИЕ Н
ПРИЛОЖЕНИЕ П

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. В условиях динамично развивающихся информационных технологий и перехода отечественной экономики к массовой цифровизации в различных ее аспектах вопросы управления инвестиционно-строительными проектами на разных стадиях их жизненного цикла приобретают особую актуальность.
Ежегодный прирост темпов строительства последних лет, обусловленных развитием не только технологий строительного производства, но и новых подходов к комплексу вопросов предпроектной подготовки, проектирования и реализации готовых проектов, обусловливает необходимость поиска нового и адаптации существующего инструментария управления проектами в инвестиционно-строительной сфере.
Управление проектом в строительстве — это деятельность, направленная на достижение целей и задач инвестиционно-строительного проекта, начиная с формирования инвестиционных намерений, выбора земельных участков или объектов, инженерных изысканий, предпроектной и проектной подготовки строительства и заканчивая строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов, последующей сдачей-приемкой их в эксплуатацию.
Определение организационной структуры управления проектом, компетенции экспертов команды проекта напрямую влияют на достижение надлежащего результата: объекта, завершенного строительством, отвечающего требованиям норм и правил, выполненного с надлежащим качеством, в рамках определенного бюджета и в установленные сроки.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1 Сущность инвестиционно-строительного проекта, структура и жизненный цикл. Основные термины, определения

Прежде чем приступать к рассмотрению жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта, необходимо сформулировать основные термины и определения.
Инвестиционно-строительная деятельность – это деятельность, направленная на привлечение, вложение и управление инвестициями (инвестирование) для целей строительства, реконструкции и капитального ремонта, организацию (планирование), ввод в действие объектов производственного и непроизводственного назначения, а также линейных сооружений.
Проект – целенаправленная деятельность временного характера, предназначенная для создания уникального продукта или услуги [5].
Реализации проекта присущи специфические способы организации работ и управления.
Проекты направлены на достижение конкретных целей. Однако в некоторых проектах цели и требования к результатам могут уточняться по мере выполнения проекта.
Степень уникальности может значительно отличаться от одного проекта к другому. Уникальность может быть связана как с конечными целями проекта, так и с условиями их достижения.
Как правило, проекты предполагают необходимость координированного выполнения взаимосвязанных действий несколькими исполнителями.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Управление инвестиционными проектами и объектами недвижимости : учебное пособие / составитель Н. Ю. Терентьева. — Иркутск : ИрГУПС, 2017. — 112 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/134724 (дата обращения: 05.11.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
2. Мишланова, М. Ю. Управление стоимостью инвестиционно-строительных проектов : монография / М. Ю. Мишланова. — Москва : МИСИ – МГСУ, 2020. — 128 с. — ISBN 978-5-7264-2818-5. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/165176 (дата обращения: 08.03.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
3. Основы управления проектами и объектами недвижимости: учебное пособие / В. С. Воробьев, И. В. Яньшина, И. Б. Репина, О. Б. Болбат. — Новосибирск : СГУПС, 2020. — 142 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/164644 (дата обращения: 13.10.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
4. Асанов, В. Л. Управление архитектурно-строительными проектами в современных условиях : монография / В. Л. Асанов. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург : Лань, 2021. — 240 с. — ISBN 978-5-8114-8472-0. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/176885 (дата обращения: 05.11.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
5. Оценка рисков в проектном менеджменте : учебное пособие / Е. И. Капустина, О. П. Григорьева, Ю. С. Скрипниченко [и др.]. — Ставрополь : СтГАУ, 2017. — 252 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/107207 (дата обращения: 08.11.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
6. Агапкина М.М. Оптимизация процессов управления проектами в строительстве / М.М. Агапкина, И.И. Овчинников // Интернет-журнал «Транспортные сооружения». — 2020 — № 1. — URL: https:// t-s.today/ (дата обращения: 12.09.2022).
7. Баркалов С.А. Задачи максимизации объема выполненных работ в управлении проектами / С.А. Баркалов, В.Н. Бурков, А.М. Ходунов // Вестник ЮУрГУ. Серия «Компьютерные технологии, управление, радиоэлектроника». — 2019. — Т. 19, № 2. — С. 66–76.
8. Бояджиев Х. Контроль над инвестиционными проектами зданий и сооружений / Х. Бояджиев. — Москва : LAP, 2015. — 166 с.
9. Букунов С.В. Автоматизация процессов бизнес-планирования с помощью системы управления проектами MS Project / С.В. Букунов. — Санкт-Петербург : Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, 2017. — 72 c.
10. Булгакова С.В. Процедурное обеспечение управленческого учета инвестиционного бизнес-проекта в производственной сфере / С.В. Булгакова, Е.А. Бельянинов // Современная экономика: проблемы и решения. — 2019. — № 2 (110). — С. 84–100.
11. Буркова И.В. Математические методы и модели управления проектами : учебное пособие / И.В. Буркова, Я.Д. Гельруд, О.В. Логиновский, А.А. Шестаков. — Челябинск : Издательский центр ЮрГУ, 2018. — 193 с.
12. Величко В.В. Подготовка и планирование строительных проектов / В.В. Величко, А.В. Иванов, И.Г. Забабурина. — Москва : Горячая линия — Телеком, 2017. — 336 с.
13. Веретенникова О.В. Необходимость информатизации стоимостного инжиниринга в контексте управления инвестиционно-строительными проектами / О.В. Веретенникова, А.А. Генова, А.С. Ляхова // Экономика строительства и городского хозяйства. — 2019. — Т. 15, № 1. — С. 23–29.

Весь текст будет доступен после покупки