Организация и планирования деятельности землеустроительных и кадастровых организаций

Введение 4
1. Теоретические основы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ 9
1.1 Основные понятия и содержание землеустроительных и земельно-кадастровых работ 9
1.2 Нормативно-правовые и методические основы осуществления планирования и организации работ в землеустроительных и земельно-кадастровых предприятиях 17
2. Анализ процессов планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ на предприятии (на примерее ООО «Птарх и Партнеры») 31
2.1 Особенности осуществления планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ в ООО «Птарх и Партнёры» 31
2.2 Системный подход в осуществления планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ в ООО «Птарх и Партнёры» 42
3. Проблемы осуществления планирования и организации работ в землеустроительных и земельно-кадастровых предприятиях и пути их решения 50
3.1 Проблемы осуществления планирования и организации работ в землеустроительных и земельно-кадастровых предприятиях 50
3.2 Направления совершенствования планирования и организации работ в землеустроительных и земельно-кадастровых предприятиях 55
Заключение 61
Список использованных источников 64

Весь текст будет доступен после покупки

Источником средств существования людей являются природные ресурсы: земля, леса, воды. Являясь элементами окружающей природной среды (ОПС) и местом обитания человека природные ресурсы выступают в качестве средств производства и источником удовлетворения потребностей человека. В условиях все возрастающего воздействия человека на ОПС и угрозы негативных последствий такого воздействия возникает задача рационального использования и охраны природных ресурсов, которые, в свою очередь, объективно определяют необходимость их изучения в правовом, природном, хозяйственном отношениях на основе достоверных и научно-обоснованных данных. С этой целью создается государственный кадастр природных ресурсов.
В общем случае: кадастр - систематизированный свод сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом В зависимости от объекта, различают земельный кадастр, водный, лесной и др. Особое место среди кадастров природных ресурсов занимает земельный кадастр (ЗК). Это объясняется тем значением, которое занимает земля как один из важнейших компонентов ОПС. В соответствии с ГОСТ 26640-85 (переизд. 1991г.) «Земли. Термины и определения» Земля – важнейшая часть окружающей природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, климатом, почвенным покровом, недрами, водами, растительностью, являющаяся главным средством производства в сельском и лесном хозяйстве и пространственным базисом для размещения всех отраслей человеческой деятельности.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ И ПЛАНИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ И ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

1.1 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И СОДЕРЖАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ И ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества [21].
Землеустроительные работы–это работыпо изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению уже существующих объектов землеустройства и установлению местоположения их границ на местности.
Земельно-кадастровыегеодезическиеработы–этоцелый комплекс мероприятий, включающий в себя сбор и систематизацию в документальном виде всех сведений об объекте недвижимости или о его частях с последующей передачей всех материалов в орган, осуществляющийкадастровыйучет.
Общее государственное управление земельными ресурсами в России осуществляют государственные органы законодательной, исполнительной и судебной власти, а также органы местного самоуправления.
Кадастровые работы - это один из решающих этапов формирования земельных участков и объектов капитального строительства [34, с.149].
Основной целью кадастровых работ является перенесение решения о формировании объекта недвижимости в натуру и обеспечение постановки их на кадастровый учет.
Кадастровые работы выполняет правомочное лицо: кадастровый инженер.
Кадастровые работы - это один из решающих этапов формирования земельных участков и объектов капитального строительства [33, с.149].
Основной целью кадастровых работ является перенесение решения о формировании объекта недвижимости в натуру и обеспечение постановки их на кадастровый учет.
Кадастровые работы выполняет правомочное лицо: кадастровый инженер [35].
В состав кадастровых работ могут входить следующие действия:
? Межевание и описание местоположение границ земельных участков
? Описание контуров здания, сооружения или объекта незавершенного строительства
? Описание местоположения помещения в пределах здания или сооружения
? Правовое обоснование формирования или образования земельного участка
? Согласование местоположения границ земельных участков в установленных законом случаях

Весь текст будет доступен после покупки

1. Анисимов А.П.: Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации / А.П. Анисимов - Юрлитинформ, 2018 – 550 с.
2. Бадулина Е.: Новый статус кадастрового инженера / Е.Бадулина // Юрист. - 2019. – 21 с.
3. Богатырев И. Б.: Цели кадастровой оценки земли в российской федерации / И. Б. Богатырев // Вестник Поволжской академии государственной службы. – 2017. –№8– С. 137-141.
4. Варламов А. А. Кадастр недвижимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – Москва: Колос, 2018. – 680 с.
5. Варламов А.А.: Проблемы развития кадастровых систем в РФ / А.А.Варламов // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2018. - №11. – 218 с.
6. Волков С.Н. Экономика землеустройства: Учебн. - М.: Колос, -2017. - 230 с.
7. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. – М.: ИНФА – М, 2018г. – 111 с.
8. Горуля Д. А. Сравнительный анализ методических положений по кадастровой и рыночной оценкам земель населенных пунктов / Д. А. Горуля, А. С. Сухарева: Теоретические и прикладные проблемы агропромышленного комплекса. – 2018. – №4 – С. 35-37.
9. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федеральный закон: от 29.12.2004-№190-ФЗ] // интернет ресурс «КонстультантПлюс» - URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 20.03.2022 г.)

Весь текст будет доступен после покупки