Организация ипотечного кредитования: проблемы и перспективы

ВВЕДЕНИЕ 2
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4
1.1 Понятие, сущность и принципы ипотечного кредитования в Российской Федерации 4
1.2 Нормативно-правовые основы ипотечного кредитования в Российской Федерации 10
1.3 Порядок и условия выдачи ипотечного кредитования в Российской Федерации 13
2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СОВКОМБАНК» 18
2.1 Организационное-экономическая характеристика ПАО «Совкомбанк» 18
2.2 Анализ порядка выдачи и погашения ипотечного кредитования физическим лицам в ПАО «Совкомбанка» 19
2.3 Основные проблемы и способы улучшения организации ипотечного кредитования 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 30

Весь текст будет доступен после покупки

Сегодня ипотечное кредитование является одним из самых значимых направлений кредитной политики многих кредитных организаций. Ипотечное кредитование представляет собой не только способ улучшения качества жилищных условий населения, но и положительно влияет на экономическую ситуацию в стране. Несомненно, система ипотечного кредитования - это сложный комплексный механизм, который состоит из взаимосвязанных элементов.
Актуальность курсовой работы обусловлена тем, что именно ипотека дает возможность согласовать интересы сразу нескольких сторон экономических отношения - населения, кредиторов и государства. Для населения ипотека является возможностью улучшить качество своей жизни, для банков - получить прибыль, для строительного комплекса - обеспечить ритмичность производства, для государства - достичь экономического роста.
Стоит отметить, что ипотечное кредитования положительно влияет на развитие таких качества человека, как мотивация, усердие, целеустремленность.
Объектом исследования выступает публичное акционерное общество «Совкомбанк».
Предмет исследования – ипотечное кредитование в ПАО «Совкомбанк».
Цель курсовой работы - анализ современного состояния системы ипотечного кредитования в Российской Федерации, выявление основных проблем и перспектив развития ипотечного кредитования
Для реализации поставленной цели в работе решаются следующие задачи:
– рассмотреть сущность, классификацию и особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации;
– изучить нормативно-правовую базу, регулирующую ипотечное кредитование в Российской Федерации;
– описать порядок и условия выдачи ипотечного кредитования в Российской Федерации;
– провести анализ порядка выдачи и погашения ипотечного кредитования физическим лицам в ПАО «Совкомбанка»;
– рассмотреть проблем и перспектив развития ипотечного кредитования.

Весь текст будет доступен после покупки

1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1 Понятие, сущность и принципы ипотечного кредитования в Российской Федерации

Ипотека является одним из самых оптимальных и доступных способов приобретения жилья жду современного человека. Ипотечное кредитование представляет собой форму долгосрочного финансирования жилищных программ. Ипотечное кредитование одновременно решает несколько проблем разной степени важности и характера. С одной стороны, ипотека решает вопрос обеспеченности населения жильем, а с другой стороны влияет на снижение инфляции в стране, привлекая свободные денежные средства населения и различных компаний.
Ипотека происходит от греческого слова «подставка», которое впервые упоминается в VI в. до н.э. В законодательстве Соломона в контексте столба, который обозначал, что данная земля является обеспечением прав кредитора.
Текущее законодательство России не закрепляет четкого обозначения термина «ипотека». Согласно ГК РФ, под ипотекой можно понимать залог земли, зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Ипотека может быть использована как для приобретения жилья в кредит, так и по другим кредитам. Кредитные отношения кредитора, то есть банка, и заемщика регулируются договором.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)// [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. От 30.11.1994 года N 51-ФЗ) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. От 26.01.1996 года N 14-ФЗ) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 N 395–I (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.2002 N 86–ФЗ (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
7. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
8. Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 г. N 152-ФЗ (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
9. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

Весь текст будет доступен после покупки