Личный кабинетuser
orange img orange img orange img orange img orange img
Дипломная работаКредит
Готовая работа №71682 от пользователя Успенская Ирина
book

Организация ипотечного жилищного кредитования в коммерческом банке на примере ПАО Банк ВТБ

1 775 ₽
Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки
like
Гарантия безопасной покупки
help

Сразу после покупки работы вы получите ссылку на скачивание файла.

Срок скачивания не ограничен по времени. Если работа не соответствует описанию у вас будет возможность отправить жалобу.

Гарантийный период 7 дней.

like
Уникальность текста выше 50%
help

Все загруженные работы имеют уникальность не менее 50% в общедоступной системе Антиплагиат.ру

file
Возможность снять с продажи
help

У покупателя есть возможность доплатить за снятие работы с продажи после покупки.

Например, если необходимо скрыть страницу с работой на сайте от третьих лиц на определенный срок.

Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Не подходит эта работа?
Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………...………………...…..........
1 Теоретические и правовые аспекты организации ипотечного жилищного кредитования в коммерческом банке …....……...............................................
1.1Понятие, экономическая сущность ипотечного кредитования …….......
1.2Модели ипотечного кредитования ………………...……………..………
1.3Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования …......
2 Анализ организации процесса ипотечного кредитования (на примере Банк ВТБ (публичное акционерное общество) г. Краснодаре) ……………..
2.1Организационно-правовая характеристика организации.........................
2.2Анализ структуры и динамики операций по ипотечному кредитованию в организации…………...……..…………………..…………………………..
2.3Особенности осуществления организацией операций по ипотечному кредитованию …………………………………………………………………
2.4Предложения по совершенствованию ипотечного кредитования в организации ………………….……………......................................................
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….………………………………………………….................
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……….……....................
ПРИЛОЖЕНИЕ……….…………………………………….……………........

Весь текст будет доступен после покупки

ВВЕДЕНИЕ

Выбор темы выпускной квалификационной работы обоснован тем, что ипотечное кредитование играет значительную роль в современной экономике, стоит отметить и то, что количество и сумма ипотечных кредитов по России статично увеличиваются с годами. Ипотека является одной из форм кредитования, которая дает людям чувство собственности имущества. Так, покупая дом или создавая проект по постройке здания, граждане могут получить определенную ссуду (финансирование) для покупки или обеспечения под залог недвижимости. Характеристики ипотечных ссуд могут различаться в зависимости от финансового учреждения и характеристик клиента, получающего финансирование.
Актуальность темы обусловлена, с одной стороны, необходимостью анализа функционирования существующей системы ипотечного кредитования, а с другой стороны, недостаточной изученностью теоретико-методических основ системы ипотечного кредитования, а также проблем и перспектив развития в данной сфере в научной экономической литературе.
На сегодняшний день ипотека получила большое распространение поскольку предоставляет защиту интересов кредитора, давая возможность получения имущества в случае неоплаты обязательств и одновременно защиту покупателя, давая возможность получения недвижимости с момента заключения договора. Система ипотечного кредитования является одним из инструментов, обеспечивающих доступное жилье для людей со средним уровнем дохода. Процветание ипотечного кредитования способствует развитию конкурентоспособной экономики, стабилизации, снижению инфляционного процесса, стимулированием строительства и смежных отраслей и расширением инвестиционных процессов на рынках капитала.

Весь текст будет доступен после покупки

отрывок из работы

1 Теоретические и правовые аспекты организации ипотечного жилищного кредитования в коммерческом банке

1.1 Понятие, экономическая сущность ипотечного кредитования

Рассматривая теоретические аспекты ипотечного кредита, в первую очередь стоит рассмотреть понятие этого термина, а также разграничить его с понятием ипотеки.
Ипотека – это вид залога, обеспечивающий исполнение обязательств, объектом которого является недвижимость; комплексное обеспечительное средство, защищающее основное, обеспеченное ею имущество. Ипотека как акцессорное обязательство (дополнительное обязательство к основному) обеспечивает только действительное требование, которое имеет денежный характер, т. е. ей не могут быть оплачены обязательства по выполнению работ, оказанию услуг и т. д., мнимое требование также не может обеспечиваться залогом [15, с. 20]. Так, ипотека представляет из себя форму залога, представленную недвижимым имуществом, тогда как ипотечное кредитование – отдельный вид кредитования, застрахованного данным залогом.
Рассмотрим таблицу 1 с определениями понятия «ипотека» разных отечественных авторов.
Таблица 1 - Таблица 1 – Авторские трактовки понятия «ипотека».
Автор Определение
М. М. Хохлова «Ипотека – это форма залога, которая предполагает закладывание недвижимости, которая остается во владении и использовании должника.»
Н. Б. Косарева «Ипотека – это способ обеспечения обязательства заемщика перед кредитором в форме залога недвижимого имущества, когда кредитор получает удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества.»
А. Г. Ивасенко «Ипотека – способ обеспечения обязательства, когда предметом залога служит недвижимое имущество.»
Продолжение Таблицы 1
Л. Ю. Грудцына «Ипотека – залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю).»
З. М. Сидорова
В. П. Сидоров «Ипотека – это залог недвижимого имущества (главным образом земли и строений на ней) с целью получения ипотечной ссуды и непосредственного инвестирования строительного комплекса (по российскому законодательству, ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им).»
И. А. Разумова «Ипотека является одной из основных форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимость остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.»

Весь текст будет доступен после покупки

Список литературы

1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. №51-Ф3 (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. №14-Ф3 (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
3 Федеральный закон от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
4 Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
5 Федеральный закон от 10.07.2002 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
6 Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
7 Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности (утв. Банком России 28.06.2017 г. № 590-П) (с изм. и доп.). URL: http://www.consultant.ru.
8 Банковское дело / Под ред. О.И. Лаврушина [и др.]. М.: КноРус, 2018. 800 с.
9 Банковское дело: учебник / Под ред. Г.Г. Коробовой. М.: Юристь, 2019. 592 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Почему студенты выбирают наш сервис?

Купить готовую работу сейчас
service icon
Работаем круглосуточно
24 часа в сутки
7 дней в неделю
service icon
Гарантия
Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой
service icon
Мы лидеры
LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов
Купить готовую работу сейчас

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем! 

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. 

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net

surpize-icon

Работы с похожей тематикой

stars-icon
arrowarrow

Не удалось найти материал или возникли вопросы?

Свяжитесь с нами, мы постараемся вам помочь!
Неккоректно введен e-mail
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных