Организация использования земель С. Домодедово городского округа Домодедово Московской области.

Реферат…………………………………………………………………….………. 7
Введение…………………………………………………………………….……... 8
Аналитический обзор литературы……………………………………….…….... 10
1 Характеристика объекта ………………..…………………………………….... 17
1.1 Общие сведения……………………………………………………………..... 17
1.2 Характеристика природно-климатических условий……………………….. 18
1.3 Характеристика социально-экономических условий…………………….... 20
2 Анализ сложившегося состояния использования земель……………………. 23
2.1 Анализ экологического состояния использования земель ……….………... 23
2.2 Анализ социально-экономического состояния использования земель......... 34
2.3 Анализ функционального зонирования территории ….................................. 42
3 Совершенствование организации использования земель……………………. 47
3.1 Предложения по совершенствованию использования земель……………... 47
3.2 Обоснование проектных решений по обустройству земельного участка под амбулаторно-поликлиническое учреждение……………………………….
52
3.3 Результативность выбора земельного участка для рекреационных целей 61
Заключение…………………………………………………………………..…….. 68
Список использованной литературы…………………………………….……..... 71

Весь текст будет доступен после покупки

Земли населённых пунктов – одна из категорий земель, предусмотренных ст. 7 земельного кодекса Российской Федерации. Особенностью данного вида земель является то, что он представляет собой ценность прежде всего в качестве территориального пространства, земельной основы, которая моет быть использована для создания на ней различных по назначению объектов недвижимости и иных необходимых для комфортного проживания населения объектов селитебной, транспортной, инженерной и других видов инфраструктуры. Именно на этих землях наиболее активны инвестиционно-строительные процессы, осуществление различны форм градостроительной деятельности, в связи с чем важнейшее значение в регулировании вопросов использования и охраны земель имеет также и градостроительное законодательство.
В современных условиях активное формирование землепользования на территории населенного пункта сопровождается учетом вопросов градостроительного, экологического, социально-экономического и правового характера. Вследствие чего достижение эффективности и устойчивости развития земель возможно посредством комплексного подхода к исследованию сложившейся организации их использования. Проведение комплексной оценки земель позволит определить сложившиеся условия их использования, выявить недостатки текущего землепользования и установить основные направления повышения его эффективности, что и обусловило актуальность темы исследования.

Весь текст будет доступен после покупки

АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ


Организация рационального и эффективного использования земли предопределяется особой ролью земли в жизни общества, ограниченностью и незаменимостью в сфере материального производства и иной деятельности. Большой вклад в изучении основных вопросов эффективного использования земель населенных пунктов в границах городских поселений муниципальных образований внесла современная агроэкономическая наука. Вместе с тем остаются недостаточно изученными вопросы по проблемам рационального и эффективного регулирования, использования земель и застройки территории объектами недвижимости.
В настоящее время все большее значение приобретают вопросы рационального использования земельных ресурсов, которые рассматриваются в различных аспектах. Основные направления имеют исследования закономерностей использования земельных ресурсов в сфере производства, однако, не менее важным, в современных условиях, становятся закономерности использования земли как природного ресурса и объекта хозяйственной деятельности человека [12].
Для целей организации использования земель населенных пунктов предлагаются мероприятия по формированию устойчивого развития территории. Исследование охватывает все виды деятельности, связанные с управлением земельными и природными ресурсами, необходимыми для достижения устойчивого развития исследуемой территории.
Земли служат стабильным источником доходов местного бюджета, поэтому вопрос повышения эффективности их использования является актуальным для органов местного самоуправления.
Под землепользованием понимается система использования земель, представленная земельными участками, частями земельных участков, кварталами, микрорайонами, районами и другими единицами, образованными системным научно-методическим подходом взаимосвязанных градостроительных и природно-территориальных факторов и условий. Уровень устойчивости развития города характеризуется, в первую очередь, его инвестиционной привлекательностью, повышенным качеством жизни населения, а также соотносится с эффективностью городского землепользования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Автоматизированные системы проектирования в землеустройстве : учебное пособие / составители Е. В. Ефремова [и др.]. – Пенза : ПГАУ, 2021. – 105 с. – Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. – URL: https://e.lanbook.com/book/170944 (дата обращения: 14.05.2024). – Режим доступа: для авториз. пользователей.
2. Актуальные проблемы землеустройства и кадастров : учебное пособие / Ю. М. Рогатнев, М. Н. Веселова, Т. А. Филиппова, И. В. Хоречко.–Омск : Омский ГАУ, 2021.–158 с.–ISBN 978-5-89764-965-5. – Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. – URL: https://e.lanbook.com/book/176592 – (дата обращения: 26.04.2024).
3. Водный кодекс Российской Федерации от 03.03.2006 №74-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023) : [принят Государственной Думой 12 апреля 2006 года : одобрен Советом Федерации 26 мая 2006 года]. – Текст : электронный // Гарант :информационно-правовой портал. – Москва, 2002. – Загл. с титул. экрана. – URL: https://base.garant.ru/12147594// (дата обращения: 07.05.2024).
4. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.13.1997 № 60-ФЗ, (ред. от 30.01.2024) с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) : [принят Государственной Думой 19 февраля 1997 года : одобрен Советом Федерации 5 марта 1997 года]. – Текст : электронный // Гарант :информационно-правовой портал. – Москва, 2002. – Загл. с титул. экрана. – URL: https: https://base.garant.ru/10200300/ (дата обращения: 07.05.2024).

Весь текст будет доступен после покупки