ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В КАВКАЗСКОМ РАЙОНЕ Г. КРОПОТКИН, ПЕР. БЕЛИНСКОГО, 55

ВВЕДЕНИЕ 4
1. АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 6
1.1 Характеристика объекта и генеральный план участка 6
1.2 Объемно-планировочные и конструктивные решения здания 8
1.3 Инженерные системы, отделка и теплотехнический расчет 10
1.4 Расчет нагрузок, фундаментов и основных несущих элементов 12
2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 16
2.1 Исходные условия площадки и выбранная технология строительства 16
2.2 Технологическая карта ведущего процесса (объемы, трудоемкость, техника) 21
2.3 Календарный план, графики ресурсов и сроки специальных работ 24
2.4 Строительный генплан, временные сети и энергопотребление 28
3. РАЗДЕЛ ПО ЭКОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТИ РЕШЕНИЙ ПРОЕКТА 36
3.1 Оценка экологических воздействий и природоохранные мероприятия 36
3.2 Охрана труда, техника безопасности и противопожарные решения 40
4. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 46
4.1 Локальные, объектные и сводный сметный расчет стоимости 46
4.2 Технико-экономические показатели и оценка эффективности проекта 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 59
ПРИЛОЖЕНИЯ 62

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования определяется необходимостью совершенствования методик организации строительства сложных объектов в условиях сурового климата и многолетнемерзлых грунтов. Торговый центр, возводимый в городе Кропоткин, предъявляет повышенные требования к технологической и ресурсной отработке процессов, что делает актуальным изучение оптимальных схем возведения свайного фундамента, монтажа каркаса и обеспечения теплового режима строительной площадки.
Цель исследования состоит в разработке комплекса организационно технологических решений для строительства торгового центра на пер. Белинского, д. 55 в г. Кропоткине, обеспечивающих повышение производительности, снижение трудозатрат и минимизацию сдвигов в календарном графике.
Задачи исследования:
1. Провести анализ геотехнических, климатических и инфраструктурных условий участка с целью выбора технологии выполнения работ по устройству фундамента и подготовки площадки.
2. Сформировать технологическую карту ведущих процессов, определить объемы, трудоемкость и потребность в технике для основных стадий строительства.
3. Оценить экономическую эффективность предложенных решений, разработать смету и технико экономические показатели проекта.
Предметом исследования выступают организационно технологические решения в процессе возведения торгового центра, включающие методы монтажа сборных и монолитных конструкций, логистику строительных материалов и управление ресурсами.
Объект исследования представлен строительным процессом реализации проекта торгового центра, включающим подготовительные работы, устройство свайного поля, монтаж каркаса, ограждающие и отделочные работы, а также обеспечение временных инженерных сетей.
Теоретическая значимость полученных результатов заключается в систематизации методик планирования и управления строительными циклами при сложных климатогеологических условиях, расширении методологической базы исследований в области строительного производства и ресурсосбережения.
Практическая значимость проявляется в возможности применения разработанных рекомендаций на аналогичных объектах региональной застройки, что позволит повысить темпы строительства, оптимизировать расход техники и трудовых ресурсов, а также сократить издержки в условиях ограниченного строительного сезона.

Весь текст будет доступен после покупки

1. АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

1.1 Характеристика объекта и генеральный план участка

Проектируемый объект представляет собой многофункциональный торговый комплекс «Идея», расположенный по адресу г. Кропоткин, Белинского переулок, дом 55, в границах сложившейся городской застройки. Объект введен в эксплуатацию в 1985 году и рассчитан на четыре надземных уровня общей площадью порядка 12 792 м? (рисунок 10. В структуру входят как зональные магазины различной специализации, так и рекреационные функции: кинозал «Радуга», фитнес-центр «ПлаZма» и зона общественного питания. Внутри предусмотрены супермаркет «Северное сияние», аптека, точки быстрого обслуживания и банкомат Т-Банк, что создает комплексный набор городских услуг.

Рисунок 1 – Торговый комплекс «Идея»
Проектная площадка занимает квартал вдоль переулка Белинского, головной транспортной магистрали с интенсивным движением общественного транспорта. Автобусные маршруты № 12, 2, 3, 50 и 52 останавливаются у здания на остановке «Идея», а маршруты № 20, 26, 26 к и 57 проходят через остановку «Почта», расположенную в 300 м к югу от комплекса. Пешеходная доступность обеспечивается тротуарами, соединяющими торговый комплекс с ближайшими жилыми массивами и центральной площадью города, что формирует стабильный приток посетителей.
Рельеф участка характеризуется небольшим уклоном в сторону поймы реки Колыма, уровень горизонталей меняется не более чем на 0,5 м в пределах проектируемой зоны. Поверхность застройки выровнена в ходе подготовки площадки, что позволило минимизировать объемы земляных работ и обеспечить рациональный отвод поверхностных вод по ливневой сети, связанной с существующей системой городского водоотведения.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ГОСТ 31937-2024. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Введен в действие с 01.05.2024. – 45 с.
2. ГОСТ 21.101-2020. Системы проектной документации для строительства. Общие требования к проектной и рабочей документации. — М.: Национальный стандарт, 2020. — 60 c.
3. СП 78.13330.2019 (в ред. СП 78.13330.2021). Сейсмическая устойчивость зданий и сооружений. — М.: Минстрой России, 2021. — 112 c.
4. СП 69.13330.2020. Информационное моделирование зданий и сооружений (BIM). — М.: Минстрой России, 2020. — 85 c.
5. СП 257.1325800.2022. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. — М.: Минстрой России, 2022. — 65 c.
6. СП 311.1325800.2023. Технологии строительных процессов. — М.: Минстрой России, 2023. — 90 c.
7. СП 102.13330.2024. Организация строительного производства. — М.: Минстрой России, 2024. — 100 c.
8. СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений. Москва: Госстрой СССР, 1985. – 95 с.
9. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Москва: Госстрой России, 1997. – 87 с.
10. СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*. Москва: Минстрой России, 2016. – 97 с.

Весь текст будет доступен после покупки