Основания возникновения, ограничения и прекращения земельных правоотношений

Введение 2
Глава 1. Права на земельные участки, понятие земельных правоотношений 5
1.1 Понятие земельных правоотношений и его структура 5
1.2 Понятие, содержание и виды земельных правоотношений 6
Глава 2. Основания возникновения, ограничения и прекращения земельных правоотношений 11
2.1. Основания возникновения земельных правоотношений 11
2.2 Основания ограничения земельных правоотношений 12
2.3. Основания прекращения земельных правоотношений 17
Заключение 20
Список использованных источников 23

Весь текст будет доступен после покупки

Возникновению, изменению и прекращению земельных правоотношений предшествуют юридические факты - события или действия (бездействие), с которыми право связывает определенные юридические последствия. Эти юридические факты называются основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений. Они могут носить как правомерный, так и неправомерный характер. Не все события, действия или бездействие относятся к основаниям возникновения, изменения или прекращения земельных правоотношений, а только те из них, которые признаются законодательством таковыми.
Общим основанием возникновения, изменения или прекращения земельных правоотношений являются наличие правовой нормы и действия граждан, совершаемые по собственному волеизъявлению в соответствии с данной нормой. В отдельных случаях наличие закона служит достаточным и единственным основанием для возникновения, изменения или прекращения земельных правоотношений. Это означает, что для их реализации не требуется дополнительных юридически значимых действий. Типичным примером является право общего землепользования граждан, которое осуществляется свободно, т.е. без дополнительных разрешений. Так, граждане имеют право совершать допускаемые законом действия на землях общего пользования в городах, на берегах водоемов общего пользования, землях лесного фонда, не закрепленных в пользование за отдельными гражданами и юридическими лицами, иных землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и общее пользование которыми не ограничено, без специальных разрешений, а лишь в силу соответствующих положений Земельного, Лесного и Водного кодексов, иных нормативных правовых актов. Правомерность такого основания в конкретных случаях определяется на месте в зависимости от того, допустимо ли общее землепользование в пределах данного земельного участка и не требуется ли при этом соблюдение каких-либо особых условий.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Права на земельные участки, понятие земельных правоотношений
1.1 Понятие земельных правоотношений и его структура
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Земельные участки, которые были национализированы до 1 января 1991 г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации, возврату не подлежат, их стоимость бывшим собственникам не возмещается и не компенсируется.
Наиболее распространенными основаниями приобретения прав на земельные участки следует признать акты государственных органов и органов местного самоуправления (ст. 28, 29 ЗК РФ), а также договоры и иные сделки (ст. 22, 37 ЗК РФ, п. 3 ст. 274, 549 ГК РФ). Ограниченные вещные права могут возникать на основании правопреемства. Например, к наследнику умершего гражданина переходит право пожизненного наследуемого владения принадлежащим ему земельным участком (п. 2 ст. 21 ЗК РФ). Однако в данном случае следует иметь в виду, что если при рассмотрении заявления об установлении факта принадлежности земельного участка выяснится, что возник спор о праве, то заявление должно остаться без рассмотрения. Гражданское законодательство предусматривает возникновение гражданских прав из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Однако практика все же исходит из того, что права на земельный участок возникают лишь из сделок, предусмотренных законом. Такая практика соответствует естественной сущности земли как общенародного достояния.

Весь текст будет доступен после покупки

1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2023№15. Ст.1691.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. 2017. №5. Ст.559, Собрание законодательства РФ. 2023 №27. Ст.4001. 74 3.
3. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016 г.) // Российская газета. 2023-С 110
4. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра картографии: Постановление Правительства РФ от 01.06.2009г. № 457 (в ред. От 15.02.2017г.) // Собрание законодательства РФ. 2023-С 544
5. Алексеев, С. С. Общая теория права: учебник. М.: Проспект, 2021-410 с.
6. Алексеенко, Н. Н. Земельные отношения как объект уголовноправовой охраны // Российский следователь. 2023 С.11-18. 76
7. Бабенко Л.Н. Земельные правонарушения как основание гражданскоправовой ответственности // Арбитражный и гражданский процесс. 2019 С. 15-25.

Весь текст будет доступен после покупки