Основания возникновения права собственности на жилые помещения

Введение…………………………………………………………………………..
Глава 1. Понятие и содержание права собственности на жилые помещения по Гражданскому кодексу РФ………………………………………………………...
Глава 2. Основания возникновения права собственности на жилые помещения…………………………………………………………………………..
Глава 3. Права собственников жилого помещения………………………………
3.1. Права владельцев долей……………………………………………………….
3.2. Обязанности собственников жилого помещения……………………………
3.3. Основания прекращения права собственности на жилые помещения……..
Глава 4. Защита права собственности на жилое помещение в рамках российского законодательства…………………………………………………….
4.1. Способы защиты права собственности на жилое помещение……………
Заключение………………………………………………………………………….
Список использованных источников…………………………...............................

Весь текст будет доступен после покупки

К основным правам человека относится конституционное право граждан на жилище. Оно состоит в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, порядок реализации и формы права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенный в действие с 1 марта 2005 года.
Жилищное законодательство базируется на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости судебной защиты жилищных прав и их восстановления в случаях нарушений.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Понятие и содержание права собственности на жилые помещения по Гражданскому кодексу РФ

В соответствии с п.2 ст.212 ГК РФ, имущество, в частности жилые помещения, может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Данное определение жилого помещения отличается от понятия жилого помещения как объекта права собственности, закрепленного Гражданским кодексом (п.2 ст.288).
Правительством РФ в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами устанавливаются порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние младше 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе этих органов. В случае смерти родителей и в иных случаях утраты их попечения органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение 3 месяцев должны оформить договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты и иные акты органов государственной власти Российской Федерации

1) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // СПС "КонсультантПлюс".
2) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // СПС "КонсультантПлюс".
3) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // СПС "КонсультантПлюс".
4) "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014) // СПС "КонсультантПлюс".
5) "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // СПС "КонсультантПлюс".
6) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 9, 2009 // СПС "КонсультантПлюс".
7) Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.11.2011)"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".

Весь текст будет доступен после покупки